Pues no sé como acabó el tema ....si a efectos de "gran tenedor" computan, es decir, si tienes 2 en propiedad plena y 3 en proindiviso.. se es gracias tenedor.
A ver .. te lo digo porque esto de "solo 2 euros" no van a perder el tiempo, hombre pues no deberían meterse ahí, porque es anti rentable, pero al mismo tiempo como has visto, por una tontada de 134 euros si se metieron.
Si ... pero esto de que no se lo mirarán por 2 euros, depende .... tuvimos una inspección en una empresa, se tiraron 6 meses, total para detecar la "gran estafa" de 134 € que no eran ni defraudación, simplemente un tema técnico de 3 facturas mal registradas, que habian pagado IVA correcto, factura con los datos de empresa, etc., pero en el registro de proveedores los datos identificativos salían mal.
El concepto es la gestion negociación y control de la compra de una finca a un fondo buitre de esos, te aseguro que no fue nada fácil y esta llevando su tiempo, gestiones, escritos, etc. ... yo tengo colegiación en el Col·legi d'Economistes de Catalunya, no trabajo por mi cuenta pero en mi labor por cuenta de tercero, a veces hay temas en los que se precisa de la firma de un colegiado.Puedes concretar más esto de la "microalta" en términos técnicos ????? Obviamente dispongo de certificado digital personal.
No que yo sepa y me dedico a la contabilidad y estados financieros. Salvo que exista algún tipo de amortización acelerada fiscal para Micro empresas o autónomos.Aquí tienes las tablas fiscales de amortización.https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/folleto-actividades-economicas/3-impuesto-sobre-renta-personas-fisicas/3_5-estimacion-directa-simplificada/3_5_4-tabla-amortizacion-simplificada.htmlY este 3% es de la parte del vuelo, de la construcción, hay que exceptuar el suelo (terreno). El suelo no es amortizable.La forma de cálculo admitida para ello, es tomar el recibo de Ibi, el detalle del mismo y ahí tienes el total, el suelo y la construcción, entonces sacas el porcentaje que supone casa cosa y ta tienes que parte es amortizable y la que no.
Va a costar ... la cocina, otra habitación... me temo que solo te aceptaran un porcentaje.Y si te empadronas tu o alguien ahí ... les descuadrará.Tienen datos del padron, te lo puedo confirmar, tuve una sanción porque me empadroné un 12 de julio en una finca y me levantaron acta por el 2% de 1 de enero a 11 de julio, porque era vivienda a disposición hasta entonces y no lo consideré lo del 2%
Que compres una vivienda de pongamos 90 m2, la consideres despacho y no tengas suficiente personal en la sociedad para ocupar tales metros, o tu negocio no precise de almacén ...... no sé yo si cuela !!!!
Gracias de todos modos, si hay escritura pero los metros no cuadran. Las lindes son de los propeitarios del año de la catapun chin pum. el ayutamiento es quien nos dio el topografico ... iremos a ver si elos no facilitan lo del catastro.
