Totalmente de acuerdo.
Aunque como dicen algunos, hablar en un tema tan exteeeenso como este se acaba metiendo tantísimas cosas y una de ellas la política. Pero sí, pienso que se está desvirtuando el tema con el tema político. Por eso decidí dejar de responder y aludir a la política.
De hecho, con todo lo hablado en este tema, la política es algo que ha resultado en cualquier caso y de cualquier color como ineficaz para abordar el problema inmobiliario y ha dependido, como mucho se ha hablado y se ha repetido mucho a lo largo de este tema del "dinero barato" desde hace más de una década.
La cosa es que el dinero barato ya no está y aunque la liquidez de los bancos todavía permita dar préstamos con relativa facilidad, en algún punto esta liquidez se agotará, ¿subirá la morosidad? En cualquier caso, los bancos están obligados a que cada mes que pasa a mirar más con lupa a quién le dan préstamos y mucho más hipotecas.
Y ojito con la solvencia en activos, pues un cliente que tenga el respaldo de 50.000 euros en una cartera de acciones, si se viene crisis puede que ese respaldo se vuelva 25.000 euro, eso sin hablar de que puedan quebrar algunas acciones de su cartera. Y con los inmuebles aquí estamos, debatiendo cuándo y cómo explotará, ya que a diferencia de las acciones, el precio de los inmuebles no fluctua con la misma rapidez y la misma información.
Ahora mismo, propietarios y caseros están jugando al "la vivienda nunca baja" y al "no me bajo del burro" y "es normal que te cobre este alquiler y encima te lo suba, porque la inflacción y tal" (sin tener en cuenta que los salarios en España no han aumentado). ¿Cuánto pueden aguantar la cuerda bancos, inquilinos y potenciales compradores?
