Juan Lackland
TOP 100

Rankiano desde hace más de 6 años

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

Publicaciones
Recomendaciones
47
Seguidores
42
Posición en Rankia
113
Posición último año
Resumen
Respuestas 23413
Recomendados 2750
Guardados 6
Temas 104
Juan Lackland 21/01/21 19:53
Ha respondido al tema Martínez-Almeida: Ni sal ni salero.
No sé a qué viene preguntar semejante obviedad que conocen hasta los niños de preescolar. No hace falta leer el BOE ni siquiera el diccionario para saber que eso significa ser el responsable de todas las vías de las ciudades y los pueblos que adornan la geografía de España, en particular su capital Madrid. Precisamente su despacho se ubicó en pleno centro de Madrid y se le dotó de buenas ventanas para que frecuentemente se asome y verifique el estado de la vialidad. Además se le asignó un móvil de última generación para que la información y medidas a tomar fluyan a 5G. Por su fuera poco, también  se le prohibió el consumo de D. Simón para evitar su dimisión al ver una doble vialidad. No debería ser necesario aclarar que sólo se refiere a núcleos urbanos. Pero si es necesario puedo explicar el porqué.
Ir a respuesta
Juan Lackland 21/01/21 19:16
Ha respondido al tema ¿Puedo emitir factura relacionando facturas de servicios que yo he pagado?
Si las facturas de esos servicios van a tu nombre y te deduces su IVA (tienes derecho), debes cargarlas a la arrendataria sin IVA siempre que les cobres exactamente lo mismo que tú hayas pagado (sin contar el IVA).En todo caso, lo recomendable es que esos servicios sean contratados directamente por el arrendatario.
Ir a respuesta
Juan Lackland 21/01/21 19:03
Ha respondido al tema Banco me pide el detalle de todos mis movimiento
Hombre, no creo que se pueda sancionar a nadie porque al Sepblac (en este caso) no le parezca que se han tomado las cautelas necesarias. La Administración tiene el deber de actuar con objetividad y nadie puede ser sancionado si su incumplimiento no está perfectamente tipificado. Esto son principios generales que valen tanto para este caso como para cualquier otro.  Por tanto esas sanciones millonarias y subjetivas serían anuladas inmediatamente por cualquier tribunal. No soy experto en la materia pero supongo que habrá unos protocolos de obligado cumplimiento, protocolos que posiblemente no sean de conocimiento público para no dar pistas a los blanqueadores.Comprendo los cabreos de quienes se ven afectados por esas normas. Como es habitual, están pagando justos por pecadores, pero de algún modo había que atacar el problema. En este mismo foro hemos visto hace algunos años quien consultaba acerca de unas comisiones por hacer transferencias desde su cuenta, me parece que el blanqueamiento no ha sido algo excepcional desgraciadamente.Por otro lado, si yo fuera residente en un país extranjero, procuraría operar con un banco que esté implantado tanto en España como en el país de residencia, quizás así se evitarían muchos inconvenientes.
Ir a respuesta
Juan Lackland 20/01/21 19:19
Ha respondido al tema Banco me pide el detalle de todos mis movimiento
Bueno, seguro que no es sencillo, pero tampoco es tan complicado. Imaginemos que somos nosotros los que tenemos que controlar el blanqueo y que si metemos la pata nos crujen a multas, ¿qué haríamos?. Es como si me presentan al cobro un cheque al portador de 100 €, creo que no miran casi nada salvo el saldo en cuenta ¿Pero si te presentan al cobro un cheque al portador por 1 millón de euros, compruebas lo mismo?
Ir a respuesta
Juan Lackland 20/01/21 10:42
Ha respondido al tema Reparación por condensación - Arrendador
Supongo que la obra que va a hacer la comunidad, además de impermeabilizar la pared, la aislará térmicamente (por ejemplo con un SATE). Si el problema es de condensaciones, la impermeabilización sola no lo solucionará.Caso de que se vaya a hacer la obra adecuada, lo correcto es informar de ello al inquilino y que le eche paciencia porque estáis en ello. Si te denuncia en cualquier sitio, basta con que aportes los documentos de la obra y de paso les des prisa al presidente de la comunidad.Hace muchos años, estuve de inquilino en un piso que tenía humedades en el techo por filtraciones de la terraza del vecino de arriba. Se lo comuniqué varias veces al casero y ni siquiera obtuve respuesta en los tres años que residí allí. Con eso quiero decir que el inquilino debería ser comprensivo si tú demuestras una actitud positiva y tienes la mejor voluntad para solucionarlo.P.D. Yo no la pintaría porque se va a caer la pintura por causa de la humedad. Si lleva tres años así, bien puede aguantar unos meses más. 
Ir a respuesta
Juan Lackland 20/01/21 10:36
Ha respondido al tema Banco me pide el detalle de todos mis movimiento
Lo que les puede pasar a los bancos menos papistas:https://www.yoibextigo.lamarea.com/informe/bankinter/blog/multa-de-ocho-millones-a-bankinter-por-no-tomar-medidas-para-prevenir-el-blanqueo-de-capitales/
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 20:47
Ha respondido al tema Cálculo de porcentaje en herencia
Con la legislación anterior, no habría problema porque el cónyuge viudo heredaría 1/3 de libre disposición más el usufructo de 1/3 de mejora que es su legítima.Ahora se trata de casar ese testamento con la nueva ley y sin violentar la voluntad del testador.En principio parece que el cónyuge viudo tendría que recibir en pleno dominio 1/3 de la herencia y por la legítima, según legislación actual, el usufructo de 1/2 del total de la herencia. Dado que el hijo debe recibir, al menos, su legítima en pleno dominio, sólo queda 1/3 para atender al usufructo legitimario, siendo imposible el usufructo de 1/2.  En vista de eso, en mi opinión, hay que interpretar que la legítima del cónyuge viudo será el usufructo de ese tercio. O sea, la opción b), como apuntó buenavista.Digo esto con todas las reservas, dado que el asunto se presta a interpretaciones diversas y las disposiciones transitorias no dan pautas claras.
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 12:45
Ha respondido al tema El CoronaVirus y su gestión
Quizás hay dos explicaciones relativamente simples, aparte de la supuesta virulencia del germen:.- Las caoticas decisiones organizativas.- Medidas de protección ineficacesTotalmente de acuerdo. Si bien, en descargo parcial de los responsables, hay que reconocer que, ante el desconocimiento absoluto de la enfermedad, se ha tenido que recurrir al procedimiento de "prueba y error".
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 12:40
Ha respondido al tema Cálculo de porcentaje en herencia
Ten en cuenta que, en ese caso,  el cónyuge viudo no recibe sólo la legítima también recibe el tercio de libre disposición.Supongo que el testamento se hizo antes de la publicación de la Ley de 2015, lo cual puede generar muchas dudas, por ejemplo la parte de libre disposición creo que ya no es un tercio, además está el derecho de habitación del cónyuge viudo.
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 10:03
Ha respondido al tema Certificado saldo en herencia.
Si llevas la documentación completa, no te cobrarán esos 80 €. En el caso de que te los cobren, posteriormente reclamas y los recuperarás.Otra posibilidad es dejar la cuenta a cero y posteriormente entregar un escrito pidiendo la cancelación y firmándolo como heredero. Al escrito debes acompañar copia para que te la sellen de entrada.
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 09:05
Ha respondido al tema El CoronaVirus y su gestión
En realidad la "enfermedad" con mayor mortalidad son los recortes y pelotazos de unos políticos miserables que además nos engañaban con lo de "la mejor sanidad del mundo". La actual pandemia ha venido a poner en evidencia sus vergüenzas, desgraciadamente la mayoría de los culpables se irán de rositas.Se habla de que la mortalidad del coronavirus es mayor que la oficial porque hay un exceso de 80.000 muertos. Es todo una falsedad absoluta porque la mayoría de los 80.000 no han muerto de ninguna enfermedad sino de la falta de atención médica, cuyos culpables todos conocemos. La prueba evidente es que aquellos lugares donde más se ha recortado en sanidad es donde mayor ha sido la mortalidad que se atribuye falsamente al coronavirus.Aclarado eso, el problema del coronavirus no es su letalidad considerada de forma aislada, sino en combinación con su capacidad de contagio. No ha habido en los últimos decenios ninguna otra enfermedad capaz de colapsar el sistema sanitario en tan poco tiempo a pesar de las medidas de protección que se han implantado. Este año, según los sanitarios, apenas hay gripe, lo cual resulta muy ilustrativo.Y por no hablar de las secuelas, esas ni siquiera figuran en las estadísticas. 
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 08:51
Ha respondido al tema Reparación por condensación - Arrendador
Si quieres una verdadera solución al problema, en el trasdós de la pared afectada tienes que poner una capa de fibra de vidrio (por ejemplo de 50 mmm) y a continuación un pladur pintando encima. Dependiendo del tamaño de la pared, te puede costar alrededor de 1.000 € con instalación incluida. 
Ir a respuesta
Juan Lackland 19/01/21 08:46
Ha respondido al tema Modificación (empeoramiento) de condiciones de la cuenta 123 del Santander... ¿sigue siendo la mejor opción sin riesgo?
Lo que yo creo es que con las cajas se ha creado un mantra probablemente inducido por el lobby de la banca. Miro el listado de Cajas y sigue habiendo muchas, algunas con la mejor solvencia del sector. Miro el listado de bancos rescatados y ayudados y resulta ser bastante mayor que el de cajas ¿Cuál es la conclusión?Repito lo que dije en otra ocasión: hay algo peor que los políticos metidos a banqueros y son los banqueros metidos a políticos.
Ir a respuesta
Juan Lackland 17/01/21 14:47
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
Yo creo que concurren dos problemas diferentes en la problemática de la vivienda:1.- La carencia de vivienda pública social, debida principalmente a los pelotazos de unos políticos miserables que vendieron todo su parque de viviendas para maquillar las cuentas y que todavía no han pagado su enorme vileza.2.- La sustitución del fenómeno okupa por las mafias de la okupación. Ahí tienen mucha responsabilidad otros políticos que han dado cobertura a las okupaciones sin tener presente que estaban dando cobijo a los mafiosos.La protección jurídica del inquilino es razonable porque es la parte débil ya que no se juega el dinero sino ser o no ser un homeless. Pero, aún siendo razonable, es un parche que genera contradicciones y efectos adversos.
Ir a respuesta
Juan Lackland 17/01/21 14:30
Ha respondido al tema Rescate de plan de pensiones Alava
Como supongo que tu plan de pensiones tiene más de dos años, puedes beneficiarte de la reducción del 40% si lo rescatas en forma de capital.Otra cuestión distinta es que, desde el año en que estuviste más de la mitad trabajando en Álava, tu domicilio fiscal era Álava y tus obligaciones fiscales eran con la Diputación Foral de Álava. Te lo comento por si la Hacienda alavesa decidiera meter las narices en tus declaraciones de años anteriores. 
Ir a respuesta
Juan Lackland 15/01/21 10:57
Ha respondido al tema Martínez-Almeida: Ni sal ni salero.
Una semana después de la gran nevada, Madrid sigue sin sal y sin palas (se agotaron el primer día).La ciudadanía quiere suplir la incompetencia de su ayuntamiento limpiando las calles de sus barrios, pero no pueden hacerlo por falta de herramientas. Es incomprensible que una semana más tarde sigan las mismas carencias.Los que viven en zonas donde la nieve es algo habitual saben que hay que abrir caminos cuanto antes y echar sal en ellos para evitar el hielo, es así de sencillo. Si dejas pasar unos días con mínimas bajo cero, se forma una costra de hielo que da mucho más trabajo retirarla. De seguir así habrá nieve hasta el mes que viene. Es mucho más cómodo lucirse ante las cámaras con visitas que sólo sirven para importunar que gestionar las necesidades de la ciudad.
Ir a respuesta
Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar