Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Jaaaaaaaaaaaajajajajajaj

¡¡¡Pero si es una burbuja financiera a nivel global creada por la persistencia de los intereses reales negativos y el credito a cascoporro consecuente!!!

Pero, ¿No recuerda el susto tras la subida de tipos en 2022? ¿La quiebra de bancos de inversión? Que no se ha acabado ahí la cosa, buen hombre. ¿Que se ha hecho mas grande!

A ver si lo entiendo.
Si alguien que está dispuesto a pagar lo que termina pagando por un Ático en el centro de Madrid, en el centro de París, o, en el centro de Manhattan resulta que lo hace porque hay una burbuja financiera global, y porque los intereses de los créditos son negativos.  

Yo pensaba que lo hacia por otras razones. 
La primera, la más importante, porque tiene dinero. La segunda, no menos importante, porque le sale de las narices comprar ahí en ese sitio, y punto pelota. Y la tercera que no es muy importante, pero es que tenemos a un comprador que no pide ningún crédito porque resulta que es el dueño del p*to banco. 

Eso se le llama oferta y demanda.

Si va a hablar así... Mejor me vuelvo a la cueva y le dejo con sus palabras malsonantes. Que pase buena tarde.

Disculpe, borramos los de "p*to" banco y lo dejamos en que es es el dueño del banco que suena mucho mejor. Y borramos lo de le sale de las narices,  lo dejamos en le gusta comprar en ese sitio que queda más fino.

Solo hay que ver el primer post de este hilo con el título de burbuja del 2022.
Buenos pues estamos en 2025, seguimos subiendo,sin construir más vivienda y
Con dos millones más de inmigrantes en España
Los que esperan una caída para invertir en ladrillo que cojan palomitas y esperen 

La parte alcista de un ciclo inmobiliario, dura aproximadamente diez años. Agotan las cohortes. Y partimos de la base de 2015, que es cuando empezó este, cuando se recuperaron los positivos tras la conclusión del negativo de 2007. Para más reciente, véase el caso de Alemania. Ahora están en la pesca del último tonto, donde rebota para después continuar con las bajadas. Esto se debe a inversoreh de medio pelo que creen que compran barato. El BCE, ya dio por sentenciado el ciclo alcista en 2023 para Alemania con, justo, 10 años. La oferta y la necesidad de vender, es mucho mayor de la que piensa. En vivienda nueva, ya hay stock acumulado reciente, y su producción se ha triplicado desde 2015, para una juventud con con capacidad de conseguir avales en invierno demográfico, vea el caso de Andalucía especialmente Sevilla. No me mente a los inmigrantes que vienen en busca de trabajo, que esos en el número de transacciones son una anécdota. Son los aventureros patrios, los que pueden verse avalados por el patrimonio de sus progenitores. Me refiero a la población autóctona. En serio cree que el sector va a parar de producir si todo se vende y a cualquier precio? Y no digamos en la usada. Que acapara vorazmente las transacciones por vendedores de reposición junto a inversoreh de medio pelo y donaciones encubiertas. Además, una vez agotada la demanda solvente por lo largo del ciclo, lo único que les queda son aquellos que tienen poco más que una mano delante y la otra detrás, de ahí que aumente tanto el LTV, el plazo y además el DSTIR. Un consejo? Cómprese dos. Saludos.

Ah, recordarles, señores, que el vendedor de reposición que además cuenta como vivienda vivienda principal, produce dos operaciones si consigue vender, una venta y una compra que a su vez puede dar a otras dos con sólo dos núcleos familiares jugando, cuatro operaciones de compraventa. Subir el ascensor inmobiliario. Entienden a parte de los inversoreh porqué lo abultado de las compraventas de vivienda? 

Este mensaje sólo lo entenderán un número muy reducido de población y, aún más, de foreros.
Sólo lo entenderán aquellos que sepan leer y matemáticas, algo difícil en los tiempos que corren.
Dicho eso, se confirma todo lo pronosticado.
Para el hilo: "Burbuja inmobiliaria de la A a la Z"

Conclusión: los que pronosticaron que en España los pisos bajarían acertaron. 

Argumentación muy interesante. ¡Bravo!
Y no sólo eso. Si ahora quién compra piso es quién ya tiene uno, ¿quién va a comprar cuando esos mueran?
El mercado del pisito está vivo y totalmente muerto a la vez. Sólo es cuestión de tiempo.

Hay que recordar también que, según el cónyuge a presunto título lucrativo de LOS PROSTÍBULOS DE BEGOÑO, la economía va como un cohete, hay 22 millones de gente que hace como que trabaja, etc.
Huelga decir que cuando la cosa no está en la cresta de la ola, los pisos caen en todos lados.

El turismo como una moto... gripada. Ya puede espabilar Agosto, que va a ser que no.

¿Qué tiene que ver Alemania con España? En temas inmobiliarios.
¿Que tiene que ver Sevilla con Málaga? Ya ve que le pongo dos provincias que están muy cerca la una de la otra.

¿Dónde estaba la obra nueva en el año 2015? Aparte de lo le puedan decir las gráficas y demás informes varios. ¿Usted era capaz de ver esa obra por alguna parte? 
Porque yo le puedo asegurar que no. Y no le hablo ya del año 2015, porque eso es como un chiste malo, le hablo del año 2019, no tenía una triste grúa a la vista por ninguna parte.

A ver si ahora resulta que toda esa obra nueva del año 2015 resulta que son los inmuebles que tenía, o, tiene aun el SAREB. Si es así, entonces tiene toda la razón, si que había obra nueva. 

Que que tiene que ver 2015? Que hasta entonces y desde 2007 la vivienda no subía, si no que bajaba. Es la subida lo que espolea la demanda, señor mío. Y haga el favor y trate de no comunicarse conmigo.