Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

La noticia era de ayer, pero que si eres feliz con tú retraso (horario) yo me alegro. Brindo por ti  🥂 

https://efe.com/espana/2024-02-13/alberto-garzon-pepe-blanco/

Más despidos:

The Body Shop entra en concurso de acreedores en Reino Unido. La quiebra de la compañía pone en peligro alrededor de 2.000 puestos de trabajo. 

Hoy he visto otra inmobiliaria que ha cambiado misteriosamente de nombre.. suele ser el paso previo al cierre. Era un Look & Find y ahora es una inmobiliaria independiente que además tiene la cara de anunciar una longevidad "desde 1992" :-))))

Estos del ladrillo se creen que la gente se chupa el dedo y que gente del barrio de toda la vida se va a creer que esa inmobiliaria, que lleva ahí 2 días y ya ha cambiado de nombre lo menos 3 veces.. ha estado 30 y pico años en el negocio.

En Alcalá?

Qué recuerdos los coches de look & find pre 2008 como llenaban las calles. Post 2008 recuerdo verlos años después trillados y descoloridos, se los quedarian como parte del finiquito.

En Torrejón..

Y en el centro de Madrid hay calles donde tienes una inmobiliaria detrás de otra.. en pleno centro. Por la calle Santa Isabel por ejemplo. 

Y los precios están hiper burbujeados. Los fondos quieren hacer una "voladura controlada" e ir soltando poco a poco intentando no levantar la liebre, pero piden carísimo, con lo cual no venderán nada. 
Encima quieren vender mierdas: han acumulado "espacios" disfuncionales que son muy específicos, nada versátiles, y están ahí esperando a ver si suena la flauta y se lo colocan a algún pardillo, y además a precio de oro.

La inflación sin embargo sigue imparable y aleja cualquier expectativa de bajada de tipos. En Reino Unido, inflación en el 4% (a pesar de estar cocinada a la baja, como siempre), y pleno empleo y salarios subiendo con alegría.

No habrá bajada de tipos este año, ya lo verás.. al menos no en base a lo que marcan los datos.

Desde Vicálvaro hasta Alcalá, según Google, tienes al menos 20 Tecnocasas, más luego el resto de cadenas ladrilleras y chiringuitos independientes.. no hay mercado para eso. Es totalmente inviable. 

Irán cerrando, y los que primero se quiten de en medio serán los más inteligentes..

Macho seguro que hasta nos hemos cruzado porque me muevo a diario entre esos dos pueblos, por eso siempre me suena cuando hablas de por aquí.

Lo de los tipos empiezo a pensar que les va a costar más la verdad, pero si que sigo pensando que van a bajar a toda prisa a final de año como sea, más que nada porque Alemania entra ya en recesión y lo necesita. Y el resto de europa está igual. Los yonkis necesitan su dosis.

Pero a ver como lo hacen sin dejar esto hecho un solar.

Un millón de euros en los barrios bien de Madrid ya no es lo que era: "No hay pisos a ese precio"

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-14/casas-lujo-barrio-prime-salamanca-inmobiliario_3824343/
 Ricos o no tan ricos se han visto expulsados del mercado residencial más prime de la capital por el macro lujo, obligándolos a ampliar su radio de búsqueda hacia zonas menos nobles
 Este generoso presupuesto de compra permitía comprar, hace apenas 7 años, buenas propiedades de lujo en barrios céntricos y emblemáticos de la capital. Pero la inflación en el precio de los activos de un tiempo a esta parte hace que el comprador por ese importe tenga acceso a viviendas más pequeñas y en ubicaciones secundarias” 

Y dirán que si coronavirus, que si guerra de Ucrania... No, esto de la inflacción viene creada exclusivamente de los Bancos Centrales, 10 años de darle a la maquinita tenía que pasar factura. Y esto hablamos de inflacciones así con unas métricas que durante estos 10 años han estado maquillando para que no les saltara el pufo antes. Que si ahora no cuenta vivienda, que si ahora no cuenta no sé qué... 

Ahora el dinero barato va a salir caro, porque hay empresas que tienen que pagar deudas mientras los proveedores se encarecen. Además, que no van a ceder en recibir de sus empresas los beneficios y rentabilidad que han estado obteniendo estos años, algunas de forma artificial e ilusoria (las llamadas empresas zombies).

No es felicidad, es el buen rato que me paso viendo toda clase de despropósitos en este hilo.
Te creía más sagaz, tanto tiempo y no detectas ni eso.
P.D. No es lo mismo ayer a las 9,30 que ayer a las 12,30. Creía que eso estaba a tu alcance. Como siempre, "sostenella y no enmendalla".

No esperaría una bajada de tipos este año.. hay que ser realistas:

Además los bancos centrales, con la excusa de la PLANdemia (porque sólo fue una excusa para imprimir trillones de dólares) rescataron la economía mundial, que no daba para más.. y ahora sigue sin dar para más.

El único cambio es que el bar Paco de toda la vida ahora pertenece a un fondo de inversión y vende café "de especialidad" y que la vivienda de la tía Paca de Lavapiés también pertenece hoy a un fondo de inversión, asesorado por podemitas que median en las operaciones y están a sueldo del gran capital que dicen combatir.

Pero buen hombre, tú tienes algún problema?? De los que necesitan medicación digo. De verdad es que lo tuyo es de manicomio.

Dia 13: sale una noticia de X se coloca aquí, día 14: X renuncia a su colocación ante el revuelo montado, canta demasiado.

Para Junito es mentira.

Te das cuenta de que defendéis lo indefendible por puto vicio? Sois capaces de discutir que la cal es blanca y el césped verde. Es acojonante.

Mira que llevo años estudiando al socialista, pero no termino de acostumbrarme a sus desvaríos.

Y claro está que con ese desvarío y esa cursilería hablando, desviáis el fondo de la cuestión que es la puta vergüenza que es como se enchufan los que decían que no se iban a enchufar, eso si se os da de lujo pájaros.

Y el Anrabo a lo suyo con sus pisos de un millon de euros y los sueldos de 5 mil euros 😂.

Joder qué tropa.

 ¿Qué tal inversión son los pisos? Veámoslo.
El que compró un piso en Seseña sigue perdiendo dinero 17 años después.
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/castilla-la-mancha/toledo-provincia/sesena/ 
El que compró un piso en Badajoz sigue perdiendo dinero 17 años después:
https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/extremadura/badajoz-provincia/
Etc.
Pero el que compró bolsa ha multiplicado su dinero por 3 ó 4 veces.