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Hoy se celebra una subasta que me ha recordado que hace mucho que no publico ningún ejemplo de las meteduras de pata de aquellos maravillosos años de vino y rosas. Naturalmente, me estoy refiriendo a los años previos al estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando los directivos de los bancos españoles seguían pensando que el precio de las propiedades inmobiliarias iba a seguir subiendo eternamente.

Me gustaría que alguien hiciera algún día un estudio de cómo fue posible que ejecutivos bancarios, que habían estudiado en las mejores universidades americanas, con masters financieros en instituciones de la Ivy League, todos ellos con sueldos astronómicos, cómo pudieron equivocarse tanto y tan catastróficamente.

La subasta que me lo ha recordado no es más que una de las tantas hipotecas absurdas que se hicieron en aquellos años.

El piso está en la primera planta del edificio ubicado en la calle Huésped del Sevillano nº33 en el barrio Los Ángeles de Madrid y tiene 90 m2 construidos.

Pues a este pájaro el Banco de Santander le dio en el 2007 la friolera de 307.000 euros.

Hoy la deuda asciende a 311.000 euros + 78.000 presupuestados para intereses y gastos.

El piso apenas vale cien mil.

Buen fin de semana a todos.

 

  1. en respuesta a Franck el Alegre

    Es el eterno retorno de Nietche

  2. #19
    Franck el Alegre

    hace unos dias...
    Chica sola salario 1.800, ahorro 25.000
    compra de piso de 170.000
    tasado en 195.000
    Prestamo a 30 años de ing de 155.000

    Cierto que trabaja en una empresa bastante estable, y no son esas barbaridades de antaño, pero no deja de parecerme ...

    ¿Un deja vu?

    Añadir que la muchacha tiene algunos problemas de salud.

  3. en respuesta a Kyrie lomthe

    No te preocupes, Kyrie Lomthe, el caso es ir solucionando algunas preocupaciones de la gente.

    Y cuesta tan poco ayudarles.

  4. en respuesta a Kyrie lomthe
    #17
    tonigs

    Que va son super formativos o al menos por mi parte Tristan no sé. Además al sólo leer este blog ya me va bien a mi.

  5. #16
    Supertoni

    Conozco la zona y la calle personalmente; me parece de otra galaxia que ese inmueble pudiera valer en el 2007 los 307 mil, pero a buen seguro a día de hoy no vale ni 70.000... Y menos que va a valer en cuanto construyan al final de esa calle (donde se ve la Tapia, que ya esta derruida) el nuevo desarrollo "Parque de Ingenieros"... España es asin...

  6. en respuesta a Nitsuga2010
    #15
    Crayola

    El problema es que esas órdenes han vuelto.

  7. #14
    Crayola

    Ayer me tomé un cortadito con uno de los inversores de nuestro despacho. Siempre me lo pido con leche fría, pero el camarero me lo pone hirviendo. Así que mientras se enfriaba el infierno que me habían servido en la taza, mi cliente me comentó un tanto nervioso que Banco Madrid ya no es lo que era. O igual que ahora se sabe lo que es y antes no se quería saber. El caso es que se había hecho una ronda por las Cajas, preguntando por los adjudicados que tienen a la venta, de cara a invertir de nuevo en ladrillo. Y el director de una de las oficinas le respondió: "Sólo tenemos mierda". Con eso está todo dicho, ya ni un precio atractivo es suficiente.

  8. #13
    Kyrie lomthe

    Off-topic:

    https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/2708094-ejecucion-hipotecaria-local-comercial#respuesta_2709130

    (Por cierto, si os incordio con mis off-topic de referencia a hilos del foro avisadme y aceptad mis disculpas, que mi intención no es molestar)

  9. en respuesta a Kyrie lomthe
    #12
    tonigs

    A nivel personal seguro, en las altas esferas dónde el dinero no es suyo quizá no tanto...

  10. #11
    Kyrie lomthe

    La duda es, ¿Habremos aprendido algo de todo esto?

    1 recomendaciones
  11. #10
    Licitador

    Se celebran todos los días subastas en Madrid ( y en toda España) con meteduras de pata por parte de los bancos.Vamos que el 99% son pisos que en la mitad y ni en menos de la mitad los quiere nadie.

    Mi opinión de regalar el dinero por parte de los bancos es que estaba ya todo orquestado por los banqueros y políticos desde el principio de la burbuja,estos ya lo tenían todo preparado y estudiado de lo que iba ha suceder,dar todo el dinero que queráis que luego os rescatamos con el dinero de los paletos, nos lo llevamos por un lado y después nos lo llevaremos por el otro haciendo un banco donde meter toda la porquería y que lo paguen los españoles que no van a decir nada, solo se manifestaran y protestaran si baja su equipo de fútbol de categoría.
    Así es cualquiera empresario si gano para mi y si pierdo para todos.

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  12. #9
    Nitsuga2010

    Hablando un dia con un director de riesgos de una EFC, me dijo: "teniamos ordenes de arriba de dar crédito, ya que la competencia lo estaba dando, y no podiamos quedarnos atrás".
    O sea, que cuando en el colegio nos decian: y si Pablito se tira por la ventana te tirás tú?
    Pues parece que sí, que había que tirarse.
    Y todo sigue igual...

  13. #8
    Kitty_kitty

    No se equivocaron. Pensaron que no les iba a afectar (más de uno me lo ha dicho en primera persona)

    Tiene lógica: Si no me va a afectar, que más da lo que pase?

  14. #6
    mfmelo

    No, no se equivocaron. Luego sacaron el banco malo. ¿malo para quién?, para todos los contribuyentes e hijos y nietos de estos; para ellos no, porque se colocaron de nuevo y ganando lo mismo o más. Ahora los partidos que se cargaron a las cajas de ahorrro, quieren crear bancos públicos para repartir dinero a los que los bancos tradicionales no dan un euro y pretenderan que el banco pública que se cree, sea rentable. Esto que comento lo está proponiendo IU-ANDALUCIA, en la campaña electoral de esta CCAA. ya que estaba previsto crear este banco en la legislatura que terminó anticipadamente y no les dió tiempo. Estos locos con el dinero ajeno, tendrían que estar inhabilitados para ejercer cargo público, aunque sean electos. Saludos.

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  15. en respuesta a Marco Porcio Catón
    #5
    Antonio21

    Efectivamente creo no se equivocaron, el sistema de incentivos piramidal fue brutal y se premiaba cifra y nada más
    estudios de riesgos viabilidad etc etc eso era cosa de bancarios antiguos que no estaban en la onda
    Abro una pequeña encuesta, de todo lo que tienen cajas bancos frob etc cuanto os parece que es practicamente invendible, a mi me parece que mas del 50 60
    En fin que tiempos aquellos cuantos euros y que fácil se los ganaban

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  16. #4
    Marco Porcio Catón

    No se equivocaron.

    ¿Cuántos de esos se han arruinado?

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  17. en respuesta a tonigs

    Que va, mañana trabajo como el que más. Solo que ya no pienso publicar nada y por eso me despido.

  18. #2
    tonigs

    Ya te vas de fin de semana?? Eso si que es vida...

  19. #1
    Exiliado

    El estudio es facil de hacer. Te va a costar mucho trabajo encontrar un economista formado con posterioridad a 1980 que no crea en Keynes como el Papa en Dios. Sumale a este dato que no hay en Hispañaquistan un solo politico que no quiera creer que el crecimiento del pais va unido al gasto estatal, y que cuando ese crecimiento via subvencion se materializa es tonteria reducir ese gasto (aunque Keynes dijera que eso es lo que habia que hacer). Lo agitas en la coctelera de un entorno de empleo disponible y salarios crecientes y...voila... o le das hipotecas infladas a todo el que las pida o cierras el banco, porque eso es lo que esta haciendo toda tu competencia, y aunque supongas que ese camino lleva a la perdicion, sabes que los ciclos economicos duran años y decadas, y que para cuando la cosa reviente ya vas a tener amortizada la carrera.

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