Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Ay, ay. ¡Que no me aguanto la risa! ¡Que te tienes que reir! ¡La edad media de emancipación en 30,3 años y estos estiran desde los 16 hasta... ¿100 años?
Madre mia como esta la música....

Para los que creen que el precio de la vivienda se va a desplomar igual que como pasó en el 2008, cuando se construía 650.000 viviendas al año y ahora no llegamos ni a 100.000. Hoy día se construye la mitad de viviendas que hace 30 años, cuando España tenía 38 millones de habitantes:

Para los que creen que el precio de la vivienda en España no puede subir mas porque los precios son surrealistas. Evolución del precio de la vivienda en distintos países desde la explosión de la burbuja en el 2008.

El precio de la vivienda si puede bajar en España, pero lo hace solamente cuando se da un suceso en concreto, y este es el de una crisis económica y lo que ello supone, que el paro se dispara. Siempre ha sido así y siempre lo será. Cuando la economía sube la vivienda sube de precio, cuando llega una crisis, baja. Pero para la próxima crisis económica no esperen ver las caídas del precio de la vivienda de 2008, porque no tenemos a día de hoy un stock de 650.000 viviendas a vender.

¿Cuántas casas se construyen cada año?
¿Cuántas casas necesita una persona para vivir?
¿Se pueden construir casas hasta el infinito?
¿Cuál es la evolución de la población?
¿Sale a cuenta vivir en la ciudad?
Teniendo en cuenta el coste de la alimentación y de la vivienda, ¿cuánta gente se irá a los pueblos a cultivar patatas?
¿Cuántas viviendas hay vacías en los pueblos?
¿A cómo están las patatas?
¿A cómo está el aceite?
Los jubilados que se fueron a Badajoz son un ejemplo: no se podían permitir pagarse un asilo en la ciudad y allí que les enviaron.

Te tienes que reír con los de la casas siempre suben. Especialmente si son sevillanos.
¿Las casas siempre suben? Han pasado 17 años y las casas todavía están alrededor de un 20% por debajo y mucho más si lo ajustásemos a la inflación.
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/andalucia/sevilla-provincia/sevilla/
Te tienes que reír con los de las casas siempre suben.
La vivienda sólo sube en las ciudades de verdad. Este gobierno socialcomunista ya está tardando en que el resto de España pague un impuesto "de solidaridad" para los que viven en Madrid, Palma de Mallorca, Barcelona y similares. Que lo llamen mecanismo de solidaridad interterritorial.

“Solamente cuando se da un suceso en concreto, y este es el de una crisis económica y lo que ello supone, que el paro se dispara.”

Exacto.

Nuestra amiga @congustonopica está desaparecida. Probablemente el bufete hasta arriba con la cantidad de despidos que está habiendo. ¿Cómo te va lo del chalet @congustonopica?

Nos va a adelantar hasta Rumanía... es normal cuando hay un gobierno de comunistas radicales anti-empresa, que va contra los que trabajan, que va contra los que tienen un patrimonio, que va contra los emprendedores, los autónomos... contra cualquiera que sea productivo!!!

España va mal,
 

Los langostos, esos vagos vividores que no pegaron palo al agua, entregan un país en ruina a sus hijos.

Hoy el que tiene visión o se dedica a laboral (despidos, EREs etc) o monta una empresa de reunificación de créditos y compra de basura tóxica crediticia... los bancos tienen un montón.. llevan soltando mierda inmobiliaria y crediticia más de 15 años y.... TODAVÍA LES QUEDA MUCHO POR SOLTAR!

Ayer vi un Tik Tok de uno que decía: antes decían al que madruga Dios le ayuda, ahora es al que no madruga le dan una ayuda, ja, ja. Literal.

España alcanza un nuevo récord de población gracias exclusivamente a los inmigrantes
La población llega ya a 48.446.594 habitantes tras crecer en 525.075 personas en un año por la vía migratoria.

https://www.20minutos.es/noticia/5188108/0/espana-alcanza-record-poblacion-gracias-exclusivamente-a-los-inmigrantes/

La población de Madrid aumenta hasta los 7 millones.
Para que se hagan una idea de la magnitud del problema. En la Comunidad de Madrid, que supone solo el 1,68% del territorio del país, viven mas gente que en las 4 CCAA que tiene alrededor (las dos Castillas, Extremadura y Aragón) que suman 6,8 millones de habitantes y suponen el 52% (LA MITAD) del territorio nacional.

https://www.telemadrid.es/noticias/madrid/La-poblacion-de-Madrid-aumenta-hasta-los-7-millones-0-2643035688--20240215104035.html

Algún madrileño se va a quedar con el culo de piedra esperando sentado a que bajen los precios de la vivienda allí. 

En Madrid hace 24 años había 260.000 inmigrantes y ahora hay cerca de 1.700.000 inmigrantes. En España, echando cuentas.. habrá 15 millones de inmigrantes.

Es el resultado de que España sea un coladero de inmigración ilegal por culpa del inútil de Marlaska y la panda de comunistas radicales que gobiernan.

Por cierto, en Madrid los pisos no bajan porque cada vez que hay un gran proyecto urbanístico para construir vivienda nueva, el Ayuntamiento o la Comunidad lo acaban boicoteando... como la Operación Campamento de aquel inversor chino, que también tuvo que vender el Hotel de Plaza de España porque el ayuntamiento le hizo la puñeta (al grupo hotelero que lo compró después le dejaron hacer lo que le dio la gana).

Y sobre Madrid Nuevo Norte, Operación Chamartín y todo lo de esa zona... 20 o 25 años llevan ya con la coñita y la "tramitación" del proyecto.. así no se va a ningún lado.

Y ésa es la tónica en España EN TODO:

- Juzgados y tribunales que NO atienden a nadie,

- Un colapso total en comisarías y en extranjería para expedir documentos a personas que tienen derecho a ellos, mientras a los tirados de Barajas, esos JETAS, esos FALSOS solicitantes de asilo el Ministerio del Interior (MARLASKA DIMISIÓN!) les ha soltado papeles de forma exprés en 2 semanas sin mirar ni siquiera los expedientes.. para quitárselos de enmedio

- La coña de la cita previa... una excusa para no currar que se ha extendido a la empresa privada

- De la seguridad social y la "atención" sanitaria ni hablo, porque ésos hace mucho que no atienden a nadie (antes que los juzgados). Ahora la sanidad privada es la nueva seguridad social y en un privado te pueden dar cita con el especialista para dentro de 3 meses... sí, en un seguro PRIVADO

Y así va España... de culo, de mal en peor. Se te va la vida esperando pero para que te atiendan en juzgados y sanidad.

Algún sevillano con poco conocimiento y aún peores formas debería leer este estudio que cito abajo. Como los marroquíes y los suramericanos sean los que tengan que comprar piso nos vamos a echar unas risas. Aquí el dineral que cuesta un inmigrante de esos que dicen que vienen a pagar las pensiones y a comprar pisos, ja, ja:

https://twitter.com/MrtnzAlvrz/status/1759903221357715556

El problema es la inmigración en general, no la ilegal.

 ¿Entrar en España de forma irregular es lo habitual entre las personas migrantes? No. En el semestre 1 de 2022 en España accedieron legalmente un total de 478.990 personas . Hasta diciembre de 2022 un total de 31.219 migrantes han entrado en España de manera irregular. 

https://www.epdata.es/datos/inmigracion-ilegal-espana-grecia-italia-fallecidos-mediterraneo/156#:~:text=%C2%BFEntrar%20en%20Espa%C3%B1a%20de%20forma,en%20Espa%C3%B1a%20de%20manera%20irregular.

Porque se han creado nuevas leyes para que esto sea un coladero: la ley de nietos por ejemplo.

Entra gente que recibe mucho más de lo que aporta, que son un lastre, al menos a corto-medio plazo.

Para qué queremos que venga gente que va a consumir sanidad pública, operarse gratis por la cara, educación gratuita, tren gratis y de todo y que NO pagan nada? Y los demás, a pagar AÚN MÁS impuestos.