Hartnett, primera página, encontrada por casualidad.
Espero que Cárpatos vuelva a mostrarlo, pero todo apunta a que solo va a usar sus infografías de IA. Para mi sus vídeos pierden mucho ahora que no muestran los papers originales de Goldman ni Hartnett.
El B&B nuevo (el que siempre da señal de venta) baja una décima, el viejo (el bueno) no lo he encontrado, estaba en 8,1 la semana pasada.
Buenas tardes. ITURRALDE: "Rusia no va a atacar ningún país de la OTAN todavía. No le interesa remover el barro" Negocios TV https://www.youtube.com/watch?v=dejNIoBeFZg Un saludo y buen domingo!
"Neinor Homes acumula una caída de casi el 13% en bolsa desde principios de julio (de rondar los 18€ a los ~15,5€ actuales), y está un 25% por debajo de su máximo anual de 20,75€ marcado en febrero. No es un problema específico de la empresa: cae como también caen otras socimis, como Merlin, que se deja un 14% en el mismo periodo, y en general retroceden todas las cotizadas que se consideran proxies de los bonos. La razón de fondo es que la deuda soberana está viendo repuntar sus rentabilidades y caer su precio, y eso arrastra a compañías como socimis y utilities (son sectores sensibles a los tipos de interés).
El lado positivo: la caída eleva la rentabilidad por dividendo, ya que se espera que Neinor reparta 0,95€ a mediados de octubre, lo que sitúa la rentabilidad por encima del 6%. Además, según fuentes del sector, nueve bancos siguen recomendando comprar el valor pese al retroceso.
Es la mayor promotora residencial de España. Desarrolla promociones de obra nueva, proyectos de coinversión, gestión de suelo y viviendas tanto para venta como para alquiler (build-to-rent). Cuenta con un banco de suelo cercano a las 23.300 viviendas y un GAV (Gross Asset Value, o Valor Bruto de los Activos) que en junio de 2026 superaba los 3.100 millones de euros. Cotiza en el Mercado Continuo desde 2017, y en 2025-2026 se consolidó como líder del sector tras absorber Aedas Homes."
No hay causas concretas, esta acción suele oscilar y repuntar antes de dividendos. Hay que tener en cuenta dos cosillas que me parecen importantes. 1) El dividendo que da es una salvajada y es insostenible pero lleva ya años repartiendolo y no parece que vaya a cambiar de inmediato. 2) En dos años ha pasado del rango 10-12€ al rango 15-17€ lo mires como lo mires lleva una subida fuerte. Llevo dos paquetes uno comprado en 15,4X y el otro en 15,7X veremos como evoluciona pero parece que habrá oportunidades de soltarlos en Septiembre con plusvalías.
A esto es exactamente a lo que me refería con mi primer mensaje sobre el asunto de la vivienda.
Lo has explicado perfectamente.
Aparte de los factores "técnicos" de número de viviendas construidas, inmigración, pensionistas europeos etc etc etc... Creo que hay un fuerte componente "psicológico" en el tema, y mucha gente está pagando por encima de lo que "valen" las casas porque "es que si no compro ya el año que viene me va a salir mucho más caro"... (valor // precio?)
Y como dices, en dos años se puede dar la vuelta completamente, porque como decía yo en otro mensaje anterior: "ya lo hemos vivido" (y estoy totalmente de acuerdo en que las circunstancias no son las mismas, pero los humanos si somos más o menos siempre los mismos y nos comportamos en masa de la misma manera desde hace miles de años..."
Si tuviera que apostar, ahora mismo apostaría porque van a seguir subiendo, pero como digo, no estoy 100% seguro de que sea así porque hay mucha gente, muchas actitudes y muchas cosas que me recuerdan a la primera década de este siglo.
