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Re: Pulso de Mercado: Intradía
Elecciones en Hungría: la burbuja inmobiliaria más desbocada de Europa y una economía estancada ponen en jaque la era Orbán
El último informe de Eurostat mostraba que el coste de las casas creció un 21,2% en el cuarto trimestre de 2025 y fue el país en el que más se encarecieron los inmuebles. En los últimos diez años, los precios de la vivienda se han triplicado. La oficina europea de estadísticas analiza el comportamiento de los países a partir del Índice de Precios de la Vivienda (IPV), que mide los cambios en los precios de transacción de las viviendas compradas por los hogares, tanto de nueva construcción como existentes, independientemente de su uso final y de sus anteriores propietarios
El fuerte repunte del precio de la vivienda en Hungría está motivado por las numerosas ayudas estatales para la compra de inmuebles, destinadas especialmente a las familias, la falta de oferta y una financiación muy favorable. El país ha estado gobernado desde el año 2010 por Vikton Orbán y el partido Fidesz, de tintes ultranacionalistas y muy conservador, ha multiplicado las subsidios para que las familias puedan acceder a una vivienda en el marco de una política natalista. Además, los padres que tengan más de tres hijos también quedan exentos de pagar el IRPF.
En el conjunto de la Unión Europea de los 27 países, nueve de ellos registraron subidas interanuales de la vivienda de dos dígitos en el cuarto trimestre de 2025: Hungría (+21,2%), Portugal (+18,9%), Croacia (+16,1%), España (+12,9%), Eslovaquia (+12,8%), Bulgaria (+12,6%), Letonia (+11%), Lituania (10,8%) y Chequia (10,4%).
Finlandia fue el único país en el que cayó el precio de la vivienda a finales de 2025 y lo hizo un 3,1%. En el resto de Europa, subió en todos, aunque en Luxemburgo el alza quedó casi plano, al ser de un 0,1%.
Elecciones en Hungría: la burbuja inmobiliaria más desbocada de Europa y una economía estancada ponen en jaque la era Orbán
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