Pulso de Mercado: Intradía

 

El precio mediano de las casas nuevas vendidas en noviembre de 2020 fue de 350.800 $ y el de noviembre de 2022 fue de 471.200 $. 

El precio mediano de las casas existentes vendidas en noviembre de 2020 fue de 310.800 $ y el de noviembre de 2022 fue de 370.700 $.

Pero las cosas han cambiado tras el aumento del coste de los materiales y tras las subidas de los tipos de interés decretadas por la FED para tratar de combatir la inflación. El tipo de referencia para las hipotecas allí es el tipo fijo a 30 años, y está cerca del 6,3%.

Han bajado la construcción de nuevas viviendas, las ventas y los precios.

En noviembre de 2022 el número de casas iniciadas en construcción bajó en el país un 0,5% anual, aunque en el caso de las viviendas en edificios plurifamiliares su número aumentó.

Las ventas de casas nuevas bajaron un 15% anual hasta noviembre. La venta de casas usadas bajó un 35% anual en noviembre. Los contratos de venta de vivienda (futuras ventas) cayeron un 37,8% anual en noviembre. 

Clave para el dato de la subyacente para mañana , el precio del gas a bajado desde sus picos en 10$ a 3,68$ , con toda la cautela el dato del IPC tendra una moderada desviacion positiva  

Mis ETFs inversos favoritos no muestran un volumen relevante(que indiquen sobreventa) por lo que no veo un sentimiento claro de abrir cortos a estos niveles.

Buenas noticias para los largos.

QQQ diario

cierre superando la MM50 ...

supongo que lo del IPC de mañana servira de excusa ... para tomar cualquier direccion ...

cada dia me da mas pereza tradear este mercado ... de hecho, este año ni siquiera he empezado ... todo desde la barrera por ahora ...

Los datos diciendo que los precios están por las nubes y los bancos centrales intentando implementar la política del avestruz.

Los banqueros centrales son los responsables de que estemos pagando precios de escándalo por la gasolina, la luz, los alimentos. Las casas en EEUU están mucho más caras que en 2020, y aunque bajen algo, seguirán más caras que entonces (de momento). 

Ni la FED ni el BCE están haciendo su trabajo: tienen que subir los intereses más rápido.

Ellos imprimieron trillones y se los regalaron a los ricos y sus empresas, y al resto le queda la inflación.

Pero esos datos estan distorsionados ante la formula impuesta por Obama muy infantil y que no refleja la realidad y en base a ello los verdaderos precios de las viviendas van con un gran retraso y condiciona la Subyacente 

Si los maximos responsables los bancos centrales con politicas monetarias ultra expansivas que han generado fuertes apalancamientos en la compra de viviendas , bolsa y bonos que con el tiempo se han acumulado y a originado el pinchazo de la burbuja tecnologica , en los bonos han generado unas caidas historicas , logico con tipos al 0% y  ahora con subidas quieren desactivar sus malas decisiones que los han llevado que ellos mismos se vean afectados , en sus balances en numeros rojos 

En USA se esta reconduciendo la inflacion , la cuestion a que velocidad mañana con el dato del IPC tendremos una pista , en la UE esta en una fase mas atrasada y en consecuencia la verdadera batalla del BCE es controlar la inflacion a una velocidad menor que la FED , por la sencilla razon que economias como la española estan muy tocada , con una contabilidad nacional descuadrada y el incremento de coste por la subida de tipos la puede llevar al abismo 

Para mí está claro que los responsables de generar esta inflación tremenda son el BCE y la FED y ahora tendrán que apechugar y corregirlo. Y si tuvieran algo de decencia en vez de gastar una jeta de cemento armao, tanto Lagarde como Powell habrían dimitido ya.

Ya había inflación antes del COVID. Desde 2016 por lo menos hay inflación, pero no afectaba al precio del pan o la gasolina. La situación actual es muy grave y tengo claro quiénes son los culpables, y que han provocado esta situación a propósito.

Los dirigentes de llos bancos centrales son de facto politicos y obviamente no dimiten no esta en su ADN 

La inflacion a estado viva desde que se inicio la barra libre en el año 2012 con Draghi y la FED desde el año 2009 con el inicio de la QE para alimentar la bolsa y de hay bonos , inmuebles y de mas , pero ni se detecto porque no se traslado a la economia real via precios , por ello la energia , alimentos seguian con precios estable , pero en el momento que se generaron turbulencias como el COVID , la guerra en Ucrania , shock de oferta por cuellos de botella afloro la inflacion en la economia real y por ente en los ciudadanos

Yo advertí sobre la inflación hace muchos años ya, sobre todo en el sector inmobiliario

El BCE y la FED han generado una enorme burbuja en los precios de los "activos" y una cantidad de deuda pública inasumible

La alarma llegó cuando un kg de macarrones subió un 30%, y un brick de leche más de un 50%, pero antes ya había inflación, y mucha..