W. Petersen
09/04/24 18:39
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
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Lo de los 22 años, no se que decirte ... me parecen muchos apra considerar que no ha prescrito, pero como te indiqué las formas en justicia son importantes.Si es de Caixa Bank ¿Qué pierdes aparte del tiempo? si es BBVA, Santander o Bankinter, me temo que dan por prescritas cosas de hace 6 o 7 años ... de 22 ni plantearlo (creo) y tampoco meterse en juzgado con algo de tantos años, pero es mi opinión, solo eso. Lo de los seguros es una intuición, que no tiene base alguna por el momento. Resulta que un segturo de vida muy recomendable cuando uno tiene hipoteca, pero este sería otro asunto o uno de hora que es taqmbien recomendable se tenga hipoteca o no, aunque legalmente solo se puede exigir de incendios y en cualquier aseguradora, no la del banco, me temo que pronto o tarde va a explotar en los morros de muchos/as grandes directivos/as, repito, es una intuición mía.Cosa distinta es que te bonifiquen interés por contratarlo con el banco, hasta ahí perfecto, ahora bien resulta que los seguros contratados a través de correduria bancaria suelen ser mas caros y la diferencia no es precisamente baladí, entonces las normas de la Union Europea son entre otras bases, la absoluta transparencia con el consumidor, por ello habría que hacerse la siguiente pregunta ¿Qué transparencia supone un sobrecoste en las primas de seguro, de las que no te informan y tal recargo no se tienen en cuenta en el cálculo de la TAE de la financiación? Me parece o intuyo que esto atenta contra dicha transparencia y probablemente supone no facilitar la TAE correcta al cliente.Mira si es importante esto de la TAE, que desde 2012 si uno solo tiene la hipoteca en el banco, no le pueden cobrar comisiones de la cuenta para realizar el pago y en el caso de que se vaya a cobrar si el cliente deja de tener la nómina, tarjetas, etc., solo sería correcto si en la información prevgia a la firma de hipoteca se detalla cual sdería la comsión de cuenta en caso de que el cliente se limitase a pagar la hipoteca sin mas vinculación, y además este coste debe ser inamobible hasta que se cancele y haber sido considerado en la TAE, con lo cual ¿Cómo no a va a ser importante si hay un sobrecargo en los seguros, si una simple comisión de cuenta 20 € trimestrales se debe considerar en el cálculo? por eso creo que esto pronto o tarde, peta .....