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Pulso de Mercado: Intradía

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Pulso de Mercado: Intradía
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Pulso de Mercado: Intradía
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#273001

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Los intereses mas altos lo compro.

Pero mas gasto público ya no, estamos en gasto público con el globo a punto de explotar.
Por lo menos en España, claro que hablará de la UE en general.

Si el BCE hubiera dejado de comprar bonos y controlado el gasto público de los gobiernos no le hubiera hecho falta subir los tipos de interés casi nada.
Así toda la subida de tipos de interés es tardía, y llega solo a los de siempre.

Pero ya lo dice el refranero, el que siembra vientos.......
#273002

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Mientras en su mandato se dedico a mantener los tipos a 0%
#273003

Re: Pulso de Mercado: Intradía


#273004

Re: Pulso de Mercado: Intradía

La firma de hipotecas sobre viviendas agrava su descenso en abril al 18,3% presionada por el alza de tipos


Se constituyeron 27.053 préstamos, la cifra más baja desde diciembre de 2020, con el tipo de interés medio por encima ya del 3%

La fuerte subida de los tipos de interés presiona al negocio hipotecario. La firma de préstamos sobre viviendas ahondó su descenso en abril al 18,3% respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 27.053, la cifra más baja desde diciembre de 2020. La caída es mayor que la del 15,7% registrada en marzo y la del 2% de febrero, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este jueves, que constatan la clara desaceleración del mercado por el encarecimiento de la financiación.

Las operaciones encadenan tres meses de tasas negativas, y los expertos auguran que la tendencia seguirá a la baja, en un contexto de endurecimiento del crédito por parte de las entidades financieras y de la fuerte escalada del índice euríbor que afecta a la demanda. De hecho, tras las continuas alzas de las tasas rectoras por parte del Banco Central Europeo (BCE) desde julio del año pasado —ya van ocho consecutivas— para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para las hipotecas destinadas a adquirir viviendas se ha encarecido en 1,32 puntos en un año hasta situarse ya por encima del 3%, en concreto en el 3,09%, su valor más alto desde abril de 2017. Hace tan solo tres meses marcaba el 2,65%. El plazo medio de las hipotecas es de 24 años.

Además, ante la apuesta de los bancos por los intereses variables en detrimento de los fijos, los préstamos a tipo variable siguen comiendo terreno y ya suponen el 38,7% del total, el porcentaje más alto de abril de 2021. El 61,3% de los préstamos sobre viviendas se constituyeron a tipo fijo, 14,1 puntos menos que en julio de 2022, cuando se alcanzó un máximo del 75,4%. El precio medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas tipo variable y del 3,29% en el caso de las de tipo fijo.

Javier Torres, jefe de hipotecas de Clikalia Group, explica que “se nota el efecto de restricción del acceso a crédito que van teniendo las subidas de tipos del BCE. Creemos que la situación de acceso a financiación no va a mejorar en este año. La subida de 0,25 puntos de hace solo una semana, y el anuncio de posibles nuevas subidas en julio, hace que las entidades financieras reaccionen ajustado su oferta hipotecaria y cada vez más dejan de apostar por los tipos fijos”. A su juicio, “todo apunta a que la financiación va a estar cada vez más cara y complicada”.


El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 4,1% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 136.945 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 21,6%, hasta los 3.704,7 millones de euros.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), los préstamos para casas se hundieron un 25,2%, mientras que el capital prestado retrocedió un 28,2%. En ambos casos son los mayores descensos en un mes de abril en al menos cinco años. En el primer cuatrimestre de 2023, los préstamos hipotecarios para casas se han reducido un 8,4%, con un descenso del capital prestado del 9% y una disminución del capital medio del 0,7%.

La Asociación Española de Consumidores sostiene que el aumento de los tipos ahoga a las familias. “Esto supone un nuevo endurecimiento de las condiciones económicas de los hogares españoles, en tanto que conllevará un elevado pago de las hipotecas a la vez que influirá negativamente en la concesión de nuevos préstamos hipotecarios”, señala.

Marta Pérez Amigot, de la unidad de análisis económico y financiero de Ibercaja, 2023 va a consolidar el cambio de tendencia frente a 2022 hacia niveles inferiores de concesión de hipotecas. A su juicio, “el sistema financiero tiene capacidad para seguir concediendo crédito, pero la coyuntura actual de ralentización de la economía y subida de tipos apuntan a una menor demanda por parte de los hogares”.

La subida de tipos se traduce en que el dinero cuesta más y, por tanto, el BCE aplica un interés mayor que en el pasado a los bancos de la zona del euro que le pidan prestado con el objetivo de dar créditos. Esto provoca inmediatamente que la financiación se encarezca y la demanda de crédito se frene, dado que hay que hacer un esfuerzo mayor para financiarse, algo que ya se está viendo reflejado en las últimas estadísticas del mercado inmobiliario.



#273005

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Las recientes subidas de tipos también deberían transmitirse a los ahorradores: De Guindos


Publicado 22.06.2023 19:35 Actualizado 22.06.2023 19:40

MADRID, 22 jun (Reuters) - Las recientes subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo deberían transmitirse plenamente a los ahorradores y reflejarse en unos tipos de depósito más altos, declaró el jueves el vicepresidente del BCE, Luis de Guindos. 

De Guindos afirmó en un acto financiero celebrado en la ciudad septentrional española de Santander (BME:SAN) que la transmisión plena de la política monetaria requiere de la remuneración del ahorro. 

También recalcó la importancia de que la política monetaria se refleje en todos los activos y pasivos de un banco. 

De Guindos no se refirió específicamente a la situación en España, donde los bancos ofrecen los tipos de interés más bajos para los depósitos de los hogares entre las grandes economías de la zona euro. 

En abril, los bancos españoles ofrecían una rentabilidad media del 1,33% para los depósitos a un año, frente al 2,27% en el conjunto de la zona euro.

La semana pasada, el BCE subió su tipo de interés básico otro cuarto de punto porcentual, lo que incrementó el coste de los préstamos hipotecarios variables, que constituyen la gran mayoría de los contratos en España. 

Sin embargo, los bancos españoles se opusieron el martes a la petición del Gobierno de empezar a pagar tipos más altos por los depósitos.

Las entidades financieras sostienen que un tipo de interés más bajo para los depósitos se debe en parte al exceso de liquidez en el sector y niegan las acusaciones de falta de competencia en el relativamente concentrado sector bancario español. 

La agencia de calificación DBRS dijo este mes que los bancos españoles se verían presionados a subir los tipos de los depósitos en los próximos trimestres, ya que la liquidez se deterioraría después de que la mayoría de los bancos reembolsaran en junio sus líneas de financiación baratas pendientes a largo plazo del BCE, conocidas como "Targeted Longer-Term Refinancing Operations" (TLTRO). 

Los seis bancos madrileños que cotizan en bolsa y que suscribieron más de 265.000 millones de euros en préstamos TLTRO III planean ahora reembolsar o dejar vencer unos 42.000 millones de euros en la próxima convocatoria del banco central, el 28 de junio, según han informado a Reuters fuentes conocedoras del asunto. 

Esto les dejaría con unos 40.000 millones de euros de esas líneas de financiación en el BCE. 


(Reporte de Jesús Aguado; Edición de Jan Harvey, editado en español por José Muñoz)

#273006

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Cierro posición
#273007

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Realmente interesa comprar deuda pública a través del tesoro público pagando una comisión de 1,5 por mil?

carlos M

#273008

Re: Pulso de Mercado: Intradía

Lo mejor es que ha superado los 15k. ;))))