Si vas a alquilar hay que asegurarlos, un seguro sencillo te cubre el alquiler de un año y los gastos judiciales. La segunda ventaja es que el propio seguro se encarga de comprobar la solvencia del inquilino. Si quieres sacarle punta calcula el rendimiento de un piso de 100k con un alquiler de 700€/mensuales si lo compras financiando el 50% con una hipoteca.....se dispara.
El problema de la vivienda es que es poco liquida no se puede vender de un dia para otro, tienes que pagar impuestos, hacer mantenimiento, gestionar inquilinos, posibles impagos...
La flexibilidad de la economia americana puede minorar su deuda en cuanto se lo propongan con mucha mas facilidad que por ejemplo Francia, Italia o España, con deudas parecidas a la americana. A veces me da la impresion que desde Europa se ve la paja ajena y no la viga propia.
Estados Unidos tiene un déficit del 7% y subiendo, eso en época de bonanza. Mucha menos recaudación y menos flexibilidad recaudatoria. Ahora mismo la situación americana es extremadamente complicada, sobre todo con el caos arancelario .