Como GSJ me tiene aburridísimo, aquí va un pequeño estudio de su participada Carlos Casado.
Carlos Casado del Alisal fue un latifundista español y una de las grandes fortunas de la época que en 1883 compró al estado de Paraguay 6.710.000 has., algo así como las actuales Bélgica y Holanda juntas. Envió allí a varios ingenieros ingleses y les dijo que no los recogería hasta que le dijeran qué provecho podía sacar de aquellas remotas tierras. Parece que la zona era rica en extracto de quebracho (un tipo de madera) y en poco más de tres años estableció una gran industria maderera y construyó su propia red de ferrocarril y un puerto fluvial con la que llevaba la madera a los puertos del atlántico sur argentinos para ser exportados a Europa y Estados Unidos. A finales del siglo XIX decían que solo el Zar Nicolás II podía rivalizar en tierras de su propiedad, ya que contaba además con tierras en muchos otros países. Murió en 1899 en Buenos Aires, donde residió durante muchos años y centralizó sus operaciones, dejando una inmensa fortuna. Poco a poco sus descendientes fueron desprendiéndose de tierras y activos, hasta el año 2000 en el que se venden el puerto fluvial y el ferrocarril y las tierras se quedan reducidas a poco más de 310.000 has.
Por lo que he leído en algunos informes del sector en la zona :
“el negocio consiste en comprar la tierra (a precios que oscilan entre los 500 y 800 dólares la hectárea de tierra “virgen”) hay que añadir la mensura judicial para sanear jurídicamente la propiedad y las inversiones para iniciar la producción ganadera (siembra de pastos, alambrado e infraestructura para el ganado) que oscilan en torno a los 600 dólares por hectárea. En total, se calcula que un inversionista necesita aproximadamente cuatro millones de dólares para adquirir y poner en marcha una estancia de 4.000 hectáreas (el mínimo recomendado)” Podemos deducir por tanto que la superficie virgen sin tratar estaría tasada con un mínimo de 500 US$ por hectárea (que es el precio de venta del lote del 2011), y la ya dispuesta para producir para ganado o agricultura podría estar al menos sobre los 1.000 US$ (fuente:
www.everdem.com; parcelas en venta:
https://www.everdem.com/?pa=cyp_portada)
Con estas cifras, sabiendo que Carlos Casado tiene en la actualidad unas 200.000 ha., y según el último informe, (
http://www.carloscasadosa.com/n_Conclusion-siembra-2019-20_20) con 7.182 has sembradas, más 8.000 has. de pasto (5.118 cabezas de ganado). Si valoramos estas últimas productivas sobre los 1.500 US$, nos iríamos a unos 22 M US$, más unas 185.000 has. “improductivas” a 500 US $ por ha., serían unos 92,5M US$, con lo que nos iríamos a un valor de las tierras de 114,5 US$M de valor, o lo que es lo mismo, unos 105M€. Además, todos los años reparte más o menos, 1M US$ entre sus accionistas, con lo que GSJ recibe algo menos de 500.000€ por su participación.
Sin embargo la compañía cotiza en el Merval argentino, a unos 23 pesos por acción, que equivale a 2.800M de pesos, que al cambio actual en dólares (61,2 pesos/dólar) serían unos 45M US$, ó 41M€, correspondiendo a GSJ 20,5M€. Hace cinco años cotizaba a 7,3 pesos acción, lo que equivalía a unos 900M de pesos, pero en aquella época el cambio peso/dólar era de 8,70, por tanto capitalizaba 103M US$ ó 93,82 M€ (correspondiendo unos 46,90M€ a GSJ). La compañía no ha cambiado gran cosa estos años, sin embargo a efectos de GSJ, ha perdido más de la mitad de su valor por el efecto “divisa”. La compañía para igualar su cotización de hace cinco años tendría que cotizar por los 50 pesos, el doble que ahora, y llegaríamos a los algo más de 100 M US$ que valía en el 2015 y que según mis cálculos debería valer.
Ya para acabar, que haya petróleo o gas en cualquiera de las tierras de Carlos Casado reconozco que ahora mismo es una quimera. Pero Paraguay se está tomando muy en serio su búsqueda:
https://www.ultimahora.com/petroleras-proyectan-perforar-el-proximo-ano-el-chaco-n2850336.html .Y este es el catastro de hidrocarburos que maneja el país actualizado hace solo unas semanas:
https://www.ssme.gov.py/vmme/images/CatastroHidrocarburo/CATASTRO%20HIDROCARB-ENE-2020.png No he podido ubicar todos los terrenos de Carlos Casado, pero sí los que recibió de CRESCA, que se encuentran en el departamento de “Boqueron”, cerca de la ciudad de Mariscal José Félix Estigarribia, al noroeste del país, que según el catastro adjunto es una zona muy activa en cuanto a prospecciones, y además, por ella pasará una nueva carretera “transchaco” que atravesará la zona (ruta bioceánica, que pretende unir el pacífico con el atlántico), lo que seguro ayudará a revalorizar las tierras. Adjunto localización de las tierras en la página de Brasilagro, que se llevó la otra mitad, ahí se ve más claro:
http://www.brasil-agro.com/brasilagro2011/web/conteudo_pt.asp?idioma=0&conta=28&tipo=36814 Por tanto, dejando a un lado el petróleo, Carlos Casado nos debe todavía una buena revalorización.
