Oye gente una duda, yo puedo pedir una hipoteca por un piso que cueste X y cuando me la concedan, comprar otro piso que cuesta menos que X y así no tengo que poner yo el 20% restante ? o eso es imposible ?
Gracias, soy nuevo en el tema ese.
Jajja No. Para darte una hipoteca comprueban que piso quieres comprar. Cargas, tasación,....
que cerdos, a la fuerza tienes que descapitalizarte no ?
Una pregunta: como índicess sustitutivos el euribor me han puesto el IRPH entidades con el mismo diferencial que con el euribor (0,99) y si este deja publicarse el IRS (más el 0,99 + el 1,5). Qué debería hacer porque el IRPH está siempre como 2 puntos por encima de euribor y el IRS al sumarle el 1,5 pues lo mismo.
Gracias!
Llevo tiempo mirando pisos y aún no me queda claro cuanto tengo que tener ahorrado. Unos me dicen que el 20% y otros que el 20% + 15% de gastos, osea el 35%. ¿Alguno me lo puede aclarar? gracias
Pues yo te diría que el 20% y los gastos. Piensa que si solo te dan el 80 % del valor de venta tienes que disponer mínimo de eso. Otra cosa es que consigas más financiación que el 80% del valor de venta aunque mejor disponer de suficientes ahorros. Por otro lado está ING que tenga eln80% del valor de tasación con lo que si te tasan el piso por más de lo que compras podrías llegar a que te financiarán el 100% del precio de venta aunque lo normal en otros bancos es que te den el 80% del valor más bajo entre el de tasación o el de venta.
Buenas tardes. Estoy mirando la posibilidad de comprar vivienda por unls 53.000 euros en Cataluña.
He escuchado que hay entidades que estan empezando a conceder el 100%, algo que necesitaria si o si. A su vez se habla de vallr de tasacion y valor de compraventa, desconociendo que toman como referencia para la concesion.
1- ¿Quien realiza la tasacion y en que momento se hace? Evidentemente necedito el 100% de lo que me cuesta, sin saber si esta por encima o por debajo del valor de tasacion.
2- Se esta tasando,en general, por encima o por debajo de la compraventa?
3- ¿Que entidades estan dando ese 100% o cuales estan siendo las mas cercanas? He oido BBV e Ibercaja
Una pregunta: tienes ahorros para Los gastos de compra venta? Calcula entre un 12-15% sobre el valor de venta.
La tasación la hace una empresa tasadora que puedes contratar tu (informándote de que tasadora acepta el banco donde te quieres hipotecar) o a través del propio banco.
La tasación depende del mercado, zona, de si compras caro....