Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Gracias por tus comentarios.
Si, lo que yo conozco como offmarket es más bien otro mercado pero abierto a otro tipo de público. Como bien dices, inversores, promotores a pequeña escala, como villas de tu querido Sotogrande, etc.. Es un mercado que al tratarse de cantidades altas de dinero, requiere de conocimientos específicos, desde fiscales, a incluso societarios. En otros países, como USA, los agentes de calle, son mucho más sofisticados que aquí y pueden tener algunos de esos conocimientos, pero aquí no. Son empleados. Para tener esos conocimientos has de ser empresario y haberte mojado. 

Querido amigo, 

Si, no se preocupe, sin acritud.

Conozco de primera mano esto que comenta. Mis progenitores empezaron a la misma edad, uno de ellos incluso antes. Son casos parecidos.
Por ello me aventuro a pensar que usted, cómo ellos y la mayoría de aquella generación empezaron a trabajar en su tierna infancia/adolescencia pero y aquí viene lo importante SIN COTIZAR UN DURO.
Por aquel entonces, ante el desconocimiento del personal y la falta de medios, parece ser que eran legión las empresas que no daban de alta a sus empleados. Y por ello, al menos en gran parte, existen las pensiones no contributivas, en aras a reconocer las malas prácticas y la dejación de funciones de la administración por aquel entonces (pensiones y deuda que pagamos los trabajadores actuales porque en su día no cotizaron lo que tenían que cotizar).

Yo no empecé a trabajar hasta más tarde que su hijo pero, también he de decir, que mi trabajo era estudiar a jornada completa (fines de semana incluidos). He de decir también que por ese trabajo -estudiar- no me pagaban un duro ni tampoco cotizaba. He de decir también que cotizo por la base máxima desde los 33 por lo que, a pesar de, cómo dice usted, no haber sudado, tiene pinta que voy a pagar bastante más que los que empezaron con 13 y no cotizaron un duro hasta muchísimos años después.

Mi Señor Padre me ha dicho en más de una ocasión que al él no le dieron estudios y que a mi él me ha dado unos. Yo, en cambio, apostillo que me los "ha pagado", pero que dármelos, no, que me los he sacado estudiando cómo un campeón.

Recapaciten un poco y reconozcan sus pecados langostiles. ¿O es que debemos entender que su generación lo ha hecho todo bien?

1 saludo sin acritud.

PD: @abuelitodimetu, Zasca Boomerang, ;-))

Si no es indiscreción, a cuánto os sale cada año el contrato de vigilancia 24h?

Unos 120000 euros cuesta el tener portero 24 horas 7 dias a la semana.

Es muy caro!!! Tengo plazas de garaje con vigilancia 24, ascensor etc y el contrato de vigilancia cuesta 86.000 euros al año, y ya me parecía caro.... a lo mejor se debe al número de plazas de garaje...

Se trata de edificios de 100 pisos-oficinas en una torre de 20 plantas y 250 plazas de garaje en 3 plantas de sotanos.
Los 120000 es el coste total del servicio de porteria-vigilancia.
No es vigilar un aparcamiento de 250 plazas.
Pero los numeros son simples, hacen falta como minimo casi 5 personas con festivos, vacaciones y bajas.
Sueldo+ SS y ya esta, añade luz, ascensores, seguro, etc.

Empece a los 16 en distintos trabajos en Madrid y siempre estuve de alta en la SS.
En ningun trabajo y de 16 a 18 años fueron 4 distintos me dejaron sin cotizar, en algun trabajo solo estuve 2 meses y estaba de alta.
En la España profunda mucha gente trabajaba sin estar de alta en la SS.
Pero en 1980 habia mas de 10 millones de afiliados, asi que no habia tantos fuera del sistema.

Hola de nuevo Zack.
Para alegrarte el día: Estoy jubilado hace 1 año, y mi pensión es de 1.100,- €
Tú esto te lo levantas en un rato discutiendo en un semáforo rojo. (risas).

Siempre lo hablo con mi hijo, y coincido totalmente contigo, su actual trabajo
es formarse,(está en el 6º curso de un doble grado en economics & laws).
El próximo año hará, si no se tuerce nada, un postgrado en Madrid, y más
adelante quiere doctorarse en Derecho Penal, que parece que es su vocación.
El me dice que no quisiera trabajar en ningún bufete ni empresa, aspira a 
investigar, escribir, y conferenciar.

Yo no le quito la idea. Me encanta la idea de que no tenga jefes y disponga 
de su tiempo a su albedrío. Pero tengo los pies en el suelo (en broma le
prevengo de las necesidades que va a pasar), y llevo años preocupándome
de que su porvenir no dependa de su trabajo, que tenga ingresos propios
recurrentes, y que su trabajo sea su mejor afición, sin tener en cuenta espec-
tativas económicas. Espero no equivocarme. Tú que opinas?

Respecto a lo que coticé, cierto es, cotizaba poco. Pero tampoco cobré
sueldo alguno hasta los treinta. Siempre tuve los gastos pagados y no me 
faltó de nada. Estaba como autónomo. Jamás cogí una baja laboral, excepto
al convalecer de dos cirugías, cuatro días de baja cada vez.
Jamás cobre paro ni ninguna prestación. Así que la S.S. estará contenta con-
migo.

Todo ésto, supongo que habrás imaginado que ha sido por trabajar en la pe-
queña empresa familiar. Cuando mi hermano y yo nos quejábamos, ya sabeis
la respuesta del jefe: algún día, todo esto será vuestro.

No me quejo, y puedo afirmar que he tenido, y tengo, una vida feliz. Sólo he
echado de menos los conocimientos y vivencias que da haber estudiado y
vivir la vida universitaria. Lo suplo preguntando a mi hijo hasta aburrirlo, y con
mucha curiosidad y ganas de aprender. Internet ayuda muchísimo.

Disculpad el tocho. Saludos cordiales para todos.

Zack, porfa, envaina el boomerang.   
P.S. se me olvidaba decir respecto de los fines de semana que invertías
en tu formación, que yo no conocí sábado sin trabajar, ni puentes que no 
fueran de obra, ni vacaciones más allá de los 10 días de fiestas del pueblo.

Joder, como me ha quedado, parece que he venido a pedir una caridad.
Los donativos que estáis pensando enviarme, mandadlos a Cáritas.

Un fuerte abrazo para todos.

P.D. Zack yo sólo he dicho que mi hijo no sabe lo que es sudar, yo feliz con
eso, pero de la vida de los demás póco me parece criticable. Saludos.

El mundo empieza y acaba en usted, cómo nos recuerda diariamente.
En 1980, los que tenían la tierna edad de 10 años, hoy tienen 50. Y yo le estoy hablando de gente que, a día de hoy, COBRA PENSIÓN. Pero o su comprensión lectora es nula o no se entera de nada, cómo de costumbre.
Hay que quererle. ;-))
1 abrazo.

Eres simpatico pero no atiendes.
Yo empece a cotizar en 1967 y estoy hablando de 1980 que es cuando hay estadisticas.
Si en 1980 habia 10 millones de cotizantes y hoy han pasado 41 años quiere decir que estan jubilados y cobran pension.
Los de 10 años en el 80 ni cotizaban antes ni estan jubilados ahora.
¿Quien no entiende lo que lee?
Abrazos cordiales

Usted también tiene arte, pero no comprende.

De 1967 a 1980 hay 13 años de diferencia. Scarlett Johansson con 13 o con 26 no es lo mismo.
Si hoy en día tenemos un 15% - 25% de economia sumergida, que no sería en 1950, 1960, 1970...Todos esos cobran pensión, pero no pagaron lo que tenían que pagar. Y si, vale, usted pagaba y tal pascual, pero no toda la población trabaja en Timofónica o similar -grandes empresas- en la que el concepto pago en B no existe.
Hay que querele.
Ya tengo un @abuelitodimetu así que usted va a ser mi suegro. ,-))
1 abrazo.

Donde tengo mis plazas de garaje el número de plazas debe rondar las 300, y el contrato de vigilancia con portero 24h y cámaras, incluido el mantenimiento de las cámaras etc es de 86.000 euros al año.

Hoy día hasta los despachos de abogados, consultoras, empresas que tienen departamento informático etc etc etc los tienen de falsos autónomos y no cotizan por ellos a la seguridad social hasta que la inspección, si alguna vez asoma la nariz, los obliga.

En otros sectores han intentado obligar a que coticen, como en el caso de los repartidores, con un resultado regular. Acaban de aprobar la ley de riders y la han debido redactar tan mal que todas las empresas de reparto están viendo cómo saltársela.

Es el legado del PP, el de los falsos autónomos... Rajoy dejó la seguridad social hecha unos zorros, y la hucha de las pensiones vacía.

Eso es posible, trabajando en la universidad o en alguna institución pública, no en un despacho de abogados, consultora, banco de inversión etc