Todos los titulares sobre Plusvalía municipal

Lorena González Cuando una pareja se separa y uno se queda en la vivienda, surge la duda: ¿cómo comprar el 50% a tu expareja? Aquí te explicamos paso a paso el proceso legal, fiscal y bancario, cómo escriturar tras el divorcio y qué impuestos pagar.

Carlos Alcover La extinción de condominio permite que varios copropietarios dejen de compartir un inmueble. Descubre cómo tramitarla, los impuestos, documentación y ventajas para simplificar la propiedad, unificar la titularidad y evitar conflictos tras herencias, separaciones o inversiones.

Carlos Alcover Descubre qué impuestos y gastos debes pagar en una extinción de condominio. Te explicamos cuánto cuesta realmente este trámite, quién debe pagarlo, cómo se calcula el AJD y en qué casos se paga IRPF o Plusvalía Municipal.

Pau A. Monserrat ¿Vendiste tu casa sin ganar dinero? En 2025 puedes reclamar la devolución de la plusvalía municipal gracias a una nueva sentencia del Supremo. Te explico cómo hacerlo paso a paso y con modelo gratis.

Ana Cejalvo Descubre qué es la permuta de viviendas, cómo funciona, sus ventajas y desventajas. Una opción alternativa a la compraventa tradicional para cambiar de hogar. ¡Infórmate sobre este proceso inmobiliario!

Pau A. Monserrat La herencia de una vivienda Dónde se tramita La herencia de una vivienda se debe tramitar en el registro de la propiedad y en la notaría correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad. Dependiendo del país, puede haber algunos requisitos y procedimientos específicos que se deben cumplir...

Alberto Valiño Paso a resumir una Sentencia (JCA) sobre sujeción o no a IIVTNU por inexistencia de incremento de valor; el Ayuntamiento -bendecido por el JCA- prescinde del valor de adquisición consignado en la herencia y acude al que proporciona la Consejería correspondiente para el ISD.

Alberto Valiño La Dirección General de Tributos en Consulta Vinculante de 7/12/2021 ha comunicado que es inexigible el pago de la Plusvalía para transmisiones anteriores a 10/11/2021 pero que es obligatorio presentar declaración cuando exista sujeción a dicho Impuesto.

Alberto Valiño Esta es la 2ª parte de un post doble de Preguntas y respuesta sobre la Plusvalía (22/11/2021) En este documento el enfoque recae sobre un puñado de escenarios que se nos presentan tras la ST 182/2021 y el RLD 26/2021.

Alberto Valiño Tras la Sentencia del Tribunal Constitucional, que ha expulsado del ordenamiento jurídico una serie de preceptos de la LHL que impiden la exigibilidad dela Plusvalía y de la entrada en vigor del Real Decreto Ley 26/2021 se plantean gran cantidad de cuestiones a las que voy a dar luz.

Alberto Valiño Varios hermanos tienen en comunidad diversos inmuebles procedentes de las herencias de sus padres. Quieren extinguir el condominio sobre un bien, y mantener la cotitularidad sobre el resto de bienes. ¿Qué impuestos tienen que pagar? Distinto criterio Dirección General Tributos y Tribunal Supremo.

Alberto Valiño Repaso, de la tributación en ITP, Plusvalía e IRPF de la disolución de comunidad constituida por dos inmuebles de distinto valor del que son titulares dos personas al 50%; se adjudica un inmueble cada uno. El que recibe el bien de más valor compensa al otro en dinero por la diferencia. DGT 05/06/20.

Marina Perales El impuesto de plusvalía municipal se define como un tributo municipal directo cuyo hecho imponible es la obtención del incremento de valor experimentado por terrenos urbanos puesto de manifiesto cuando se transmite la propiedad del bien o cualquier derecho real sobre él, por cualquier título

Amparo Sisternes Al igual que cuando se compra una vivienda, la venta un inmueble también exige el pago de impuestos. Por ello, es importante conocer que gastos e impuestos conlleva la venta de una vivienda y si es posible evitar pagar la plusvalía municipal cuando se vende una casa.

Lorena González La plusvalía municipal es como se le conoce al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), que es un impuesto directo, de devengo instantáneo y de tributo local, ya que son los ayuntamientos los encargados de determinar qué tipo de gravamen se aplicará en cada caso.