Rankia España
blog Subastas judiciales
Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero

El correo gorrón es spam

Entiendo perfectamente que aunque a principios de septiembre publicara "No tengas a nadie en la cabeza sin pagar un alquiler" y un par de semanas después "Siguen intentando entrar en mi cabeza sin pagar el alquiler", la inmensa mayoría de los que llegan ahora al blog en búsqueda de soluciones a sus problemas, no los leyeron y, por lo tanto, continúan comportándose como lo ha hecho siempre el común de los mortales, es decir, pensando que como los blogueros publicamos nuestros blogs y comunicamos algunos conocimientos de forma gratuita, el resto de nuestra actividad también lo llevamos a cabo por amor al arte porque somos así de tontos y porque amamos a la humanidad.

Y puede que en el caso de algunos blogueros la cosa sea así, pero desde luego que no es mi caso.

Yo publico este blog para entretenerme.

Y también porque hacerlo me obliga a mantener muy en forma mis conocimientos profesionales, es decir, como una especie de fitness que me ayuda a no anquilosarme.

Y he de confesar que también me mola haber creado en torno a las subastas judiciales la única comunidad que existe en España en la que nos podemos encontrar los profesionales de las subastas, los profesionales del Derecho, los aficionados amateur y algunos afectados por las ejecuciones judiciales. 

Y además de esto, de vez en cuando, gracias al blog, me llegan ofertas de negocio.

Y alucinantemente alguna de estas ofertas es interesante y me lucro con ella. Sí, me lucro.

Eso es el blog.

Pero como he dicho, algunos son como son y siguen confundiéndose creyendo que mi único afán es ayudar a los demás y que el objetivo de mis días es dedicar mi tiempo a solucionar los problemas de la gente. A estos no les basta con el caudal de conocimiento específico que ofrezco en el blog.

Tampoco se quieren adaptar al consultorio del blog, en el que ya hay más de cuatro mil entradas.

No, ellos son especiales y como tales desean un tratamiento personalizado y directo. 

Y es por eso que siguen llegando correos así:

Título del mensaje: CONSEJO URGENTE

Mensaje:
Para una  plaza de parking :
Importe tasación :   20.133
Enajenación.       :   18.144
Cargas.               :     1.987

Esta plaza Es la  tercera  vez que sale a subasta
Por canto puedo sacarla?????
TE ROGARIA UNA RESPUESTA RAPIDA , YA QUE TENGO QUE IR AL BANCO PARA HACER LO DE LA ENTREGA EN SOBRE.
ACONSEJAME
GRACIAS

Ejemplo perfecto de correo que no me aporta nada.

Mi respuesta usual a la inmensa mayoría de los correos que me llegan es o un texto que ya tengo escrito (y del que me limito a copiarlo y pegarlo) en el que les explico que me debo a mis propios asuntos y a los de mis clientes y que no dispongo de tiempo para atender los asuntos de los demás y que, por lo tanto, o contratan una de mis consultorías o contratan a un abogado.

O bien, si el tipo de consulta permite una respuesta express de medio párrafo, a veces opto por esta solución.

Y eso es lo que hice en esta ocasión, respondiendo lo siguiente:

Ni idea,  María, no tengo una bola de cristal. Y además no me dices cuánto vale realmente la plaza, ni dónde esta.

Suerte,  Tristán

A lo que me responden:

No entiendo tu pregunta. Esta en el ensanche derecho de barcelona ( centro)
Y te pase que sale a subasta por 20.000  y Cargas 1900. Saludos
Persona la redaction, Pero esta pagina me Cambia las palabras
Salukis

Jejeje, a mi a veces me pasa lo mismo con el smartphone.

Vamos a ver. Yo creo que lo que esta señora me está pidiendo que yo haga por ella es lo más fácil del mundo y lo podría hacer ella misma sin molestar a nadie más.

Esta señora está interesada en la subasta de una plaza de garaje que ella debe valorar en equis. No tiene más que preguntarse a sí misma hasta qué punto le interesa la plaza y valorar hasta qué cifra le sigue pareciendo interesante comprarla.

El caso es que decido darle otra oportunidad y esta vez le envío un texto un poco más largo y explicativo. A ver si entiende de una vez que no me da la gana de pensar en su subasta:

Lo que te quiero decir es que es imposible predecir a cuánto ascenderá el precio de adjudicación de algo que sale a subasta. Nadie tiene una bola de cristal para adivinarlo. Y respecto a cuánto ofrecer en la subasta, es imposible decirlo si no sabemos el precio real actual del bien subastado, que en este caso pueden ser los 20.000 euros en que la plaza está tasada, o puede que solo valga realmente 15.000 euros o puede que valga 30.000 euros o incluso más. La que pujas eres tu y a mi me resulta imposible meterme en tu pellejo porque no se cuánto necesitas esa plaza, ni si la quieres para especular o para alquilarla. Saludos y suerte en la subasta, Tristán.

A lo que la tía petarda me responde:

Te Queria  decir que si habrá algún  gasto más  que tenga que asumir después de la subasta ????
Pero  me pregunto,    Como  no vas a saber Tu, con esas cifras
Lo que harías   ???????     No. Se empieza  por un 60 por ciento del valor estipulado en la subasta  ???
Pues  no me estas     ayudando nada ???
Esta plaza la única interesada soy Yo,    nadie mas,   Según información fidedigna es así.
Perdona la síntesis Pero esta pagina me esta cambiando las palabras
Constantentente.
Gracias
Salads
María

Se acabó.

Decido no responder más.

Ahora ya no se conforma con que sea yo quien le diga cuánto ofrecer en la subasta sino que ahora le añade algunas preguntas más que podría hacer perfectamente en el consultorio.

Pero ella, erre que erre:

Tristán reference a este parking, Hemos pedido la nota simple del registro y dice que adeuda:
A.     1900 euros
B.      17 000.   E
C.        5000.    E
Y el subastero  que nos  lleva la compra dice que solo tenemos que hacernos cargo de la letra A.
Eso Es correcto ?
Te ruego me conteste con la máxima celeridad.
Gracias

Y todavía más, inasequible al desaliento. Ahora le añade al guiso algunas gotas de sospecha conspiranoica:

Tristán no me has contestado y me urge
No estarás protegiendo algún proceso no muy claro???
Saludos

Y finalmente, unos días después:

Eres muy informal,   Creo que por mi parte  puedes.  DESAPARECER
Hasta nunca

Eso espero, tía petarda.

Sayonara baby.

Para terminar, solo quiero añadir que una vez que el postor potencial tiene todos los datos relevantes de una subasta, lo único que le queda por hacer es la pequeña labor de calcular el precio máximo que puede ofrecer en las pujas.

Y eso es algo muy personal en lo que nadie podemos ayudarle.

¿No lo veis así?

¿Conoces el curso #SUBASTASdesde0?

¿Qué vas a aprender en el curso #SUBASTASdesde0? Entre el 13 y el 20 de abril recibirás 4 clases online que te ayudarán a crear tu estrategia de inversión para maximizar los beneficios de tus inversiones inmobiliarias . Para ir probando, ¿qué te parece apuntarte a la formación previa gratuita?

¿Te ha gustado el artículo?

Publico todas las semanas mi visión sobre las subastas inmobiliarias. Si quieres saber más y estar al día de mis reflexiones, suscríbete a mi blog.

  1. #22
    manueliv87

    Me hubiese gustado ver su reacción si le hubieses dicho por ejemplo, "puje 25.000 €, que está tasada por debajo de mercado y es un buen precio" La verdad que no se que pretende esta señora con esa arrogancia y esa caradura...entiendo que la gente pregunte alguna duda puntual pero que ande con esas exigencias...yo creo que no le hubiese ni contestado... demasiada paciencia tienes...

  2. #21
    Atatoe

    Me parto !! 😂😂😂

Autor del blog
  • Tristán el subastero

    Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

Envía tu consulta

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar