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W. Petersen
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Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

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W. Petersen 23/02/24 14:22
Ha respondido al tema Comprar Vivienda con S.L. o como Persona Fisica
No que yo sepa y me dedico a la contabilidad y estados financieros. Salvo que exista algún tipo de amortización acelerada fiscal para Micro empresas o autónomos.Aquí tienes las tablas fiscales de amortización.https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/folleto-actividades-economicas/3-impuesto-sobre-renta-personas-fisicas/3_5-estimacion-directa-simplificada/3_5_4-tabla-amortizacion-simplificada.htmlY este 3% es de la parte del vuelo, de la construcción, hay que exceptuar el suelo (terreno). El suelo no es amortizable.La forma de cálculo admitida para ello, es tomar el recibo de Ibi, el detalle del mismo y ahí tienes el total, el suelo y la construcción, entonces sacas el porcentaje que supone casa cosa y ta tienes que parte es amortizable y la que no. 
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W. Petersen 23/02/24 09:05
Ha respondido al tema Comprar Vivienda con S.L. o como Persona Fisica
Va a costar  ... la cocina, otra habitación... me temo que solo te aceptaran un porcentaje.Y si te empadronas tu o alguien ahí ... les descuadrará.Tienen datos del padron, te lo puedo confirmar, tuve una sanción porque me empadroné un 12 de julio en una finca y me levantaron acta por el 2% de 1 de enero a 11 de julio, porque era vivienda a disposición hasta entonces y no lo consideré lo del 2%
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W. Petersen 22/02/24 17:47
Ha respondido al tema Comprar Vivienda con S.L. o como Persona Fisica
Que compres una vivienda de pongamos 90 m2, la consideres despacho y no tengas suficiente personal en la sociedad para ocupar tales metros, o tu negocio no precise de almacén ...... no sé yo si cuela !!!!
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W. Petersen 22/02/24 16:30
Ha respondido al tema Son unos ESTAFADORES!!!! - Seguros Zurich
Yo no veo eso, igual que tu puedes rescindir un seguro, lo han hecho ellos, no es elegante, pero insisto en que no están obligados a renovar. No creo que tengas problema alguno en contratar otro seguro.
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W. Petersen 22/02/24 16:17
Ha respondido al tema Incendio en vivienda sin seguro del hogar
En la capital de tu provincia habrá varios despachos de abogados/as, te recomendaria que acudas a uno de ellos. No, no porque en las capitales sean mejores que en los pueblos, pero como por simple estadistica hay mas trabajo y los/as abogados se asocian y es muy normal un derspacho con 3, 4,  5 o más abogados/as, entonces no tiene sentido alguno que "todos hagan de todo", cada juista siuele llevaq un tipo de cuestiones, quien lleva derecho de familia, seguramente no lleve temas laborales, otro/a llevará penal, etc., de forma que la gente se especializa por la simple optimización del tiempo. 
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W. Petersen 22/02/24 15:57
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Vamos a ver ... porque este a veces "casca" mas de la cuenta, como no hace mucho mofándose de gente de a pie con el tema de la tarifa regulada !!! porque se supone que todo Cristo entiende de energía. Yo soy muy poco amigo de apuntarse a los "beneficios extraordinarios de la banca o cualquier empresa" y lo demostré hace pocos días en el este hilo  Banco Santander 11.076 millones de euros ¿Un escándalo, beneficios súper extraordinarios?Porque los importes en números absolutos a menudo no tiene ninguna relación con los relativos. La pregunta siempre es la misma ¿Comparado con qué? Iberdrola S.A. (Grupo consolidado) tuvo un resultado en 2023 de 4.807 millones de euros (netos) sobre una capitalización a inicio del ejercicio de 44.193.458.000 € por tanto, su rentabilidad neta es del 10,87%  ... sin ser ninguna exageración y desde luego no comprable con Apple Inc. .... rentabilidades de 2 dígitos ya empiezan a ser interesantes en cualquier negocio, en España o en cualquier estado occidental. Posiblemente sería más correcto entre un 13 y un 15%, pero de ahí a decir que aquí no se puede invertir !!!!! porque cualquier negocio que pueda hacer en media Europa le va a costar superar esto de forma sostenible en el tiempo. 
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