Previsión euríbor 2026-2027: ¿Hacia dónde va el índice hipotecario?
Previsión euríbor 2026-2027: ¿Hacia dónde va el índice hipotecario?
La previsión del euríbor para 2026 ha cambiado radicalmente respecto a lo que esperaban los analistas a principios de año. El conflicto en Oriente Próximo ha empujado el índice al 2,82% y ha puesto al BCE en alerta. Analizamos las previsiones.
Si tienes una hipoteca variable referenciada al euríbor, los próximos meses serán determinantes. El índice que en 2025 parecía encaminado hacia el 1,9% ha dado un giro inesperado y hoy cotiza cerca del 2,8%. Para entender qué puede pasar a continuación, repasamos los últimos datos y las previsiones del euríbor para 2026 y 2027 de los principales organismos y analistas financieros.
Evolución y previsión del euríbor 2026-2027: el índice roza el 2,82% en mayo tras el choque energético de Oriente Próximo. Fuentes: BCE, Bankinter y Funcas.
¿Dónde está el euríbor ahora mismo?
El euríbor a 12 meses cerró abril de 2026 en el 2,747%, su nivel más alto desde principios de 2025. La media provisional de mayo arranca en el entorno del 2,81% - 2,82%, lo que supone un encarecimiento de más de 0,7 puntos porcentuales respecto a mayo de 2025, cuando el índice estaba en el 2,08%.
✏️ Dato clave
En una hipoteca media de 167.000 € a 25 años (Euríbor + 0,75%), este nivel implica una cuota mensual de unos 842 €, según datos del INE recogidos por Euríbor Diario.
Para comprender bien la tendencia, conviene repasar la evolución reciente del índice. En los últimos 18 meses, el euríbor pasó de rozar el 4% en verano de 2023 a mínimos cercanos al 2% a finales de 2025, gracias al ciclo de recortes de tipos del BCE. Pero el escenario cambió abruptamente a partir del conflicto en Oriente Próximo.
¿Por qué ha subido más de lo previsto?
A principios de 2026, el consenso apuntaba a un euríbor en el entorno del 2% o incluso por debajo. ¿Qué ha cambiado? Fundamentalmente, tres factores:
El conflicto energético en Oriente Próximo. La escalada bélica ha empujado el precio del Brent por encima de los 110 dólares por barril y ha tensionado el suministro de gas licuado. Eso alimenta una inflación que muchos daban ya por controlada.
La persistencia de la inflación subyacente. Aunque la inflación general de la eurozona se situó en torno al 1,9% antes del conflicto, la inflación de servicios seguía por encima del 3%, un componente que el BCE vigila de cerca.
La respuesta del BCE. El Banco Central Europeo mantuvo los tipos en el 2% en su reunión del 30 de abril de 2026, pero con un tono más restrictivo que en reuniones anteriores. La presidenta Christine Lagarde reconoció que el BCE necesita más datos antes de actuar, y el propio Consejo de Gobierno debatió abiertamente la posibilidad de subir tipos.
"El impacto [de la guerra] va a ser intenso tanto en crecimiento como en inflación. Cuanto más largo sea el conflicto y cuanto más extenso sea, el impacto va a ser evidentemente mayor."— Luis de Guindos, vicepresidente del BCE, entrevista en El Mundo (23 de marzo de 2026)
Previsión euríbor 2026: Qué dicen los expertos
BCE: sesgo al alza
El BCE no publica previsiones directas del euríbor a 12 meses, pero sí del euríbor a 3 meses (usado para inferir la tendencia). En sus proyecciones macroeconómicas de marzo de 2026, el banco central revisó al alza su estimación para el Euríbor a 3 meses hasta el 2,30% de media para 2026, desde el 2,00% previsto anteriormente. Para 2027, la proyección es del 2,60%, lo que refleja un entorno más restrictivo del esperado inicialmente.
Bankinter: entre el 2,30% y el 2,45%
El Departamento de Análisis y Mercados de Bankinter actualizó sus previsiones en marzo de 2026. Según sus estimaciones, el euríbor a 12 meses se situará entre el 2,30% y el 2,45% tanto para el cierre de 2026 como para 2027. La entidad anticipa que los tipos del BCE no bajarán en el horizonte cercano y que la volatilidad geopolítica mantendrá el índice alejado del suelo del 2% que se esperaba.
Funcas: más optimista, pero con revisiones al alza
El Panel de Funcas, que agrega las previsiones de 19 servicios de estudios —entre ellos BBVA Research, CaixaBank Research y AFI (Analistas Financieros Internacionales)— pronosticaba en marzo de 2026 un euríbor del 2,24% a finales de 2026, revisando al alza su estimación anterior de 2,17%. El panel señaló expresamente que sus datos se recogieron en los días previos al estallido del conflicto en Irán y que, por tanto, no incorporan plenamente su impacto.
"Proyección de relativa estabilidad o ligero alza en el entorno hipotecario general, compatible con un ciclo en la zona euro en gradual aceleración y en un suelo de la inflación en o ligeramente por encima del 2%." — José Manuel Amor, socio director de Análisis Económico de AFI, en Finect (febrero 2026)
CaixaBank Research: 2,23% en diciembre de 2026
Los analistas de CaixaBank Research actualizaron sus previsiones en su informe mensual de marzo de 2026, estimando que el euríbor cerraría 2026 en torno al 2,23%, para moderarse ligeramente hasta el 2,18% a finales de 2027. Cabe señalar que a mayo de 2026, estas previsiones no han sido actualizadas y probablemente infravaloran el impacto del choque energético.
"El BCE vio pocos cambios en los últimos datos de inflación subyacente [...] pero presentó un mapa de riesgos sesgado a la baja para el crecimiento y al alza para la inflación." — CaixaBank Research, nota breve sobre la reunión del BCE (marzo 2026)
Tabla comparativa de previsiones del euríbor (2026–2027)
Entidad / Organismo
Previsión fin 2026
Previsión fin 2027
BCE (Euríbor 3M, inferido)
~2,30%
~2,60%
Bankinter
2,30% – 2,45%
2,30% – 2,45%
Panel Funcas (consenso)
~2,24%
~2,24%
CaixaBank Research
~2,23%
~2,18%
AFI (Analistas Financieros Internacionales)
2,15% – 2,35%
Tendencia alcista
Previsiones recopiladas antes o durante el estallido del conflicto en Oriente Próximo; no incorporan plenamente su impacto.
Previsión del Euríbor para 2027
Las previsiones para 2027 son todavía más inciertas, pues dependen de cómo evolucione el conflicto energético y de si el BCE finalmente ejecuta subidas de tipos en el segundo semestre de 2026. El panorama que dibujan los analistas tiene dos lecturas posibles:
Escenario de estabilización (BCE no sube tipos): Si el conflicto en Oriente Próximo se disipa y los precios energéticos se moderan, el BCE podría no ejecutar ninguna subida y el euríbor tendería a moverse en la banda del 2,10%–2,35% durante 2027, como apuntan Bankinter y CaixaBank Research.
Escenario de "meseta alta" (BCE sube tipos): Si la inflación no cede y el BCE realiza una o dos subidas de 25 puntos básicos, el euríbor podría consolidarse por encima del 2,5% en 2027, lo que los analistas denominan la "meseta del 2,5%". Funcas, en un escenario más optimista, seguiría apostando por valores cercanos al 1,9%–2% si la economía europea necesita estímulo adicional.
En todo caso, los expertos coinciden en que 2027 no volverá a registrar los extremos de 2023, cuando el euríbor superó el 4%. La discusión es si el suelo estará más cerca del 2% o del 2,5%.
Impacto del euríbor en las hipotecas variables: ¿Qué cambia en tu cuota?
La subida del euríbor desde el 2,14% de abril de 2025 hasta el 2,74% de abril de 2026 tiene consecuencias directas y palpables. Tomando como referencia una hipoteca media de 100.000 € a 25 años con diferencial del 1%:
Euríbor
Tipo total (Euríbor + 1%)
Cuota mensual aprox.
Diferencia vs. año anterior
2,14% (abril 2025)
3,14%
~481 €
—
2,74% (abril 2026)
3,74%
~513 €
+31 € / mes (+375 € / año)
2,40% (escenario base fin 2026)
3,40%
~494 €
+13 € / mes vs. 2025
Los hipotecados con revisión semestral ya habrán notado el encarecimiento. Quienes tienen revisión anual y la hagan en los próximos meses verán aumentos de cuota, aunque moderados si el euríbor empieza a relajarse en verano.
Ante este contexto, las hipotecas a tipo mixto están ganando protagonismo. El tramo fijo inicial protege al prestatario de la volatilidad actual, mientras que el tramo variable permite aprovechar posibles bajadas futuras. En todo caso, cada perfil financiero es diferente y conviene hacer cálculos con la simulación de cuota antes de decidir.
Tres Escenarios para la Previsión del Euríbor 2026–2027
Escenario optimista: resolución del conflicto
Si el conflicto en Oriente Próximo se resuelve o desescala antes del verano y los precios del petróleo vuelven al entorno de los 80–90 dólares, el BCE podría abstenerse de subir tipos. El euríbor tendería a estabilizarse o incluso retroceder hacia el 2,10%–2,20% a finales de 2026. Este escenario sería el más favorable para los hipotecados a tipo variable.
Escenario base: incertidumbre prolongada
El escenario más probable según el consenso de mercado apunta a un euríbor que se mantendrá en la banda del 2,30%–2,45% hasta finales de 2026, con el BCE sin moverse de su postura de espera. En 2027, el índice podría situarse en un rango similar. El alivio en las cuotas hipotecarias sería limitado respecto a los niveles de mayo de 2026.
Escenario adverso: subida de tipos del BCE
Si la inflación repunta con fuerza y el BCE ejecuta una o dos subidas de 25 puntos básicos en el segundo semestre de 2026, el euríbor podría superar el 2,80%–3,00% antes de finales de año. Para 2027, en este escenario, el índice podría consolidarse por encima del 3%, lo que supondría un nuevo encarecimiento significativo para las hipotecas variables. El BCE ya advirtió que la inflación podría superar el 6% puntualmente en 2027 si las disrupciones energéticas persisten.
Preguntas frecuentes sobre las previsiones del euríbor
El consenso de mercado apunta a una horquilla de entre el 2,30% y el 2,45% para el cierre de 2026, según Bankinter. El Panel de Funcas y CaixaBank Research manejaban estimaciones ligeramente más bajas (en torno al 2,23%–2,24%), aunque elaboradas antes de que el conflicto en Oriente Próximo endureciera las perspectivas del BCE. En el escenario más adverso, si el BCE sube tipos en junio, el índice podría superar el 2,80% o incluso el 3,00% antes de finales de año.
No hay una respuesta universal, ya que depende del perfil de cada hipotecado. En un entorno de incertidumbre como el actual, la hipoteca fija ofrece seguridad frente a posibles subidas adicionales del euríbor. Sin embargo, si el escenario de tipos se estabiliza o el BCE no acaba subiendo tipos, los hipotecados a variable podrían seguir pagando menos que los de tipo fijo. La hipoteca mixta (con un tramo fijo inicial y uno variable posterior) está ganando popularidad como solución intermedia. En cualquier caso, antes de tomar una decisión conviene comparar ofertas y simular la cuota con distintos escenarios de euríbor.
Para 2027 las previsiones son más inciertas. En el escenario base (sin nuevas subidas del BCE), los analistas sitúan el euríbor en una horquilla similar a la de 2026, entre el 2,18% y el 2,45% según Bankinter y CaixaBank Research. El BCE, sin embargo, ya proyecta un euríbor a 3 meses del 2,60% para 2027, lo que apunta a un entorno algo más restrictivo. En el escenario adverso (conflicto energético prolongado y subidas de tipos), el índice podría rondar el 3% o incluso superarlo. Funcas es la institución más optimista, con proyecciones en el entorno del 1,90%–2,00%, si la economía europea requiriera estímulo adicional.
El euríbor en 2026 no ha seguido el guion que esperaban los analistas. El choque energético de Oriente Próximo ha transformado un año que debía ser el de la estabilidad en uno de renovada incertidumbre. Con el índice rozando el 2,82% en mayo y el BCE sin descartar subidas, el horizonte se ha complicado para los hipotecados a tipo variable.
En el escenario más probable, el euríbor cerrará 2026 entre el 2,30% y el 2,45% y se moverá en un rango similar durante 2027. Ni el colapso que algunos temían, ni el alivio que muchos esperaban: una meseta alta que exige seguir haciendo números antes de cada decisión hipotecaria.
_(9)_col.png?1772436881 "Euríbor 2026: evolución mes a mes, previsiones y cómo afecta a tu hipoteca")
_col.png?1779691598 "Euríbor hoy 25 de mayo de 2026: alivio para las hipotecas variables en España")
