Reparto de posesión de inmueble, inconvenientes o impuestos a tener en cuenta

Somos dos hermanas que tenemos el 50% de posesión de 2 inmuebles cada una. Queremos repartirlo y tener el 100% del inmueble cada una de nosotras para separarlos y que cada una se quede el suyo. Tiene algún inconveniente simplemente ir al notario a hacer el cambio? Si un inmueble vale más que el otro hacienda entenderá que hay una donación por medio o algo que deba saber? O simplemente podremos hacer el cambio sin mayor problema?

Un cordial saludo

Creo que esto seria dos extinciones de condominio y permuta, pero logicamente si una finca tiene mayor valor que la otra, habrá que compnesar la diferencia de alguna forma y también es de suponer que tributará el exceso si hay beneficio. 

En cualquier ingreso que se reciba, tenemos "a un socio siempre" , es la Agencia Tributaria y en todos los casos, sin excepción tiene que cobrar. 

¿Se trata de posesión o de propiedad?

Gracias por responder

Y habría alguna forma de valorar los pisos a un igual precio o algo asi para no tener que pagar compensaciones uno al otro o simplemente rechazar la compensación ya que solamente queremos repartirlo?

Gracias

La propiedad como tal es nuestra al 50% cada una

Las cosas valen lo que valen, no lo que alguien desearía que valieran.  A vuestros efectos podéis acordar lo que os parezca, pero la Agencia Tributaria querrá los valores que corresponden. 

¿Pero queréis repartir la propiedad o la posesión? Son dos cosas legalmente distintas.

Propiedad, nos referimos a que cada una tenga en propiedad al 100% cada bien 

OK. Es que en el título ponías repartir la posesión, no la propiedad.
Lo que hay que hacer para evitar la tributación por IRPF  o Donaciones, es repartir un inmueble para cada una con compensación a la del menor valor de adquisición. El problema es que si los valores de referencia son superiores a los de adquisición, la cosa se complica para evitar la tributación.
Lo mejor es plantearlo a la notaría para que ellos, teniendo en cuenta los valores de referencia y los de adquisición, vean lo que resulta más conveniente.

Muy buenas;

Tengo la impresión @juan-lackland que se trata de la "propiedad", de tener el 50% de la propiedad en dos inmuebles distintos.
No sé como es este caso, pero si se trata por ejemplo de una herencia, hay unos valores de los inmuebles, los valores de los inmuebles serían los que se usaron para liquidar el impuesto de sucesiones. 
Aparte de esa cuestión, hay otra valoración también a tener en cuenta, sería el valor de referencia catastral, si tiene esa valoración.
Valorar los inmuebles de la misma forma, si, pero con cuidado, porque igual te terminan pillando con el carrito de los helados.

Sí, tienes razón.
Pero normalmente una herencia se parte y adjudica poco después de liquidar el Impuesto de Sucesiones, con lo cual se supone que los valores de referencia no serán muy diferentes a los del impuesto. 
Si la partición y adjudicación se hacen mucho después de liquidar el impuesto estaríamos ante un caso similar a éste.

Poniendo un ejemplo, imaginamos que Queremos extinguir un condominio (o hacer el cambio de la forma que haya que pagar menos, pero dentro de la legalidad) un piso de 175.000 € y un chalet de 200.000 €, para que cada una se quede con una propiedad al 100 %. ¿Cuál sería el coste aproximado de impuestos en este caso?
Si la que se queda el de mayor valor no quiere compensar monetariamente a la otra y solo queremos cambiar de nombre el bien, es posible renunciar a esa compensación? Aunque entiendo que hacienda vendrá a por lo suyo igualmente, cuanto sería lo que habría que pagarles en porcentaje? 

Temas fiscales no es lo mio, no sabría decirte porque nunca me vi en una situación similar a esa. Si solo fuese una compra, tendrías que pagar ITP, registro y notario, pero aquí hay más cosas, hay un incremento patrimonial, y una perdida patrimonial.

Con el ejemplo que pones, habría,que repartir 375.000. Correspondiendo 187.500 a cada una. Por tanto, tendría que haber una compensación de 12.500 a la de menor valor.
Si no hay compensación, se tributa por esa cantidad en ITP.