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26/04/19 17:26
Ha respondido al tema ¿Alguien entiende de INMOBILIARIAS? - Compra de proindivisos
Puedes vender el 50% no hay problema y también puedes vender un bien con usufructuario. Claramente en ambos casos no te pagarán como por el 100%... en el primer caso porque tendrán que instar al otro propietario del 50% a negociar y tal y cual... hay empresas que se dedican a ello, a los proindivisos.... y lo segundo pues lo mismo... en ese caso también lo que te den dependerá mucho de la edad del usufructuario.
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10/04/19 17:54
Ha respondido al tema Abengoa levanta el vuelo
Pierdes el tiempo..... ahora puede que ABG suba o baje o tire para alante o para atras pero si queires permanecer en bolsa siempre ten en cuenta que tu capital tiene uqe estar muy diversificado... sino una mala te barrerá del mercado y esta puede tener todos los números!
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10/04/19 17:51
Ha respondido al tema Contrato de arras y hipoteca
Hombre forma parte del pago de la vivienda. El banco te hará una hipoteca de lo que tu y el banco acordéis. Eso se ingresará en tu cuenta y de ahí se harán unos cheques para en vendedor, impuestos, etc etc...... evidentemente al vendedor el cheque que le harás será de 121500 pues ya le has pagado 'a cuenta' en las arras essos 13500.
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21/02/19 18:11
Ha respondido al tema Problemas con las arras
Dificil ayudar cuando.... 1. La deuda que tiene con la comunidad es por algo sucedido entre Agosto pasado y hoy o por temas más antigudo. 2. Tienes unas arras caducadas y no escriturado con lo cual yo CREO que dependes de la buena voluntad de la parte vendedora Intenta hablar y llegar a un acuerdo que a lo mejor la deuda es de 200 euros y estamos aquí por 100 eurillos.... a veces no hay que darle mas vueltas a las cosas cuando se trata de poco dinero.
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21/02/19 18:07
Ha respondido al tema Cancelacion de hipoteca.
En tu banco y en tu escritura te resolverán la duda... no es que sea esta una duda genérica pues dependerá de lo que tengas acordado y firmado con el banco.
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20/02/19 14:15
Ha respondido al tema Cuidado con algunos administradores de fincas de la ciudad de Barcelona
Tan buen negocio es la administración de fincas y tan bien viven... no se porque no hay más emprendedores que se pongan con ello... la realidad que YO me imagino es aguantar infumables juntas, vecinos pesados, etc etc..... os dejo el negocio par alos demás...... y el que no esté satisfecho esto no es como la administración que con esa si topas y no tienes solución... si no te gusta el que tienes te buscas otro que los hay a cientos.
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20/02/19 13:40
Ha respondido al tema Vergonzosa tasación - Tinsa
Si sabes lo que vale tan fehacientemente.... para que pides una tasacion?¿?¿? si no te gusta una tasación pues puedes pedir otra a otra empresa pero vamos... si vas a comprar por 190K y te lo valoran en 185K pues yo lo veo de lo más normal.
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18/02/19 16:28
Ha respondido al tema Duda cotizacion darwin - Darwinex
Yo estaba mirando la plataforma pero tiene tela eso que dices... osea que mientras el 'darwin' libre de comisiones sube uno va perdindo dinero por las comisioes.... pues me parece que iba a abrir una cuenta con ellos pero me lo voy a pensar otra vez más!!!!
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18/02/19 14:11
Ha respondido al tema Proindiviso
BUeno eso es casi casi como comprar un puesto bueno en la subasta.... hay empresas que se dedican a comprar proindivisos pero claro está que muy por debajo del precio de mercado, es su negocio. Si tu parte es del 50% por decir algo  'vale' 100K y debes 35K (tu parte) pues a lo mejor te ofreceran 60K o así.....   Es dificil decirte que será o no lo mejor en este caso... sin duda lo mejor para ambos sería VENDERLO de mutuo acuerdo, es como sacareis más los 2 pero parece que tu ex tiene o dinero para intentar comprar tu 50% más 'barato' en subasta o algo por ahí para sacar más porque instar una subasta siempre suele ser más perjudicial que ponerse de acuerdo para vender.  
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18/02/19 14:06
Ha respondido al tema Cuidado con algunos administradores de fincas de la ciudad de Barcelona
Conclusión muchas veces también... lo barato sale caro... contratas a un administrador por 4 chavos y te crees que te va a hacer un trabajo de lujo casi gratis y luego vienen las sorpresas.. lo bueno y lo malo es que el que tenga tiempo que haga de presidente y por el bien de la couminada y ahorrarse el 100 euros al año le meta mano...lo malo que yo, por ejemplo, prefiero que me 'estafen' 100 euros al año y no dedicarle horas y horas al servicio de la comunidad.
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06/02/19 14:04
Ha comentado en el artículo El buffet de warrants: estrategia con warrants sobre Apple
Mi conclusión es que el día que me dejeis vender warrants primero y luego comprarlos a lo mejor me lo pienso... de mientras como que no. Suerte a ver si cazais a alguno para seguir ganando pasta. Cuanto a market maker me haceis gracia... a veces las horquillas que dais son un chiste y lo se porque alguna vez como dices como mal menor os he usado por la iliquidez de las opcioes/futuros en valores del IBEX.
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05/02/19 17:22
Ha comentado en el artículo El buffet de warrants: estrategia con warrants sobre Apple
Inversore en warrants perdedor seguro.... para lo mismo están las opciones y más en acciones como AAPL que tiene una liquidez total... además permiten que no solo sea el emisor el que 'venda' el producto sinoq ue uno puede ser vendedor de la opción también con lo cual parte con la ventaja de quedarse la prima....
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23/01/19 18:42
Ha respondido al tema Ayuda con esta operación
Viable es y más con más garantías...... solo hay que visitar bancos y conseguirlo que poder se podrá... otra cosa es que es pille más o menos grande
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23/01/19 18:38
Ha respondido al tema Atico 2 habitaciones o penultima planta 3 habitaciones - Comprar casa
Es que eso mejor SOLTARLO que no alquilarlo, que se lo quede otro... para alquilar hay que tner buenas ubicaciones.   Yo me quedaría el atico también a igualdad de precios..... hay muchísima gente que se vuelve loca por las terrazas..... aunque luego el piso sea una m...... pero si tiene terraza pues ya está colocado en muchas ocasiones.
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04/10/18 19:04
Ha respondido al tema Venta de la Nuda Propiedad-usufructo vitalicio
Estoy de acuerdo... o bien esta muy tirado de precio y es como hacer una hucha a plazo indefinido o nada de nada... pedir hipoteca como que no porque no te esta rentando nada. Otra cosa sería que la propietaria tubiera 90 años.... pero con 75 a día de hoy es más que posible pasarse 10 años o más esperando a poder disponer.
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28/09/18 18:29
Ha respondido al tema Se gesta una crisis financiera y una recesión global en 2020 [Nouriel Roubini]
primero no he leoido la noticia... segundo este personaje acertó una vez... y ya ha vaticinado otras 5 o 6 crisis, una por año... al final acertará y acabará diciendo que él ya lo había visto venir... vale aceptamos..... los tipos de interes seguramente acaben siguiendo a USA y empiezen a subir el proximo año.. ahora si que parece que eso va a suceder finalmente... así que seguramente el Euribor suba.
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24/09/18 18:07
Ha respondido al tema El banco me la quiere liar y me quedo sin vender
Por poder podría hacerlo.... porque el banco es libre de prestar para lo que quiera si quiere o si no.... podrías financiarle tu el resto del piso y que cancele el fondo de inversion... pero a´hi esta la voluntad del comprador de querer o no comprar.
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19/09/18 18:48
Ha respondido al tema Liberbank - Para expertos
OK Gracias.. rapido e indoloro.... buena fue la ilusión mientras duró que algún dia quizá nos devolverían el nomianl!!!! Al final pasta pillada una temporada y recuperada más o menos vía cupones y esperemos que ahroa suba un poco algún día para acabar de ponerse a la par!
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19/09/18 18:39
Ha respondido al tema Liberbank - Para expertos
CHicos... perdonad pero estoy muy vago!!!!!!! Si yo tenía unas pocas de las mas malas compradas en el mercado puedo tener derecho también al plan de fidelización o como que no!!!! Imaginaos que hace poco que me he dado cuenta que ya tengo acciones y no los bonos!
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