#346489
Re: Pulso de Mercado: Intradía
Bueno en burgos en esos años 2000 a 2026 tampoco a crecido mucho la poblacion.
Pero las viviendas a patadas rn edtos 20 años
Y ahora estan como loco el mercado.
O la gente vive menos numero por vivienda
O la gente de alrededor a comprado en la ciudad.
O mucha gente extranjera
O mucha inversion en ladrillo de lis pudientes de la provincia.
Y si no se han dado barbaridades de prestamos, hasta ahora lo aguanta la demanda, acompañado de economia, aunque sea precaria y a base de dia a dia, alquileres.
Por ahora el que se arruinaria, seria el que ha comprado caro, quien la necesita, quien especula como inversion ( Con alquiler, con compra y pequeña reforma).
Vamos no arrastraria al sistema bancario como la ultima vez, serian prestamos bien dados hasta ahora.
Los promotores por ahora van con pies de plomo,van casi sobre seguro,arriesgan lo minimo.
Y la gente que se apalanca con los pisos, como con las opciones, bueno me imgino que los bancos no son tontos, y la suma de su patriminio total, sera pareciddo a lo que deben.
Son elucubraciones mias, no pinta bien, pero menos malo que en 2008
Yo creo por desgracia que es peor, no es que lis pisos esten caros, es que la inflacion y la deuda, son los culpables, no es que los pisos sean super caros, creo que han subido lo mismo o parecido que un cafe en los ultimos 26 años.
Es el poder adquisitivo el que se ha quedado congelado, comparado con la inflacion, y eso viene muy buen para la montaña de deuda y deficit ya sabeis recuperacion en K y destruccion de la clase media.
Asi que si estais en el palito de arriba de la K, sois afortunados.
Pero las viviendas a patadas rn edtos 20 años
Y ahora estan como loco el mercado.
O la gente vive menos numero por vivienda
O la gente de alrededor a comprado en la ciudad.
O mucha gente extranjera
O mucha inversion en ladrillo de lis pudientes de la provincia.
Y si no se han dado barbaridades de prestamos, hasta ahora lo aguanta la demanda, acompañado de economia, aunque sea precaria y a base de dia a dia, alquileres.
Por ahora el que se arruinaria, seria el que ha comprado caro, quien la necesita, quien especula como inversion ( Con alquiler, con compra y pequeña reforma).
Vamos no arrastraria al sistema bancario como la ultima vez, serian prestamos bien dados hasta ahora.
Los promotores por ahora van con pies de plomo,van casi sobre seguro,arriesgan lo minimo.
Y la gente que se apalanca con los pisos, como con las opciones, bueno me imgino que los bancos no son tontos, y la suma de su patriminio total, sera pareciddo a lo que deben.
Son elucubraciones mias, no pinta bien, pero menos malo que en 2008
Yo creo por desgracia que es peor, no es que lis pisos esten caros, es que la inflacion y la deuda, son los culpables, no es que los pisos sean super caros, creo que han subido lo mismo o parecido que un cafe en los ultimos 26 años.
Es el poder adquisitivo el que se ha quedado congelado, comparado con la inflacion, y eso viene muy buen para la montaña de deuda y deficit ya sabeis recuperacion en K y destruccion de la clase media.
Asi que si estais en el palito de arriba de la K, sois afortunados.