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Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

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Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
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Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.
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#676

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Mi banco es la caíxa saludos muchas gracias

#677

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Mi banco es la caíxa muchas gracias un saludo

#678

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Hola,

Hace un par de días me llamaron del Sabadell, donde tengo una hipoteca desde el 2005.

Ya me habían quitado la cláusula suelo hace un par de años. Ahora, tras mi reclamación por escrito de hace 3 meses, me ofrecen unos 7000€, de los cuales la mitad en efectivo y la otra mitad en minoración del diferencial de la hipoteca.

Mi intención es solicitar todo en efectivo

Ya contaré los avances

Saludos

 

 

#679

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenos días,

 

En primer lugar debes solicitar que resuelvan por escrito tu reclamación para que haya una constancia de lo que realmente te ofrecen. Por otra parte insiste en que sólo aceptaras el 100% en efectivo ya que tengo clientes que lo han conseguido sin necesidad de demandar y otros casos en que la oficina se ha negado en rotundo. En ese último supuesto debes saber que si demandas, lo normal es que el banco se allane tras recibir la demanda, todo ello con imposición de costas si acreditas que tras la reclamación del RD 1/2017 no te devolvían el 100% en efectivo.

 

Saludos,

 

Federico Wahnich

#680

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Muchas gracias por la respuesta

Durante la llamada telefónica lo pedí por escrito, a lo que accedieron sin problema.

En breve tendré la propuesta en la mano.

Saludos

#681

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas noches,

Cuando digo respuesta por escrito,me refiero a respuesta oficial del Banco y no a un papel sin membrete y manuscrito en bolígrafo con cuatro números.

Saludos,

Federico Wahnich

#682

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Si, puede reclamarse perfectamente.

#683

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

   Buenas tardes Federico, que es mas interesante, cobrar el 100 % en efectivo y pasarlo a nuestra cuenta o descontarlo de la cuota o tiempo de la hipoteca, lo digo porque he oido, no se si será así que al pasarlo a nuestra cuenta, hacienda te quita algo.

  Esta es una segunda vivienda, con lo cual no me la desgravé como vivienda habitual evidentemente.

  Yo la tengo con sabadell y me han hecho hasta tres ofertas a las que he renunciado y dicho que quiero el 100% y hasta no conseguirlo, no parar.

  Un saludo y muchisimas gracias Federico.

#684

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes,

Tendría que confirmartelo un especialista en derecho fiscal pero la devolución a hacienda se produce porque en declaraciones anteriores la gente se ha desgravado esos intereses al tratarse de primera vivienda. En tu caso como es segunda vivienda mira que un fiscalista te confirme que no tienes que pagar nada. De todos modos las devoluciones vía amortización de capital en el seno del RD 1/2017 estan excentas de tributación.

Te pego la disposición adicional del RD 1/2017 sobre el tratamiento fiscal:

«Disposición adicional cuadragésima quinta. Tratamiento fiscal de las cantidades percibidas por la devolución de las cláusulas de limitación de tipos de interés de préstamos derivadas de acuerdos celebrados con las entidades financieras o del cumplimiento de sentencias o laudos arbitrales.

1. No se integrará en la base imponible de este Impuesto la devolución derivada de acuerdos celebrados con entidades financieras, en efectivo o a través de otras medidas de compensación, junto con sus correspondientes intereses indemnizatorios, de las cantidades previamente satisfechas a aquellas en concepto de intereses por la aplicación de cláusulas de limitación de tipos de interés de préstamos.

2. Las cantidades previamente satisfechas por el contribuyente objeto de la devolución prevista en el apartado 1 anterior, tendrán el siguiente tratamiento fiscal:

a) Cuando tales cantidades, en ejercicios anteriores, hubieran formado parte de la base de la deducción por inversión en vivienda habitual o de deducciones establecidas por la Comunidad Autónoma, se perderá el derecho a practicar la deducción en relación con las mismas, debiendo sumar a la cuota líquida estatal y autonómica, devengada en el ejercicio en el que se hubiera celebrado el acuerdo con la entidad financiera, exclusivamente las cantidades indebidamente deducidas en los ejercicios respecto de los que no hubiera prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, en los términos previstos en el artículo 59 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, sin inclusión de intereses de demora.

No resultará de aplicación la adición prevista en el párrafo anterior respecto de la parte de las cantidades que se destine directamente por la entidad financiera, tras el acuerdo con el contribuyente afectado, a minorar el principal del préstamo.

b) Cuando tales cantidades hubieran tenido la consideración de gasto deducible en ejercicios anteriores respecto de los que no hubiera prescrito el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación, se perderá tal consideración, debiendo practicarse autoliquidación complementaria correspondiente a tales ejercicios, sin sanción, ni intereses de demora, ni recargo alguno en el plazo comprendido entre la fecha del acuerdo y la finalización del siguiente plazo de presentación de autoliquidación por este Impuesto.

c) Cuando tales cantidades hubieran sido satisfechas por el contribuyente en ejercicios cuyo plazo de presentación de autoliquidación por este Impuesto no hubiera finalizado con anterioridad al acuerdo de devolución de las mismas celebrado con la entidad financiera, así como las cantidades a que se refiere el segundo párrafo de la letra a anterior, no formarán parte de la base de deducción por inversión en vivienda habitual ni de deducción autonómica alguna ni tendrán la consideración de gasto deducible.

3. Lo dispuesto en los apartados anteriores será igualmente de aplicación cuando la devolución de cantidades a que se refiere el apartado 1 anterior hubiera sido consecuencia de la ejecución o cumplimiento de sentencias judiciales o laudos arbitrales.»

 

 

Saludos,

 

Federico Wahnich

#685

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Muchas gracias Federico, queda clara la cuestión , como siempre, un placer poder hablar con Vd. y oir sus consejos

Un cordial saludo y Feliz 2018.

#686

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes

 

Una duda Federico, si eres tan amable.

Si una persona ha procedido a efectuar la demanda al banco en Diciembre, y la cancelacion de la misma hce los 4 años en Febrero, aunque la admision a tramite supere ese mes de Febrero, ¿se entiende que su demanda está en plazo?

 

Muchas gracias.

Saludos

 

#687

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes,

 

El plazo de caducidad de 4 años exige que interpongas demanda antes de que transcurran los 4 años desde la cancelación, sin que tenga ninguna relevancia el hecho de que el Juzgado admita o no la demanda antes de los 4 años.


Saludos,

 

Federico Wahnich

#688

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

He recuperado este viejo hilo. Pasado este tiempo, alguien conoce sentencia CASACION favorable a quienes  habiendo tenido sentencia firme que declara nula la clausula suelo, despues pide, porque se hizo reserva en la primera demanda, recuperarr los intereses ?
Gracias por adelantado
#689

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Tengo anulada la clausula suelo con reserva de acciones. Hay jurisprudencia, casación, para pedir los intereses cobrados indebidamente o, sigue siendo una lotería ?
#690

Re: Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

Buenas tardes,
En mis demandas de nulidad de suelo en las que no se podía pedir la retroactividad (período entre 9/5/13 hasta 24/3/2015) hacía constar una reserva de acciones. Tras obtener la nulidad en sentencia firme he interpuesto muchas demanda reclamando las cantidades indebidamente cobradas y he obtenido sentencia favorable con devolución en todos los procedimientos menos en uno que me han declarado cosa juzgada por la nulidad.
Para poder valorar correctamente tu reclamación habría que estudiar la demanda, la contestación del banco y la sentencia.

Saludos

Federico Wahnich