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Blog Subastas judiciales
Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero

Chat de subastas

 

Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

2039 comentarios (mostrando del 2021 al 2040)

Añadir comentario
  1. Orgaz1987

    en respuesta a Homer69
    Ver mensaje de Homer69

    Tampoco la veo desproporcionada. Tiene pinta de ser una finca ganadera con mucha encina, etc. 4.800 euros/ha si la finca es buena es un precio razonable.

  2. Orgaz1987

    Una duda: porque ahora la AEAT a ciertas subastas (las que quedan desiertas creo) eliminan los datos del bien subastado y las pujas ??
    Ejemplo: SUB-AT-2019-19R4586001093

  3. Damocles

    Buenas! Me he encontrado con esta subasta: SUB-JC-2019-118983, Lote 1.
    Una plaza de garaje valorada en 1.700€, cuya última puja va por 13.000€ (!)
    Qué os dice vuestro instinto? A) Error honesto, o B) quiebra de subasta pactada?
    Yo diría la A), qué opináis?

  4. Sr Tnt

    Hola.
    Gracias por este fantástico chat, es una herramienta estupenda y tengo que decir, a veces bastante divertida.
    He visto comentarios acerca de la incompetencia de los secretarios de no solicitar la inscripción del embargo en el registro. Naturalmente esto nos afecta y protege a terceros de buena fe. Me planteo si sería realista acudir al registro con el edicto de la subasta y que éste registrara "de oficio" la inscripción del embargo para evitar deudores piratas. Qué pensáis? Saludos y gracias!

  5. jrlmadrid

    alguno ha echado un ojo a esta subasta SUB-AT-2019-19R4586002011
    no se yo si el que ha pujado ha tenido en cuenta las cargas....
    y de esta q me decís? SUB-AT-2019-19R0886002007
    una multivan de 2004 rematriculada traida de alemania con 220000kms de marcador... yo que he comprado infinidad de coches en subastas alucino, luego diran algunos que ahora no se compra caro.

  6. subastero1983

    en respuesta a jrlmadrid
    Ver mensaje de jrlmadrid

    Para la multivan solo se me ocurre que estuviera camperizada a más no poder.... Y el otro coche solo se me ocurre que lo vendan fuera de España... Xq si le sumas las cargas está más barato en la calle... Pero vamos poco negoció veo..

  7. Pecks

    en respuesta a jrlmadrid
    Ver mensaje de jrlmadrid

    Lo de los vehículos en subasta es un sinsentido desde hace mucho, mucho tiempo.

  8. jrlmadrid

    en respuesta a subastero1983
    Ver mensaje de subastero1983

    eso de camperizada no se me había ocurrido q pudiera estar pq normalmente las que son enteras acristaladas tienen mala camperizacion... cuando algo me parece caro suele ser pq he comprado cosas muy buenas a precios razonables no pq lo compre todo a precios de derribo... por ej hace unos 4 años compré una vw t6 panamericana con 52000 kms automatica motor de 180cv impecable, todos los extras (nueva eran unos 90000€) por 24500 en una subasta con unos 40 postores pero fué buen precio, si hubiera sido en el BOE muy probable que se hubieran superado los 35000

  9. jrlmadrid

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    y realmente no acabo de saber el motivo, que es lo que lleva a alguien a pagar esas cifras cuando hay lo mismo en la calle y pudiendo probar, con garantia, financiacion, etc...
    mi teoria es q la gente se fia mas de comprar en subasta que a un profesional.

  10. Pecks

    en respuesta a jrlmadrid
    Ver mensaje de jrlmadrid

    Yo creo que también, además, mucha gente tiene interiorizado el concepto de subasta=chollo..... Y se piensan que todo es fácil y que van a comprar a precios super increíbles.

    Luego, muchos se darán cuenta de que han hecho el imbécil gastando dinero de más. Al menos se llevan una lección aprendida.

  11. mfmelo

    en respuesta a Orgaz1987
    Ver mensaje de Orgaz1987

    La AEAT está acostumbrada a esa práctica de cuando eran ellos los que celebraban y es difícil quitarles el "vicio" ya que las fincas que qudan desiertas volverán a salir una y otra vez. Igual ocurre si ofreces demasiado poco, en principio crees que has ganado una subasta, pero ellos se encargan de quitarte la ilusión.

    Saludos.

  12. mfmelo

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    Los depositarios no deberían poder participar en las subastas en las que tienen interés por el mero hecho de tener el bien durante muchos años. Pujen lo que pujen, al final todo se queda en casa, en casa del depositario: o vehículo o dineros "desproporcionados", no para ellos por supuesto, es su forma de cobrar.

    Saludos.

  13. mfmelo

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    El principal problema que tienen las electrónicas es que no se sabe contra quien estás pujando y el interés (legítimo), que hay detrás, en los bienes muebles: actoras y depositarios, en los concursales hay muchos más intereses espurios, parece increible que no se den cuenta los responsables de subasta de esos juzgados de lo mercantil: no te llevarás, salvo excepciones, nada sin haber pasado por "caja", el último AC (ayer) me dijo que habría que hacer una subastilla en una licitación que gané.

    Saludos.

  14. Pecks

    en respuesta a mfmelo
    Ver mensaje de mfmelo

    ¿¿Qué dices??!!!!
    Como es eso que has ganado una subasta y ahora el AC te dice que una subastilla.
    Vaya locura. Lo mandaste a paseo o cómo va la cosa??

  15. mfmelo

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    Si fuera una, pues no hay problemas, se pasa y nada más. El problema es que es lo cotidiano.
    Lo de los concursales es un mundo aparte y hay que especializarse en él y aún así, a veces ganas y otras pierdes, en la mayoría te levantan la liebre una vez cazada y lo hacen a cara descubierta, ante juzgado y con la venia de estos.
    Al que no ande con mucho cuidado le puede llevar a la ruina y a veces se gana mucho dinero.
    Son subastas muy especiales y hay que dedicarles mucha atención y los AC son especialistas que conocen bien su oficio.
    No tengo tiempo en la actualidad de peleas judiciales, ya que la pieza que pierdo por un lado, ya la estoy comprando por otro, hay demasiado donde escoger para perder el tiempo con este AC, aunque a otro le envié ayer un burofax de 1ª advertencia.

    A los que les atrasan en demasía los procedimientos les diré con conocimiento de causa: pon una queja, es mano de santo: http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Servicios/Atencion-Ciudadana/Quejas-y-reclamaciones/
    ¡¡como les duele y como se espabilan!!

    Saludos.

    Saludos.

Autor del blog

  • Tristán el subastero

    Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

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