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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#7201

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

A buenas horas....


#7202

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Por lo menos alguien reconoce que los bancos centrales se inventan los datos de inflación:

 
DIRECTORA DE INVERSIONES DE TRESSIS

Silvia García-Castaño: “El IPC real es superior al que manejan los bancos centrales”

¿Hay que adaptar ya la cartera a una inflación más elevada?
Una cosa es la inflación real, la que viven los ciudadanos, los consumidores, y otra cosa son las inflaciones oficiales, la base del seguimiento de las políticas de los bancos centrales y de los tipos de interés. No cabe duda de que los precios han subido más que las inflaciones oficiales. Pensamos que esta dicotomía va a seguir y vamos a seguir teniendo inflaciones oficiales por debajo de las reales. Eso dará lugar a que los bancos centrales se sientan cómodos con los datos de inflación. Sí pensamos que la inflación oficial va a moderarse pero la real va a seguir siendo alta.

¿Cree que los datos de IPC no están bien construidos?
Sí pensamos que lo que el consumidor se gasta, no solo en la cesta de la compra sino en tomar un café o en su vivienda, es superior al dato de IPC oficial. Hay una diferencia entre esa inflación real y la oficial que va a permitir a los bancos centrales no meter presión sobre los tipos de interés.

¿Qué están decidiendo en su cartera respecto a la inflación?
La clave para los próximos meses es estar en compañías que tengan capacidad de pasar precios a los consumidores y en su producto final, de manera que sus márgenes no se vean afectados en este contexto. Lógicamente los bancos se benefician de las subidas de precios y de tipos de interés de la deuda. Y una cosa es que a corto plazo la inflación les vaya a venir bien, temporalmente hay que estar en este sector. Pero otro tema son los problemas de largo plazo y ahí los tipos de interés, aunque vayan a subir, serán anormalmente bajos respecto a lo que ha habido en el pasado. La posición en banca es táctica. Nuestra visión es más optimista para la banca de EE UU que para la europea. 

 

#7203

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tarifa PVPC con Naturgy.
21-6-21 44Kwh 13.13 euros
9-6-21 87 Kwh 25,33 euros
15-6-20 131 Kwh 29.62 euros.
16-6-19 127 Kwh 33.09 euros
17-6-18 135 Kwh 36.65 euros
20-7-17 138 Kwh 35.79 euros


#7206

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ademas de catastrofistas un poco ciegos.
Mis recibos en 2018 eran mas caros que ahora.
Los dias de junio suben muy poco respecto a mayo.
Tu grafico dice que el precio se multiplica por 3.
Ahora veo porque no puedes trabajar en Telefonica.
Facturas de este año:
21/06/2021
 | Luz | 14 |     | 13,13
09/06/2021
 | Luz | 87 |     | 25,33
18/05/2021
 | Luz | 129 |     | 37,47
14/04/2021
 | Luz | 136 |     | 35,34
15/03/2021
 | Luz | 123 |     | 30,12
15/02/2021
 | Luz | 146 |     | 36,92
¿Que relacion hay entre tu grafico y los precios que esta pagando la gente?
#7208

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y sigue  las noticias ....el inmobiliario es la receta de todos los males. 
Demasiada euforia. No olvidemos que estas noticias no son gratis....cuestan dinero pero no pasa nada....compensa pagar y engañar a todo el que se pueda


#7209

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El hecho de que cada día, todos los días, haya noticias sobre el sector inmobiliario y la vivienda, sólo demuestra que es un lobby y que están pagando por esas "noticias", que en realidad son solamente propaganda interesada.
#7210

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

A ver qué le dice el gobierno a los pensionistas el año que viene, cuando tengan que subir al menos un 2% las pensiones. Qué harán los "agentes sociales" con el resto de sueldos? Los subirán entre un 2 y un 3% también?

Cómo conseguirá el gobierno inventarse el dato de inflación para que baje del 2%, con el aceite de oliva que compraba hace un año a 2,70 euros litro que ya va por 4 euros el litro (y con oferta 3x2)?

 

La inflación baja una décima en junio, hasta el 2,6%, pero sigue en los niveles más altos desde 2017


  • La moderación en la subida se debe a los carburantes y combustibles
  • En tasa mensual, aumentó un 0,4% y suma 4 meses seguidos al alza
  • El INE publicará los datos definitivos del IPC de junio el 14 de julio
 
#7211

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La vivienda nueva tiene toda la pinta que será más cara, mayormente porque todo lo necesario para construirlas está incrementando su precio. Y no creo que vaya a haber ninguna medida impositiva que ayude a su bajada. (El Estado está quebrado).

Todo está carísimo. Estoy viendo coches y cualquier mierda con ruedas no baja de 25.000 euros. Creo que es momento de comprar cosas que se necesiten y que no hayan aumentado mucho de precio. Incluso cosas de segunda mano.

Los impuestos van a subir, las únicas pensiones que van a bajar son las de los nuevos pensionistas para que no se den cuenta del robo. La inflación hará el resto con los funcionarios y empleados públicos y todo aquel que no pueda ajustar sus precios. Y esto afectará a todos los negocios. Es decir, todos seremos más pobres.
#7212

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Entre la detención de José Luis Moreno, la ley ésa del colectivo LGTBI, el contagio masivo de COVID en Mallorca.... nos cuelan la noticia más importante del día y nadie comenta el tema: la bajada de las pensiones, como resultado de la "reforma Escrivá".

 

Así será la jubilación tras la reforma de las pensiones


El acuerdo contempla penalizaciones a la jubilación anticipada y bonificaciones a la demorada

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/06/28/economia/1624889900_721322.html

 
 

Penalizaciones por el anticipo de la jubilación

En caso de que el trabajador haya accedido a la jubilación tras un despido, podrá hacerlo cuatro años antes de la edad legal de jubilación, pero esto conllevaría una penalización máxima que oscilaría entre el 30% y el 24%, que dependerá del tiempo cotizado. Si una persona ha cotizado menos de 38 años y medio, la penalización será del 30% en caso de adelantar la jubilación cuatro años; si su cotización fue mayor que la anterior, pero menor a 41 años y seis meses, la reducción baja hasta el 28%; si cotizó menos de 44 y medio, la penalización sería del 26%; y por último para aquellos que coticen más de 44 años y medio y la adelantasen cuatro años, el costo sería del 24% de su pensión.

 
Por otro lado, si se trata de una jubilación ordinaria, solo se podrá adelantar un máximo de dos años, lo que conllevará una penalización del 21% para aquellos que hayan cotizado menos de 38 años y medio; si el trabajador ha cotizado más tiempo que el supuesto anterior, pero menos que 41 años y medio, el coste de adelantar dos años su retiro le costaría un 19%; si tiene cotizados menos de 44 años y seis meses, la reducción sería del 17%; y por último, en caso de haber cotizado más de 44 años y medio, el trabajador pasaría a cobrar un 13% menos de pensión si la adelanta dos años. Al igual que en el caso anterior, estos coeficientes reductores se modifican por cada mes que adelante la pensión.

------------

Esto no es más que la bajada de las pensiones. Hoy día, no en el mundo de los que trabajaban en el año 1960, cuánta gente va a cotizar 40 y hasta 44 años, como plantean algunos supuestos en los que aún así habrá penalización por jubilación anticipada??? 

 
#7213

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Estamos en plena burbuja a punto de explotar "El 25% de los deudores está vinculado al ladrillo.Si la comparación se hace con la primera lista, la de 2015, la derivación de responsabilidad ha aumentado un 39%."


#7214

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Yo creo que la idea es que trabajemos hasta los 70. 

Saludos 
#7215

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es un cachondeo por no decir un puto robo.
Aquí lo que tendría que contar de verdad es cuanta pasta pagas.
Pongamos que Nadal tiene 200 millones de patrimonio, por decir algo, y ha pagado un 50%, por decir algo. O sea que ha pagado 200 millones en impuestos.
Pongamos que Pepe Pérez gana el mínimo y que por tanto está exento. Pepe Pérez si trabaja hasta el último día le quedará una pensión integra a pesar de no haber puesto un p* duro en su vida. Nadal si no hace nada hasta entonces no tendrá derecho nada más que a contributiva habiendo pagado de sobra lo suyo y lo de Manacor entero.
¿Qué p* broma es esta? 
El problema lo tenemos con los Pepe Pérez que no pagan un duro. España está llena de Pepe Pérez. Pepe Pérez tendría que pagar muchos más impuestos y los que ganan 40K - 60K - 80K etc muchos menos.
Hace un tiempo el bocas de Rufián se metió a discutir por Twitter con Figo y Figo le respondió:
He pagado más impuestos durmiendo que los que tu vas a pagar en toda tu vida
Esa es la cruda realidad, los Pepe Pérez necesitan aportar/producir más y/o recibir mucho menos. Los Reyes Magos ...

The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki