#2056
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Paparruchasss
Esta gente está comprada
Prefiero la versión de vino y risas
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#2057
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
#2058
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
20/09/2022 - 11:10
Alarma en China: los boicots a las hipotecas siguen en aumento
El boicot hipotecario en China sigue cobrando fuerza, incluso cuando las autoridades intentan frenar la crisis con medidas de estímulo y apoyo a la actividad. Una lista muy seguida en el sitio de código abierto GitHub titulada "WeNeedHome" (necesitamos casa) muestra que los compradores de viviendas están boicoteando 342 proyectos en 119 ciudades, frente a unos 320 en 100 ciudades a principios de agosto. Hay un elevado número de boicots en las provincias centrales de Henan y Hunan.
La creciente crisis inmobiliaria de China y el boicot hipotecario a nivel nacional han desatado la agitación en su economía y han afectado a millones de propietarios de viviendas este año. Las autoridades han tratado de desactivar la crisis inmobiliaria con una serie de medidas, como la reducción de los tipos de interés, la petición a los bancos de que satisfagan las necesidades razonables de financiación de los promotores y la oferta de préstamos especiales a través de los bancos oficiales para garantizar la ejecución de los proyectos inmobiliarios. La recuperación del sector sigue siendo frágil. Los precios de la vivienda en China descendieron por duodécimo mes consecutivo en agosto.
#2059
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Bastante más tendrían que liarla, pero no porque crean que merecen ayuda, no, no la merecen. A ver si la lian tan gorda que el estado y los bancos se les quiten las ganas de prestar a toda esa gente que, a las claras, a lo largo de una vida va a ser INSOLVENTE.
Si con cierta edad no tienes unos ingresos y unos ahorros es muestra más que clara que o no sabes producir dinero y/o no sabes ahorrarlo/invertirlo/manejarlo. En ambos casos la conclusión es la misma: prestar a es@s ti@s es saber que te van a dejar agujero.
Y, luego, aparte, deberían instaurar la pena capital. A la gente no le gusta morirse de hambre, pero tampoco quieren esforzarse para no morirse de ambras. Ambas derivan en robos y/o disturbios que la gente de bien no tenemos porque aguantar.
Si con cierta edad no tienes unos ingresos y unos ahorros es muestra más que clara que o no sabes producir dinero y/o no sabes ahorrarlo/invertirlo/manejarlo. En ambos casos la conclusión es la misma: prestar a es@s ti@s es saber que te van a dejar agujero.
Y, luego, aparte, deberían instaurar la pena capital. A la gente no le gusta morirse de hambre, pero tampoco quieren esforzarse para no morirse de ambras. Ambas derivan en robos y/o disturbios que la gente de bien no tenemos porque aguantar.
The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki
#2060
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hoy le vamos a enviar un saludo al que no sabe matemáticas, ni tiene patentes, ni doctorados, ni artículos publicados en revistas internacionales, ni 5 carreras como yo. Un saludo para ese viejo verde que nos lee en silencio.
The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki
#2061
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Cuando he pasado por el banco, he visto que su cliente tipo actualmente es efectivamente gente insolvente.
He presenciado conversaciones dantescas.. un director de banca analizando cómo darle un préstamo personal a una persona sin nada a su nombre, y que sólo paga 80 euros de luz al mes.. es decir, sin gastos tampoco. Imagínate la "solvencia" para que el sistema del banco rechazara sistemáticamente cualquier posibilidad de préstamo y el director de sucursal estuviera ahí por todos los medios intentando inventarse algo que colocar en el ordenador para que autorizara ese préstamo ruinoso para el banco..
Y ésa es la pura realidad del prestatario tipo en España = INSOLVENTE
He presenciado conversaciones dantescas.. un director de banca analizando cómo darle un préstamo personal a una persona sin nada a su nombre, y que sólo paga 80 euros de luz al mes.. es decir, sin gastos tampoco. Imagínate la "solvencia" para que el sistema del banco rechazara sistemáticamente cualquier posibilidad de préstamo y el director de sucursal estuviera ahí por todos los medios intentando inventarse algo que colocar en el ordenador para que autorizara ese préstamo ruinoso para el banco..
Y ésa es la pura realidad del prestatario tipo en España = INSOLVENTE
#2062
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
20/09/2022 - 13:00
Muller (BCE) cree que aún hay mucho recorrido para subir tipos en la Eurozona
El miembro del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo, Madis Muller, asegura que los tipos de interés siguen estando lejos de los niveles que restringirían la expansión económica en la zona euro. Incluso después de los aumentos de medio punto en julio y 75 puntos básicos este mes, los costes de los préstamos son "relativamente bajos en la comparación histórica", asegura el jefe del banco central de Estonia el martes en Tallin.
"Si tratamos de evaluar el nivel en el que las tasas de interés realmente comienzan a frenar el crecimiento económico, entonces en realidad todavía estamos a un paso significativo de esto", asegura Muller a los periodistas. "Desacelerar la inflación lleva bastante tiempo".
Muller es parte de un contingente de línea dura en el panel de fijación de tasas de 25 miembros del BCE que está impulsando aumentos descomunales para abordar la inflación récord en la zona del euro. El endurecimiento monetario sin precedentes de septiembre fue similar a lo que la Reserva Federal ha implementado en los EEUU y bien puede repetirse en la reunión de octubre.
#2063
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
#2064
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
#2065
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://cadenaser.com/nacional/2022/09/19/la-subida-de-los-tipos-de-interes-de-las-hipotecas-provocara-el-desplome-de-los-precios-de-la-vivienda-cadena-ser/
Es de risa han subido en 2 años un 40%, y vienen diciendo que van a bajar un puto 9% en 2 años...
Con inflación 10%....
Increíble....
Es de risa han subido en 2 años un 40%, y vienen diciendo que van a bajar un puto 9% en 2 años...
Con inflación 10%....
Increíble....
#2066
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los pisos no se venden, es una leyenda urbana.
Yo el mio tardé varios años -covid mediante- y quién lo compró para hacer flipping todavía lo tiene sin vender (y al precio que lo tiene sospecho que tardará los mismos años que yo o más).
Los pisos que se venden se venden muy rápido, cosa de días o semanas, el resto nada, están fuera de mercado. Para vender el piso tienes que vender muy por debajo de los precios que se ofertan o estar dispuesto a tirarte años (años, no meses) con el piso por vender (y con riesgo de que te lo ocupen...).
Yo el mio tardé varios años -covid mediante- y quién lo compró para hacer flipping todavía lo tiene sin vender (y al precio que lo tiene sospecho que tardará los mismos años que yo o más).
Los pisos que se venden se venden muy rápido, cosa de días o semanas, el resto nada, están fuera de mercado. Para vender el piso tienes que vender muy por debajo de los precios que se ofertan o estar dispuesto a tirarte años (años, no meses) con el piso por vender (y con riesgo de que te lo ocupen...).
The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki
#2067
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Calculo que se venden un 15% de pisos, los cuáles o están en precio, o bien al cerrar la venta se han bajado sustancialmente la cuantía.
Nunca sabremos el % de bajada real...
Es cómo follar semanalmente, cuántos polvos echas??
Viejo verde dirá que 3 diarios....
Saluditos
Nunca sabremos el % de bajada real...
Es cómo follar semanalmente, cuántos polvos echas??
Viejo verde dirá que 3 diarios....
Saluditos
#2068
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11952535/09/22/-El-BCE-no-quiere-repetir-los-errores-del-pasado-y-deja-en-el-aire-la-tamano-de-las-subidas-de-tipos-que-vienen.html
Ya no lo quieren ni decir, menuda panda de sinvergüenzas....
Para decir que los pisos bajan un irrisorio 9%, ahí si que lo dicen...
Ya no lo quieren ni decir, menuda panda de sinvergüenzas....
Para decir que los pisos bajan un irrisorio 9%, ahí si que lo dicen...
#2069
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/lagarde-anticipa-subidas-tipos-mas-agresivas-baja-inflacion.html
Jejjej y rjejej
A la Sra Lagarta, que según dicen, le encanta el sexo duro con gigolos de raza negra, dice que hará subidas más intensas.
Parece ser que en sus orgias, según estaba en pleno acto, le vino la idea de repente, subidas duras e intensas...
Yo ya me imagino subidas de 200 puntos cada mes, haber si lo aguantan.....
Jejjej y rjejej
A la Sra Lagarta, que según dicen, le encanta el sexo duro con gigolos de raza negra, dice que hará subidas más intensas.
Parece ser que en sus orgias, según estaba en pleno acto, le vino la idea de repente, subidas duras e intensas...
Yo ya me imagino subidas de 200 puntos cada mes, haber si lo aguantan.....
#2070
Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El 25% compra a tocateja.
El 75 % se endeuda hasta las trancas.
Hay que saber de ese 75% cuántos son a interés variable o fijo.
Los datos son los datos.
Felices sueños¡¡