Paneque, me juego contigo a que por 80.000€ en Lavapies/San cristobal/Canillejas/Villaverde y demás barrios con m2 barato no encuentras otra cosa que no sea un Estudio (Buhardilla), en Finca Representativa (100años) e interior pero muy luminosa (Seguro que fue donde encerraron a Aníbal Lecter); eso sí, comprala por que podrás alquilarla a un estudiante/inmigrante por 600€ y conseguir una rentabilidad de tu inversión de sólo el 30%
En Barcelona ni en los peores barrios... quizá en el extraradio y en algún sitio muy chungo... anda que alquilar por 600 euros una infravivienda tiene delito... no creoq ue te paguen el segundo mes de alquiler.
Ojo con las "infra viviendas" que si no se obtiene la cédula de habitabidad, tenemos un problema, y en estos años de euforia de ha vendido cualquier cosa, con cédula o sin ella.
A ver pueden tener esa cedula de habitabilidad pero yo el teermino de infravivienda me refiero a un sitio donde si bien se puede no es recomendable vivir... pisos altos (4os o 5os) sin ascensor de escaleras viejas, humedades, interiores sin ventanas o sotanos o buhardillas, etc etc....
No me juego nada, porque opino como tú, jejejeje.
Un saludo.
Es que alguno se ha presentado con nóminas de 2500, un IRPF de 15000/año y un extracto de cuenta en negativo a partir del 20 de cada mes, pagando 450 de alquiler y le salía una cuota de 700...y se quejaba de que por qué no podíamos darle la hipoteca!!!!
AL final acaban pagando justos por pecadores pero el análisis de un particular debería ser tan estricto como el del balance de una empresa.
SAludos
Eso solo si el seguro de vida es de mas de 60000 ;-D
Yo he visto vender buhardillas, porterias de edificios sin casi ventilación, y una familiar mio, lejano ... muy lejano, y algo "pesetero", mejor "muy pesetero" que tiene una casa antigua pretendía alquilar el sótano como vivienda a unos extranjeros, y además nada barato, al final lo consiguió, como era humedo y en mal estado se cayo una viga secundaria, por fortuna los inquilinos estaban fuera trabajando, porque si llegan a estar dentro, y te aseguro que no quiero ningún mal a nadie pero a esta una denúncia seria sobre algo así le pondría en su lugar, a ver si este tipo de personas aprenden, porque al menos por lo que se algunas veces en "callejeros" mas de uno se merece la denúncia, la sanción y si puede ser una temporada en el hotel rejas.