Pulso de Mercado: Intradía

A este ritmo de subida en 10 años 500.000 euros los 100 mts.... minimo.

 

Así se desprende de los últimos datos publicados por Fotocasa que destaca que, con este nivel, un piso tipo de 80 m2 cuesta de media 219.020 euros, frente a los 131.707 de agosto de 2015. Esto supone que en la última década el incremento de precios ha sido del 66,3% (87.313 euros más).

"El precio de la vivienda continúa al alza y registra la mayor variación de toda la serie histórica, cercana al 20%. Nunca antes se había producido un incremento tan acusado en solo un año, lo que está llevando a que en muchas ciudades los ciudadanos se enfrenten a precios más elevados que nunca", asegura María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

"Este encarecimiento tan significativo en un periodo tan breve refleja el profundo desequilibrio existente entre oferta y demanda. La demanda, sólida y en crecimiento, se ve impulsada por factores sociales, demográficos y macroeconómicos, entre ellos unas condiciones hipotecarias cada vez más atractivas. En un contexto en el que comprar resulta más ventajoso que alquilar, la vivienda en venta concentra una fuerte presión compradora que la oferta, limitada por la capacidad productiva del sector de la construcción, no puede absorber. Esta tendencia de intenso crecimiento de los precios se consolida ya durante siete meses consecutivos y continuará en el corto plazo", añade Matos.

Por comunidades, las 17 regiones incrementaron el precio interanual en agosto. Los incrementos superiores al 10% afectaron a once comunidades y fueron: Comunidad Valenciana (24,1%), Andalucía (23,1%), Asturias (20,7%), Murcia (20,4%), Canarias (19,6%), Madrid (18,2%), Baleares (17,3%), Cantabria (15,3%), País Vasco (10,8%), Cataluña (10,3%) y Galicia (10,2%). Le siguieron, Castilla y León (7,6%), La Rioja (3,7%), Extremadura (3,3%), Castilla-La Mancha (3,0%), Aragón (2,9%) y Navarra (0,9%).

En cuanto al ránking con el precio del metro cuadrado más caro en España, a la cabeza se encuentra Baleares, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto se sitúa en 5.168 euros/m2. Le siguen, Madrid con 4.943 euros/m2, País Vasco con 3.540 euros/m2, Canarias con 3.139 euros/m2, Cataluña con 3.110 euros/m2, Andalucía con 2.667 euros/m2, Comunidad Valenciana con 2.447 euros/m2, Cantabria con 2.356 euros/m2, Asturias con 2.121 euros/m2, Navarra con 2.085 euros/m2, Galicia con 2.041 euros/m2, Aragón con 1.788 euros/m2, La Rioja con 1.734 euros/m2, Murcia con 1.716 euros/m2, Castilla y León con 1.626 euros/m2, Extremadura con 1.269 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.263 euros/m2.
El precio de la vivienda se dispara casi un 18% en agosto: ¿dónde sube y dónde baja? | Mercado Inmobiliario (expansion.com) 

Jeje, no me ha traicionado el subconsciente. Es que ayer se decía que una inversión de 5.000 se convierte en 2.000.000 a los 30 años, en bolsa todos nos hacemos millonarios. Y efectivamente mis 5.000 pesetas de 1990 valen ahora 2.000.000 de pesetas, pero sigo sin ser millonario :-).

Quiero decir que la teoría de hacerse millonario está muy bien, pero en la práctica...

Saludos

En la practica todos pobres.

Qué envidia los que lleváis invirtiendo desde los 90, cuánto nos queda aún por aprender a los que venimos detrás.
¿Cómo combatís el agotamiento de este año? Es todo tan impredecible, tan inestable, tan Trump que cuesta decidir algo con firmeza.

Mis padres tienen un fondo renta fija de Santander no me atrevo a contratarles un ETF en ese banco porque nunca me han sabido explicar bien las comisiones  !! Pronto se les cumplira este fondo y estoy mirando a ver si hay algo en Santander como fondo que valga la pena.

Agotamiento????
Está siendo el mejor año para invertir de la historia.
En lugar de combatir el agotamiento lo que hay que combatir es la euforia y el FOMO.

Hoy en LA VANGUARDIA la noticia sobre vivienda era que empieza a dar signos de sobrevaloración y que el 40% de las compras eran de extranjeros no residentes ! Vamos que esta claro porque sube mas de la cuenta..