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W. Petersen
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Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

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W. Petersen 19/03/24 08:31
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Si claro, me temo que no tienen ni idea .... a ver ..... la hipoteca pone que los gastos e impuestos de constitución son a cargo de ña parte prestataria, revisa bien que lo indica en alguna parte, supongo que en las páginas finales. Ahora bien, es precisamente este pacto es el que los tribunales declararon abusivo y no aplicable.
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W. Petersen 18/03/24 22:07
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Cada banco tiene su política... en este caso BBVA,  como parece que intuye como acabará esto, "corta" por la entrada, es decir, no aceptar las reclamaciones considerado la fecha de 2016 más 5 años. Entonces habrá que ir a los juzgados, pero como poco la mitad de los/as reclamantes no van a ir, eso una política determinada distinta de a Caixa Bank. 
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W. Petersen 18/03/24 12:08
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si te vale como "indicio" de que llevo años alquilando, en mi blog en colaboración conjunta con el forero @jtorres ya publicamos al respecto allá por 2012https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1068256-inmuebles-alquiler-i-019https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1069070-inmuebles-alquiler-ii-020https://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1082856-inmuebles-alquiler-iii-021Mantener un "perfil falso" durante tantos años y con muchas intervenciones, dudo que fuera posible.
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W. Petersen 18/03/24 12:03
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Exacto, y muchas opiniones al respecto, por ejemplo, en los pisos de alquiler a estudiantes es probable que se le saque mas rentabilidad que al resto, a "lo fijos", pero la gestión es un handical para algunas personas, bastantes cambios de inquilino, que algunos se van en junio y no siempre se consigue alquilar hasta septiembre ... en fin .... en tal sentido, habrá quien consierará que alquiler a mayor plazo es más cómodo y rentgable, porque no hay tanta gestión.  El tema aquí es que el amigo @zackary , al menos por su forma de expresión considera que esto es casi perder el tiempo, y no es así, depende de muchas variables que en ningun caso pueden determinar que lo que él considera casi como la única verdad, ni siquiera "la verdad" más probable o mayoritaria, recordemos:Los pisos bajan.Los inquilinos no pagan.La renta antigua no renta.La SS es un impuesto.Alquilar mejor que comprar.Los pisos son para permanecer pobre.La bolsa es para pasar a rico.
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W. Petersen 18/03/24 11:33
Ha respondido al tema Analizando un cambio de hipoteca
Se puede caer el cielo y estaremos todos debajo, pero cuando la Sra. Lagarde ya nos ha indicado que de forma paulatina se iran bajando los tipos de interés, no ha dicho si poco o mucho, pero si de bajar... me parece un mal plan, en circunstancias normales, insisto en ello, ir ahora a un fijo, parece que sería mejor, al menos eso apunta el tema, esperar unos pocos meses, a ver si realmente baja y hacer el cambio entonces. Repito de nuevo "en circunstancias normales". 
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W. Petersen 17/03/24 21:26
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Desde 1997 alquilando, me pasado siempre, solo una vez que quedaron colgados unos gastos de consumos, no llegaba a 80 euros. Eso de que los inquilinos no pagan, será algunos/as ...porque seguro que no es porque yo soy más listo, no lo soy.
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W. Petersen 17/03/24 13:18
Ha respondido al tema El independentismo y su declive económico convierten a Cataluña en tierra de emigrantes - la gente se va de Cataluña
Antes de leer este articilo ....Enric Juliana, ni es indepe y probablemente de los catalanistas de las personas más posibilistas, comedido, moderado, etc y además uno de los periodistas más respetados de la profesión .... luego, se podrá estar de acuerdo con él o no, una cosa no quita la otra. Luego me leo el artículo... un amigo hoy mismo me ha comentado esto en el desayuno
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W. Petersen 16/03/24 10:48
Ha respondido al tema ¿Sabéis algo de Servicios Financieros Kiron? ¿son fiables?
Te harán firmar de todo, la exclusiva de hipoteca con Kiron también.... ya no podrás buscar la hipoteca por tu cuenta, porque antes ellos ya habrán mandado tu documentación y consideran que entra dentro de su gestión.Tendrás que pagarles igual, y si no les compras a ellos, para los 3000 te las veras y deseará para recuperarlos.Evita a a esta gente !!!!! No aflojan la presión y puedes verte obligado a demandarles, y esto no es barato.
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W. Petersen 16/03/24 09:08
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Los gastos hipotecarios de cancelación de hipoteca van a cargo de la propiedad, incluso con la nueva Ley de 2019 ....  Lo único que es a cargo del banco es cuando hay fusión por absorción, la parte de honorarios de tal absorción si que se pueden reclamar al banco, pero esto es solo una parte de la factura de registro, nada más.... y si tu hipoteca se firmó con Caixa Bank y se cancela con la misma entidad, no hay absorción.
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W. Petersen 15/03/24 14:17
Ha respondido al tema Hasta los del PSOE opinan que el narcisista debe dejar gobernar al PP
Por lo general, la gente no conocemos que la Agencia Tributaria, igual que otros organismos de recaudación como la TGSS, no pueden actuar como una empresa privada, negociando en los casos de impagos en función de las posibilidades reales de cobro qué, a veces acertadamente y en otras tal vez no tanto, que se estimen. Tienen unos protocolos claros de actuación, pero es más fácil decir que es una persecución a un ciudadano por ser pareja sentimental de quien es, y lo peor es que mucha gente "compra" el discurso, incluso con un reconocimiento de fraude del supuestamente perseguido.Es igual que cuando a partir de una presunta deuda tributaria superior a 120.000 euros, esto va directo a la fiscalia, le agrade al/a la inspector/a o no.Otra cosa es la filtración, pues claro que hay que investigarla y si cabe sancionar a quien corresponda, es que una cosa no quita la otra.Mira para los anti catalanistas que abundan por aquí, que espero que lean esto, para hay un ejemplo reciente claro "de las dos cosas al mismo tiempo", se trata del asunto Laura Borras ¿Le buscaron "las cosquillas" por ser quien era? Pues muy probablemente, pero ¿Tenía cosquillas?  Entonces son compatibles las dos cosas, su imputación, condena y, al mismo tiempo que se investigue lo otro, si hubo denuncias o filtraciones  no ajustadas a la legalidad 
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W. Petersen 15/03/24 10:57
Ha respondido al tema Hasta los del PSOE opinan que el narcisista debe dejar gobernar al PP
De todos modos creo que hay que renoconcer gtambién, repito "también" (ahora que el pajarito no se anime demasiado) que a la Sra. Montero le habrá superado el "ímpetu" de pilar a la Sra. Díaz Ayuso, bueno de hecho me temo que algunos compañeros/as de su partido. se están fotando las manos !!!!, ya se sabade, hay amigos, enemigo y compañeros/as de partido.Tal "ímpetú", seria haber tenido una filtración 2 o 3 horas antes de que el novio y desde luego Díaz Ayuso estaban mintiendo descaradamente, cuando incluso el abogado del novio había reconocido el fraude fiscal y quería pactar algun acuerdo conla Agencia Tributaria. el que la Sra. María Jesús Montero hablara de algo que se iba a publicar al cabo de un par de horas, no perjudica a nadie, no cambia hecho alguno en este caso, ahora bien,  esto no se puede permitir, va mas allá de que tenga alguna consecuencia o no. En ocasiones como esta no las tiene, y en otras pueder ser muy graves, por tanto espero, mas bien deseo que esto supongo alguna sanción, al menos adminsitrativa.   
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