Seguimiento del precio de la vivienda en España

No te dejaron completar el año..!! 
Estaba pensando que si ya sabes eso de antemano mejor ya ni empiezas el año, total para quedarte tirado en la mitad de nada.

En mi caso voy tomando nota pero todavía tengo mucho tiempo por delante para darle vueltas a todo eso, tienes que ver como llegas a los 65 años, como llega el entorno familiar.
Tengo una cosa positiva, si mi intención es continuar la empresa no puede interferir fácilmente en la decisión, supongo que habrá algunas excepciones, pero esas excepciones tienen que estar muy bien argumentadas porque sino es así creo que se meten en un problema.

De esto no se habla mucho porque los que continúan por porcentaje son menos en comparación con los que solo está pensando en largarse lo antes posible, incluso antes de los 65 años perdiendo algo de dinero.  

     

Sigue la tendencia bajista en más y más provincias.

Conclusión: los que pronosticaron que en España los pisos bajarían acertaron

Los precios van a seguir subiendo en las zonas de alta demanda, núcleos urbanos, polos industriales, levante, etc 

Las casas siguen bajando.

En el Serengueti creo que están bajando de precio y encima estás rodeado de naturaleza.. 
En el mes julio del año 2023 precio 157K + IVA , en el mes de julio del año 2025  215K + IVA. 

Bajo mi punto de vista el mercado del alquiler está roto, ya no existe el mercado del alquiler en España, se lo cargaron 

Acabo de ver este post por casualidad y tras casi un año de parón, me gustaría leer opiniones al respecto, ya que por primera vez en 6 años, los precios bajan (casi un 2% en el último trimestre) aunque anualmente, todavía acumula casi un 10% positivo. 
Os planteo un par de dudas a debate:
1- ¿Es rentable en 2026 invertir en vivienda?
2- ¿Se avecina una bajada generalizada del precio de vivienda?

Por supuesto, tengo mi propia opinión pero para un perfil como el mío (pequeño inversor inmobiliario "clásico") Este tipo de intercambio de opiniones, es una joya.

Depende del capital y la zona en que quieras invertir. Si eres un pequeño inversor la gente de las grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia se han desplazado a la periferia. De todas formas el precio de la vivienda no va a bajar mientras haya más demanda que oferta

Los precios en las grandes ciudades se han estabilizado porque la gente no puede pagar más. Pero una vez se estabilicen no van a bajar más 

Para poder iniciar el debate, añado datos para dar algo de contexto:

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, el precio medio real escriturado se sitúa en 2.429 €/m²

I todavía va a seguir subiendo. 
Cuando va a caer? Habría varios factores a considerar 

Efectivamente @agustin-perez-girbes la fórmula es bastante simple. No puede haber "burbuja" mientras la demanda supere a la oferta. Por otro lado es también muy lógico que los precios "alcistas" durante años, deban corregirse una vez llegados a máximos y teniendo en cuenta que el poder adquisitivo de las familias, ni de lejos crece al nivel del aumento de precio de la vivienda. 

¿Crees que el precio del alquiler, sufrirá una corrección bajista en precios a corto plazo?

¿Se ha acabado la generación de propietarios en España?

Es lo que se intenta, acabar con los propietarios, acabar con la clase media. Los políticos llevaron a España fondos buitre que compraron el stock de viviendas de los bancos y las pusieron a precios astronómicos. 

Para qué quieren los políticos acabar con la clase media y para que quieren acabar con la generación de propietarios? Lo digo porqué siempre leo comentarios así en plural "intentán" "quieren" y yo me pregunto.. quién concretamente tiene tanto interés y por qué razón?.