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Lucía Fernández La herencia de una vivienda Dónde se tramita La herencia de una vivienda se debe tramitar en el registro de la propiedad y en la notaría correspondiente al lugar donde se encuentra la propiedad. Dependiendo del país, puede haber algunos requisitos y procedimientos específicos que se deben cumplir...
Alberto Valiño ¿Quién paga la Plusvalía Municipal en caso de herencia? Antes de aceptar la herencia. Después de partir la herencia.
Alberto Valiño Desde el 20/06/2022 la Dirección General de Tributos ha modificado su criterio respecto a la tributación del IIVTNU cuando se produce la extinción del usufructo por fallecimiento y el nudo propietario consolida el pleno dominio. Ahora entiende que no está sujeta. Efectos. Ejemplo.
Alberto Valiño Paso a resumir una Sentencia (JCA) sobre sujeción o no a IIVTNU por inexistencia de incremento de valor; el Ayuntamiento -bendecido por el JCA- prescinde del valor de adquisición consignado en la herencia y acude al que proporciona la Consejería correspondiente para el ISD.
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Hasmik Grigoryan Cuando nos planteamos cambiar de casa, generalmente pensamos en vender nuestra vivienda para comprar una nueva. Sin embargo, la venta de la propiedad no es la única opción que tenemos, porque podemos cambiar de casa sin tener que comprar y tampoco vender. Esto lo podemos hacer mediante el...
Alberto Valiño Aunque en su momento haya solicitado rectificación de autoliquidación de un tributo sin éxito, ¿me es posible instar una segunda solicitud de rectificación o ya es "cosa juzgada" sobre la que no vaya a entrar la Administración?
Alberto Valiño La Dirección General de Tributos en Consulta Vinculante de 7/12/2021 ha comunicado que es inexigible el pago de la Plusvalía para transmisiones anteriores a 10/11/2021 pero que es obligatorio presentar declaración cuando exista sujeción a dicho Impuesto.
Alberto Valiño Un matrimonio y su hijo van a comprar un inmueble. La idea es que los padres adquieran el usufructo y el hijo la nuda propiedad y el día de mañana, cuando fallezca el último de sus progenitores se consolide el dominio en el hijo nudo propietario. Alternativas para reducir la tributación.
Alberto Valiño Esta es la 2ª parte de un post doble de Preguntas y respuesta sobre la Plusvalía (22/11/2021) En este documento el enfoque recae sobre un puñado de escenarios que se nos presentan tras la ST 182/2021 y el RLD 26/2021.
Alberto Valiño Tras la Sentencia del Tribunal Constitucional, que ha expulsado del ordenamiento jurídico una serie de preceptos de la LHL que impiden la exigibilidad dela Plusvalía y de la entrada en vigor del Real Decreto Ley 26/2021 se plantean gran cantidad de cuestiones a las que voy a dar luz.
Rgaran2 ¿Continuo pagando la plusvalía o paro? ¿Reclamo lo que he pagado?
Alberto Valiño Varios hermanos tienen en comunidad diversos inmuebles procedentes de las herencias de sus padres. Quieren extinguir el condominio sobre un bien, y mantener la cotitularidad sobre el resto de bienes. ¿Qué impuestos tienen que pagar? Distinto criterio Dirección General Tributos y Tribunal Supremo.
Alberto Valiño Viuda y tres hijos, quieren extinguir el condominio de un piso que han recibido por liquidación de gananciales y herencia del esposo-padre. Plantean 3 alternativas de adjudicación y quieren saber qué impuestos pagarían en cada una de ellas.
Alberto Valiño Renuncia a la cuota legal usufructuaria tras haber prescrito el Impuesto de Sucesiones. Tributación en ese caso y mejores alternativas para pagar los mínimos impuestos posibles.
Alberto Valiño Repaso, de la tributación en ITP, Plusvalía e IRPF de la disolución de comunidad constituida por dos inmuebles de distinto valor del que son titulares dos personas al 50%; se adjudica un inmueble cada uno. El que recibe el bien de más valor compensa al otro en dinero por la diferencia. DGT 05/06/20.
Pcoruna La actualización de los valores catastrales es una de las novedades en materia tributaria que nos trae este 2018. Los valores catastrales son determinantes para calcular diferentes impuestos que afectan a la vivienda.
Solrac Bien, parece sencillo. Pero os reto a que defináis las frases "vender con pérdidas", "generar ganancias" y, sobre todo, la frase del fallo "incremento de valor". Si la propiedad se ha comprado a 150.000 y se ha vendido a 160.000 parece que hay 10.000€ en concepto de ganancias generadas.
Lorena Romero Según publican fuentes del Confidencial, el Tribunal Constitucional se pronunció el pasado jueves a favor del contribuyente en pleno sobre el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos (IIVTU o plusvalía municipal), por lo que ningún contribuyente que venda su casa con pérdidas tendrá que pagar la Plusvalía Municipal.
Lorena Romero El pasado 16 de Febrero de 2017, el Tribunal Constitucional declaraba nulo el Impuesto de Plusvalía Municipal (IIVTNU) si vendes un inmueble por un precio inferior al que se compró. Para reclamar la devolución de las cantidades indebidamente cobradas al ayuntamiento, deberemos presentar un escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos.
Lorena Romero El pasado viernes, el Tribunal Constitucional declaró ilegal el Impuesto de Plusvalía Municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) por no tener en cuenta la pérdida de valor que experimentan los inmuebles. ¿Podremos reclamar que nos devuelvan el dinero cobrado por el Impuesto de Plusvalía Municipal?