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Juan Lackland
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Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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Juan Lackland 30/07/25 11:05
Ha respondido al tema Estudio-vivienda ilegal,
Si son ilegales, obviamente no se puede vivir en ellos. Además hay que hacer uso adecuado a su fin.La comunidad puede prohibir ese uso, aunque haberlo tolerado durante 5 años puede complicar el derecho de la comunidad.
Juan Lackland 29/07/25 21:11
Ha respondido al tema Los habituales disparates de Óscar Puente - el Congreso debería reprobarlo y exigir su cese o su dimisión inmediata
El libelo del 11M sigue en su línea fake. Ábalos no se querella contra el Ministerio sino contra dos auditoras.
Juan Lackland 29/07/25 21:07
Ha respondido al tema Arras firmadas por Comprador e inmobiliaria - Compraventa de vivienda
No solo firmar el contrato sino además cobrar las arras en nombre del vendedor y expedir la carta de pago de las arras.
Juan Lackland 29/07/25 20:00
Ha respondido al tema Arras firmadas por Comprador e inmobiliaria - Compraventa de vivienda
En principio yo no firmaría nada si no firma el vendedor. Para que firme la inmobiliaria, efectivamente tiene que tener un poder notarial del vendedor, ¿pero estás capacitado para comprobar que el poder que te entreguen es suficiente?, ¿vas a entregar las arras sin estar seguro de esa suficiencia?
Juan Lackland 29/07/25 14:21
Ha respondido al tema Sustitutiva impuesto de sociedades?
Dado que no afecta al resultado de la declaración, yo no haría sustitutiva. Como mucho presentaría un escrito aclarando el asunto.
Juan Lackland 29/07/25 10:15
Ha respondido al tema Sánchez también se apaga - PEDRO SÁNCHEZ DIMISIÓN!!!!
España está a la cola de Europa en cosas que siempre estuvo a la cola. Lo importante es si ahora está más cerca de la cabeza que cuando gobernaban los cabestros más corruptos.
Juan Lackland 29/07/25 10:12
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
De momento no se sabe. Se deberían terminar de devolver antes del 1 de enero próximo.
Juan Lackland 29/07/25 10:11
Ha respondido al tema Iva soportado Asociación cultural sin ánimo de lucro exento de iva.
Las cuotas y donativos que recibáis están exentas de IVA. Vuestra asociación no cobra el IVA.Aunque hay excepciones, si factura un servicio, por ejemplo una excursión cultural donde los excursionistas pagan por ella, sí tiene que repercutirles el IVA.Resumiendo, en general, no hay IVA en los cobros pero sí hay IVA en las compras. 
Juan Lackland 29/07/25 10:06
Ha respondido al tema Sustitutiva impuesto de sociedades?
¿La ayuda por la Dana no está contabilizada y por tanto incluida en la declaración del Impuesto?Supongo que también se incluyó en ajustes por estar exenta.
Juan Lackland 29/07/25 09:57
Ha respondido al tema Variacion existencias - Contabilidad
Es muy razonable lo que planteas. Lo cierto es que, si seguimos el PGC, lo correcto es lo que expuse en mi anterior mensaje. Pero, por otra parte, la imagen fiel está por encima del propio PGC. Según establece el propio PGC, cuando la imagen fiel lo exija se informará en la memoria e incluso puede ser aconsejable desviarse del mismo también con explicación en la Memoria. Ahí en donde debe entrar el buen criterio del contable.En este caso, si consideras que la información en la Memoria no es suficiente y es necesario recoger esa pérdida en la cuenta 678, podrías hacer: 50.000 (678) Gtos extraordinarios a (300)Existencias 50.000 Ahora, al cierre no hay existencias iniciales 120.000 sino 120.000-50.000= 70.000 70.000 (610) Variacion exist               a              (300) Existencias iniciales 70.000                      180.000 (300) Existencias finales       a              (610) Variacion exist   180.000 Así puede compensarse con lo recibido del consorcio. Supongo que no te refieres a una compensación directa del gasto con el ingreso, porque está expresamente prohibido. Será una compensación a nivel de epígrafes en las cuentas anuales.Importante: dejar muy claro en la Memoria que excepcionalmente te has apartado del PGC en beneficio de la imagen fiel.
Juan Lackland 28/07/25 21:10
Ha respondido al tema El lawfare
¿Y si Cerdán tiene razón? Sumar exige el cese del fiscal Anticorrupción y su 'número dos' por dificultar la investigación sobre Montoro https://www.eldiario.es/politica/ultima-hora-actualidad-politica-directo_6_12495801_1114914.htmlContinuará ...
Juan Lackland 28/07/25 21:08
Ha respondido al tema El lawfare
 Un juzgado abre diligencias al expresidente de la Audiencia Nacional por revelación de secretos https://www.publico.es/politica/tribunales/juzgado-abre-diligencias-expresidente-audiencia-nacional-revelacion-secretos.html
Juan Lackland 28/07/25 21:04
Ha respondido al tema La larga lista de corrupción del PP
Aluvión de currículums falsos en el PP: Óscar Puente valora el aluvión de currículums falsos destapados en la política: “Hay presidentes autonómicos” https://www.elplural.com/politica/espana/oscar-puente-valora-aluvion-curriculums-falsos-destapados-politica-hay-presidentes-autonomicos_357303102
Juan Lackland 28/07/25 21:01
Ha respondido al tema La corrupción (esa España mia, esa España nuestra)
Otro del PP con titulitis y falseamiento: Toni Pérez, el alcalde del PP de Benidorm: de contratos con empresas de la trama Koldo a las dudas sobre su currículum https://www.elplural.com/politica/toni-perez-alcalde-pp-benidorm-contratos-empresas-trama-koldo-dudas-curriculum_357291102
Juan Lackland 28/07/25 20:59
Ha respondido al tema Corrupción en Madrid
Corrupción hasta en el chiringuito: El PSOE solicita auditar a Madrid Network, el chiringuito de Aguirre y Ayuso implicado en el 'caso Montoro' https://www.elplural.com/autonomias/psoe-solicita-auditar-madrid-network-chiringuito-aguirre-ayuso-concedio-casi-dos-millones-equipo-economico_357326102
Juan Lackland 28/07/25 20:55
Ha respondido al tema Iva soportado Asociación cultural sin ánimo de lucro exento de iva.
Hasta donde yo sé, no hay exención en el IVA soportado.
Juan Lackland 28/07/25 20:48
Ha respondido al tema Consumo promedio entre un piso con luz y gas y otro con solo luz
Para mí, meses de verano son aquellos en los que está la calefacción apagada (desconectada) y meses de invierno los demás.
Juan Lackland 28/07/25 13:32
Ha respondido al tema Consumo promedio entre un piso con luz y gas y otro con solo luz
No, el poder calorífico de cualquier kw es el mismo. Sí es cierto que el rendimiento de la electricidad es mayor que el de las calderas de gas. Pero las actuales calderas de condensación tienen un 95% de rendimiento que es poco menos que la electricidad que obviamente tiene el 100%.
Juan Lackland 27/07/25 23:56
Ha respondido al tema Consumo promedio entre un piso con luz y gas y otro con solo luz
En aquellos lugares donde hace frío en invierno, la calefacción es el mayor gasto en energía, por eso se recurre al gas: 1 kwh de gas cuesta menos de la mitad que 1 kwh de electricidad. A eso habría que añadir el coste de la potencia contratada que tendría que ser mayor, con los 3,3 o 4,4 kw que se tienen normalmente la potencia es insuficiente para tener calefacción, salvo los sistemas modernos de aerotermia.
Juan Lackland 27/07/25 21:37
Ha respondido al tema Consumo promedio entre un piso con luz y gas y otro con solo luz
Pues que no te dé igual invierno que verano. Yo estoy en lugar más frío y en invierno gasto de gas cerca de 90 kwh. En cambio en verano gasto unos 5 kwh.
Juan Lackland 27/07/25 19:04
Ha respondido al tema Heredero
O sea que el otro es solamente legitimario, pero se queda los alquileres. No entiendo nada ¿Cómo lo ha hecho?Si el alquiler lo pagan mediante ingreso en la cuenta del legitimario, tienes que comunicar a los inquilinos que no sigan haciéndolo, que siendo tú el heredero universal tienes que dar conformidad a cualquier pago.
Juan Lackland 27/07/25 18:58
Ha respondido al tema Consumo promedio entre un piso con luz y gas y otro con solo luz
OK. ¿Estás seguro de que el consumo de gas es 6 m³, no será 6 kwh?
Juan Lackland 27/07/25 16:15
Ha respondido al tema Consumo promedio entre un piso con luz y gas y otro con solo luz
¿El caso A es de un mes o de un día, invierno (con calefacción) o verano?
Juan Lackland 27/07/25 14:33
Ha recomendado Re: Heredero de Rucko
Juan Lackland 27/07/25 10:34
Ha respondido al tema Heredero
Lo normal es que se siga pagando en la misma cuenta que antes, ¿eres cotitular en la misma?. Es conveniente avisar al inquilino del fallecimiento.

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