Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La especulación siempre se puede producir saltándose la ley, como mucha gente que alquila pisos y habitaciones en B... o pisos turísticos sin licencia, aunque lo de la licencia ha sido una coña, pues debería darse a todos los que cumplan una serie de requisitos, y no a cuatro listos que fueron los primeros en ponerse a ejercer la actividad diciendo que estaba "desregulada", lo cual es completamente falso.

Es como Uber que reconoce internamente que se ha saltado todas las leyes habidas y por haber y que ése era su plan preconcebido.. saltarse la ley y luego pretender que la cambien y la hagan a medida para esa empresa.

Yo estoy en Andalucía, compré un piso que ya tenía licencia turistica, imagino que si algún día quiero ejercer he de solicitar licencia a ni nombre.. lo de las pegas será en otra comunidad autónoma no? Aquí en Andalucía pensaba que se lo daban a todo kiski.

El resto paga las gratis

Yo no pondría limite. Crearia listas de valores, y si has comprado una vpo, la vendes como vpo el resto de tu vida. Lo contrario me parece un robo (de subvenciones), porque aunque sea 30 años despues y la subvencion este amortiguada no es cero, y de paso te cepillas a un monton de especuladores.

Sé que no vais a creeros la anécdota más graciosa relacionada con la caída de Evergrande............ los tenedores de bonos americanos, los acreedores de Evergrande, que ha dejado un agujero de 300bn de dólares (casi ná!) han propuesto.. tachán tachán..

.. que el dueño de Evergrande ponga parte de la pasta de su propia fortuna jajajajaa

JA-JA-JA-JA!!!!

Esos acreedores americanos de Evergrande olvidan (convenientemente) que en el orden de prelación de créditos ellos están al final no... lo siguiente jaja.. primero tienen que cobrar todos los acreedores chinos antes que ellos!!!

RESUMEN: QUE LOS AMERICANOS NO VAN A COBRAR!

En Baleares las VPO las han puesto ya para siempre, no se les puede quitar la calificación de VPO nunca, no sé hasta que punto es legal o si llega otro gobierno autonómico quizás puede cambiarlo pero a día de hoy está así.

Me parece bien...hay que evitar la especulación...

Para mí la clave es que sea todo VPO, no la regulación en sí misma. Siempre va a haber un mercado dual con precios muy diferentes a no ser que de forma mayoritaria lo que se construya sea VPO para todo el mundo, como en los años 70 y 80.

Otro gran fallo del mercado del ladrillo es la ausencia de regulación de la actividad de las inmobiliarias. Debería exigirse una titulación universitaria específica para estar ahí, y no sólo ponerse una corbata verde... 

Las inmobiliarias han encarecido el mercado y complicado las transacciones: son solamente una traba y un coste más pero la gente es boba y colabora con ellas.

https://www.google.com/amp/s/amp.expansion.com/inmobiliario/mercado/2022/09/01/631076b7e5fdea5c548b45d0.html

Está explotando ya

A los políticos les interesa la vivienda cara, si todo fuera VPO, en cuanto el precio de venta que marque el gobierno  no compensase construir, nadie construiría.
Los gobiernos, si quisieran que bajase la vivienda, podían decir entre la m-30 y la m50 cualquiera puede construir sin licencia, solo con declaración responsable...    Pero lo que hacen es ir soltando terrenos poco a poco para que no baje y así cobrar impuestos e IBI.
Lo de la vivienda pública en alquiler, lo mismo, ningún gobierno se va a exponer a desahuciar por impago a una familia y salir en la sexta y por lo tanto ningún gobierno lo hará.
Los okupas, interesan a los distintos gobiernos, si okupan tu casa es tu problema, pero si ves un montón de pobres viviendo debajo de un puente el problema lo tiene el gobierno.
Sabiendo todo esto hay que obrar en consecuencia:
1 La vivienda en el LARGO PLAZO en zona DEMANDADAS no va a bajar.
2 la vivienda Pública en alquiler son titulares de periódico
3 Hazte okupa y trabaja en negro

Cae la venta de coches a niveles de 2012.
https://www.elconfidencial.com/motor/industria/2022-08-02/ventas-espana-turismos-coches-caida-crisis-vehiculos_3470000/


https://www.dilmunproperty.es/blog/2019/09/24/hay-relacion-entre-la-venta-de-coches-y-la-de-casas/

La vivienda va a bajar porque la gente no tiene un duro y los bancos no les van a dar crédito. 

O es que estos van a ir a comprar vivienda nueva?:

Ya sabéis que el tocho nos lo quitan de las manos jaja



Al Ministro de Seguridad Social Escrivá le está creciendo la nariz de tanto mentir: decía que no se iba a destruir empleo en agosto! 

Compra ahora, firma ahora la hipoteca antes que sea demasiado tarde! No pierdas este tren. Record en la firma de hipotecas. Yo esto ya lo he vivido.

https://www.elconfidencial.com/empresas/2022-09-02/euribor-hipotecas-credito-calenton-tipos-de-interes_3483971/?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=BotoneraWeb

Jojojo, estoy deseando que pasen unos meses.