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Juan Lackland
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Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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Juan Lackland 25/02/24 11:00
Ha respondido al tema Cobro de plan de jubilacion
Te informará la propia aseguradora, porque se tributa por los rendimientos del capital mobiliario y es un poco complicado. Así que te recomiendo pedir la información a la compañía.
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Juan Lackland 25/02/24 10:55
Ha respondido al tema Información - Inmuebles
Sí, se permite un descuento limitado por ley. Pero dudo que un particular lo pueda conseguir fácilmente.
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Juan Lackland 24/02/24 21:39
Ha respondido al tema La corrupción (esa España mia, esa España nuestra)
La poca vergüenza de la chulapona en el affaire de las residencias: La Policía pidió la intervención urgente de la UME en las residencias después de que Ayuso se negase https://www.elplural.com/autonomias/madrid/policia-pidio-intervencion-urgente-ume-residencias-despues-ayuso-negase_325265102
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Juan Lackland 24/02/24 20:50
Ha respondido al tema Información - Inmuebles
Si es la primera adquisición, o sea vivienda nueva (no de segunda mano) está sujeta al IVA por un 10%, salvo que sea VPO, en cuyo caso es el 4%.Lo que cobra el notario está en su arancel publicado en el BOE. También hay que pagar el arancel del Registro de la Propiedad si quieres registrarlo que es lo recomendable.
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Juan Lackland 24/02/24 18:52
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Vistos los problemas que pone la promotora y visto que puedes acometer la operación de compra y vender luego de escriturar con ganancia, mi consejo es que sigas con la compra. Es la opción que te resultará más interesante. No entiendo que, estando ahora más cara, la promotora no te dé facilidades para rescindir, pero con los datos que das lo más rentable es seguir con la compra, si te lo puedes permitir.
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Juan Lackland 24/02/24 10:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Bueno, aunque sea un a pseudociencia, nuestra obligación es reconducirla al terreno de la ciencia.También la alquimia era una pseudociencia, hasta que apareció la química.
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Juan Lackland 24/02/24 10:43
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Yo lo que te hubiera recomendado, aunque ya es tarde, es que no hables con nadie antes de hacerlo con tu abogado.Ten en cuenta que esas constructoras están acostumbradas a estos casos y tienen mucha labia para convencerte.A mi modo de ver, esa cláusula a la que se refieren es totalmente abusiva, pero mejor que esperes a ver qué te dice el abogado.
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Juan Lackland 23/02/24 22:32
Ha respondido al tema ¿Se podría pagar el Impuesto de Sucesiones con el dinero heredado?
Basta con llevar el formulario del ingreso al banco y dar orden de pagarlo con cargo a la cuenta de la fallecida. En caso de duda el banco puede pedir algún documento (testamento, etc) pero no es lo normal.La ley permite esta posibilidad, por lo que el banco no debe poner pegas.
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Juan Lackland 22/02/24 20:55
Ha respondido al tema Sanción falta de declaración IRPF autonómo con más del 70 % de facturas con retenciones
Por lo que dices, me temo que efectivamente has cometido una infracción. Mi consejo es que presentes alegaciones (si estás dentro de plazo) al expediente sancionador, explicando todo lo sucedido y tu creencia de que no tenías obligación de presentar las trimestrales, todo ello procurando poner de manifiesto que ha sido un error involuntario en una materia muy compleja que no está al alcance del ciudadano medio. Si tienes suerte evitarás la sanción; aunque no es muy probable, intentarlo no cuesta nada.En caso de que se te haya pasado el plazo para alegar, coméntalo aquí para que te indiquemos lo que más te conviene.
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Juan Lackland 22/02/24 18:55
Ha respondido al tema Tejado - Mapfre
Lo que me llama la atención no son las quejas puesto que es lo normal en todos los sectores. Lo llamativo es que hay muchos mensajes (no sólo referentes a mapfre) indignados que dicen que no contratemos con la aseguradora correspondiente.En el foro de bancos, por poner un ejemplo, no hay tal abundancia de mensajes diciendo que no contratemos con tal o cual banco.
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Juan Lackland 22/02/24 17:02
Ha respondido al tema Sanción falta de declaración IRPF autonómo con más del 70 % de facturas con retenciones
En tal caso, efectivamente, por tener más del 70% de facturas con retención, estás exento de declaraciones trimestrales.Mi consejo es que presentes alegaciones al expediente sancionador, indicándoles que, aunque estés exento, presentaste fuera de plazo lo que te requirieron ellos mismos. Por tanto no hay presentación fuera de plazo con requerimiento porque no tenías obligación de tal presentación.P.D. Tendrías que verificar la casilla 600 del modelo 036. No debería estar marcada.
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Juan Lackland 22/02/24 16:53
Ha respondido al tema Administrador comunidad "inventa" presidentes junta
Creo que los problemas de esa comunidad sólo puede resolverlos la junta, contando con una mayoría suficiente. Habría que empezar haciendo pedagogía con los copropietarios.El contrato con el administrador sólo lo puede pedir el presidente o la propia junta.En cuanto a los gastos bancarios, sólo se pueden cargar previo acuerdo de la junta. Así se lo deberían hacer saber al administrador.
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