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blog Subastas judiciales
Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero

Lo vamos a pasar bomba en el curso de subastas

   

 

Ni en el mejor de mis sueños podría haber pensado que un periódico como El Mundo se iba a interesar por el curso de subastas que voy a poner a vuestra disposición en unas semanas. Ni que iban a mantener durante todo el fin de semana en la portada el artículo que han publicado.

Digo yo que algo habré hecho bien para que las cosas vayan saliendo así.

El año pasado fue para mi un año magnífico y algo me dice que este año va a ser aún mejor. No solo porque mi negocio especulativo de comprar pisos en subasta y venderlos a toda leche (sí, a toda leche) vaya viento en popa, sino sobre todo porque estoy súper entusiasmado con el curso de subastas y estoy convencido de que mis alumnos y yo lo vamos a pasar bomba en él. 

Porque no se va a tratar del típico curso que el alumno compra y luego no ve al maestro ni en pintura y se tira horas viendo en solitario videos y adiós muy buenas.

No nada de eso.

Es cierto, sí, que en el programa hay un montón de videos que los alumnos tendrán que ir viendo tranquilamente, cada uno a su ritmo. Y también es cierto que algunos de esos videos son teóricos y que hay que verlos para aprender. Todavía nadie ha inventado la ciencia infusa, que yo sepa.

Pero la inmensa mayoría de los videos son prácticos de subastas que se están celebrando o que se han celebrado en el Portal de Subastas del B.O.E. y cualquiera que esté realmente interesado en aprender a vivir de este negocio sin duda tendrá mucho interés en ver estos videos en los que yo le desmenuzo paso a paso cómo he llevado la investigación de esas subastas.

Pero es que además de los videos y PDF que estarán en el curso desde el principio, tengo pensado interactuar al máximo con los alumnos.

Y ahí es donde va a empezar lo bueno y lo más divertido.

Porque tengo muchas ideas.

Por ejemplo, que cada mes a partir de abril elijamos una subasta interesante y la investiguemos entre todos. Yo desmenuzo el edicto  de subasta y la certificación de cargas y todo lo que esté colgado en el Portal de Subastas y luego que entre todos vayamos aportando cada cual lo que pueda. Naturalmente yo me grabaré en video visitando la propiedad y hablando con el demandado, el conserje y los vecinos. Y también haciendo la valoración del piso y todos los pasos que hay que ir dando hasta el cálculo del precio a ofrecer.

Y luego todos con espíritu deportivo podremos competir por ver quién se lleva la subasta.

Yo pondré una cifra mínima por debajo de la cual todos los que lo deseen podrán practicar haciendo varias pujas y así ir haciendo puntería en el portal del B.O.E. y a partir de esa puja mínima, cada cual que puje según lo que hayamos averiguado entre todos.

Y quien no esté interesado en pujar, pues que solo mire.

Y otra cosa que tengo pensado hacer es grabar videos sobre el estudio de otras subastas en las que yo vaya participando y colgándolos en la escuela online a toro pasado. Es decir, cuando la subasta haya finalizado y solo si ha finalizado con pujas superiores al 70% del tipo de subasta.

O sea, que la escuela online de subastas va a tener muchos videos pregrabados pero también va a ser algo muy vivo y muy molón.

Seguro que mis alumnos y yo lo vamos a pasar en grande.

Y otra cosa que me gustaría comentar sobre el curso.

Algo bueno habrá hecho en esta vida para haberme merecido los súper lectores que tengo. Os aprecio mucho a todos.

En lo que va de mañana ya me han advertido varios lectores fieles que hay algún listillo que anda por ahí ofreciendo a algunos rankianos comprar a medias el curso de subastas.

O incluso cosas peores.

El negocio de las subastas es una inversión con la que te puedes forrar y, por lo tanto, es lógico que atraiga a los oportunistas. 

Me refiero a los oportunistas en el mejor sentido de la palabra, el de gente que busca aprovechar las buenas oportunidades.

Lo malo es que el negocio inmobiliario en general y el de las subastas en particular también han atraído desde siempre a ciertos elementos del Lado Oscuro que son los que han traído tan mala fama a esta profesión. Gracias a las subastas judiciales electrónicas les hemos barrido y ahora las subastas están libres de sus trampas y ponzoña.

No quisiera que en mi curso entrara nadie así.

Por favor, no les ayudéis.

A quien el curso de subastas no le parezca suficientemente barato es porque esto de la inversión inmobiliaria le viene un poco grande. 

Y por otro lado,

¿Te has apuntado ya a la lista de espera?

Hazlo ahora pinchando en la siguiente imagen y  así te aseguras de ser el primero en ser informado de todo lo relativo al curso.

Para ello pincha en la siguiente imagen:

 

        

 

O bien directamente pincha aquí:

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Publico todas las semanas mi visión sobre las subastas inmobiliarias. Si quieres saber más y estar al día de mis reflexiones, suscríbete a mi blog.

Comentarios
294
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  1. #61

    Tristán el subastero

    en respuesta a fogelfors
    Ver mensaje de fogelfors

    Para vosotros estoy buscando fórmulas de financiación externa. Quizás con Aplázame, ya veremos si puede ser.

  2. #62

    Pecks

    en respuesta a mfmelo
    Ver mensaje de mfmelo

    Si capital, capital, dame más capital....eso si que me hace falta. Si te sobra algo ya sabes.
    Yo creo que con tus palabras has dado en el clavo, exactamente la situación es algo así.

  3. #63

    mfmelo

    en respuesta a Pecks
    Ver mensaje de Pecks

    Dame la cta. corriente corriendo, pero no tengas prisa, un día de estos.

    Saludos.

  4. #64

    Inv Inmo

    en respuesta a Tristán el subastero
    Ver mensaje de Tristán el subastero

    Como gran profesional que es Tristán. Aquel listillo de turno , que plagie algo, o quiera vender , copiar , etc , mal camino llevará . Los personas que venimos de familia subastarera ,y también nos dedicamos al mundo de las subastas, vemos la manada .. que busca reventar cualquier negocio , que consideren bueno . Solo deseo que todos los que acudan y accedan , al gran curso de este profesional , sepa en el futuro , equivocarse lo menos posible en esta profesion tan compleja , y apasionante . Mucho éxito Tristán .

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  5. #66

    Ismaeldem

    Una pregunta Tristán,

    Soy seguidor del blog des de hace tiempo aunque accedo ocasionalmente cuando tengo tiempo libre. Imagino que al estar apuntado en la lista del curso enviarás por mail la información para realizar la matrícula, o si me puedes decir una fecha aproximada para estar más atento al blog.

    A ver el próximo semestre como lo llevo, pero con las ganas que tengo de hacer tu curso estoy seguro que podré con todo.

    Un saludo

  6. #67

    Tristán el subastero

    en respuesta a Ismaeldem
    Ver mensaje de Ismaeldem

    Bueno, ya no es ningún secreto que el plazo para matricularse será de 10 días desde el 20 de febrero y que el precio inicial será de 1.200 euros, aunque irá subiendo según pasen los días. Ya sabes, esas cosas que les encanta organizar a la gente de marketing.

  7. #68

    Ismaeldem

    en respuesta a Tristán el subastero
    Ver mensaje de Tristán el subastero

    Perfecto,

    Creia que el curso en "sí" empezaba el 20 con lo que lógicamente la matrícula tenía que estar realizada antes.

  8. #69

    Tristán el subastero

    en respuesta a Ismaeldem
    Ver mensaje de Ismaeldem

    En realidad el curso tendrá comienzo pero no tendrá fin pues el acceso a los contenidos será de por vida.

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  9. #70

    adjetivo

    en respuesta a Tristán el subastero
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    Buenos días, yo llevó bastantes años leyendo en este blog todos los comentarios,algunas veces participo y otras no.
    Desde hace años me adjudico pequeñas cositas,nada de salir de pobre perp que engordan al final de año.
    Hice el curso de licitador judicial que bien se ha criticado tanto aqui,y no es de decir que no llevavais razon,ya que fue como regalar los 1900€ que me costo pero era el unico que habia y me quiero dedicar este mundillo.
    Como dice mi mujer,el dinero es lo mas facil de conseguir y los conocimientos no tanto.
    Ahora despues de haberme dedicado 17 años como respondable de grandes superficies,lo he dejado para tomarme un tiemmpo y porder empezar con el curso del señor Tristan EB serio y poder absorber todo lo que pueda,el capital para empezar pues ya llegara y sera otro dilema pero seguro que se consigue,pero lo que tengo claro es que el curso lo hare si o si,agradecer a este blog todo lo que he aprendido y a Tristan por haber dado un paso tan grande por habernos inyectado entusiasmo sobre esta profesion,osea que con mucha ilusion y ganas de empezar

  10. #71

    Tristán el subastero

    en respuesta a adjetivo
    Ver mensaje de adjetivo

    Gracias, Adjetivo. Te espero dentro y verás como lo pasamos estupendo este año aprendiendo juntos.

    ¿Mil novecientos pavos pagaste? Jooodeeer.

    Porque por una vía indirecta yo he tenido aquellos cinco tomos en mis manos y el 80% es paja de relleno.

    Y ni una sola situación real de subasta.

  11. #72

    adjetivo

    en respuesta a Tristán el subastero
    Ver mensaje de Tristán el subastero

    Fue a través de asine(lo pongo mal para no dar publicidad)los tengo encima de mi escritorio de roble que quedan muy bien como elemento decorativo,corta y pega son cada uní de los tomos,vamos que con la ayuda de todos de este blog aprendi mas que con el curso,esperando estoy las practicas que me dijeron,pero bueno soy una persona optimista y creo que con el tuyo esto no va a pasar y seguro que me subo a este tren de subasteros y por cierto es una lastima que ni mfmelo ni jotaerre no intervengan en el curso,ya que se aprenden un montón de conceptos con ellos.
    Lo que es de seguro es que de este tren no me bajo

  12. #73

    adjetivo

    en respuesta a adjetivo
    Ver mensaje de adjetivo

    Y por cierto,los vendo por 1200€,quien los quiera que se ponga en contacto conmigo,sirven como decoracion o como sujepapeles o simplemente en un ataque de ira los quieres quemar,vamos para mil cosas se pueden utilizar,ya sabeis una oferta incleible jajajjajaja

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  13. #74

    Tristán el subastero

    en respuesta a adjetivo
    Ver mensaje de adjetivo

    Ya expliqué aquí cómo habían recopilado la infor con sendas entrevista de dos mañanas de sábado a un alumno de un curso anterior que había hecho SubastaFácil un par de años antes. Alumno que se sabía muy bien la teoría pero que en realidad los subasteros de Madrid jamás nos lo hemos encontrado en ninguna subasta.

    El mío también tiene mucha teoría, pero sobre todo práctica. Más práctica que teoría. Y durante este año 2017 se irán incrementando las nuevas subastas que vayamos estudiando, de forma que al final del año, haya ejemplos para aburrir al más pintado. Quien lo vea todo sabrá interpretar una certificación de cargas con los ojos cerrados y en dos minutos.

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  14. #75

    Jotaerre

    en respuesta a adjetivo
    Ver mensaje de adjetivo

    Igual salimos en la bibliografía, o en una escena extra insinuando la secuela tras 15' de créditos ;)

  15. #76

    Tristán el subastero

    en respuesta a Jotaerre
    Ver mensaje de Jotaerre

    Y naturalmente, no seré yo quien les cierre las puertas a Jotaerre y mfmelo, cuyas aportaciones en la academia de subastas serán siempre bienvenidas.

  16. #77

    Molito

    Tristan
    Yo me apunte para recibir mas información del curso pero a mi correo no ha llegado nada.
    De momento me voy fogueando con alguna pequeña adjudicación mas bien para uso personal que hacer negocio ( 2 rusticas ) y estoy a la espera de que notifiquen a la "Herencia Yacente" , si quieren mejorar postura, desde Octubre aun no han conseguido contactar.
    En las que veo negocio se disparan........y veo cosas absurdas.

  17. #78

    Tristán el subastero

    en respuesta a Molito
    Ver mensaje de Molito

    Si no te has llegado nada es que no estas apuntado, porque ya he enviado tres o cuatro macro correos con info del curso.

  18. #79

    Molito

    en respuesta a Tristán el subastero
    Ver mensaje de Tristán el subastero

    pues volveré a intentarlo

  19. #80

    Merlin1

    No tengo ninguna duda de que el curso será magnifico. Mi única duda (y supongo que no seré el único que lo piense) es si va a haber caza para tanto cazador....

    Entre los subasteros actuales y los que van a empezar.......me temo que los precios de las adjudicaciones van a subir todavía mas, y ya actualmente se están viendo precios de adjudicación de auténtica locura (algunos serán pujas del acreedor, pero no todos).

    Estoy deseando que Tristan me convenza de que esto no va a ser necesariamente así para matricularme en el curso.

Autor del blog
  • Tristán el subastero

    Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

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