![El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – IV: El Villarreal como modelo de éxito]( "El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – IV: El Villarreal como modelo de éxito")
El 26 de mayo de 2021 marca un hito histórico en el fútbol europeo, en particular en el español y más específicamente para el Villarreal Club de Fútbol, que ha jugado y ganado su primera final europea ganando la Liga Europea, Europe League 2020/2021 ante el Manchester United
![El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – III]( "El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – III")
Reseñábamos en nuestra anterior entrega los objetivos básicos del deporte en general y del fútbol en particular como empresa, como unidad económico-financiera, objetivos a los que podríamos añadir alguno más, que se pueden resumir en maximizar el valor de mercado.
![El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – II]( "El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – II")
En la introducción de esta miniserie nos remontábamos con el deporte en general a varios miles de años atrás en la antigüedad clásica en un ambiente trufado de valores y comunicación. En este “episodio de hoy” nos centramos ya en el fútbol y ciertos aspectos de los que subrayamos generalidades
![Los Parques Naturales en Aragón. Viabilidad financiera de nuevo Parque Natural.]( "Los Parques Naturales en Aragón. Viabilidad financiera de nuevo Parque Natural.")
Actualmente existen cuatro Parques Naturales en Aragón. Se propone la creación de un nuevo Parque Natural "Los Monegros"
![Financiación para Espacios Naturales y su conexión con el Desarrollo Económico]( "Financiación para Espacios Naturales y su conexión con el Desarrollo Económico")
Los espacios naturales protegidos con figuras especiales de protección como las denominaciones ZEPA, LIC, Parque natural, Parque nacional, etc. adolecen de una tradicional falta de financiación en justa correspondencia tanto a los beneficios económicos y ambientales que producen en general.
![Aumento de Espacios Naturales en Aragón: Los Parques Naturales]( "Aumento de Espacios Naturales en Aragón: Los Parques Naturales")
Nuestra propuesta es que haya un nuevo Parque Natural en Aragón que sería el Parque Natural de Los Monegros por ser zona esteparia única singular en Europa y un motor de desarrollo económico para la zona en cuanto a creación de empleo, fijación de población y vertebración del territorio.
![Parque Natural en Los Monegros]( "Parque Natural en Los Monegros")
Una razonable propuesta financiera y legalmente viable, social y medioambientalmente bien encaminada para combatir la despoblación, crear empleo y vertebrar el territorio puede ser la creación de un Parque Natural, incluso Parque Nacional, en Los Monegros.
![El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – I]( "El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – I")
El fútbol como negocio y su viabilidad financiera – I El deporte tiene muchas dimensiones y visiones de análisis. Podríamos incluso remontarnos en visión histórica hasta dos milenios y medio atrás en donde el deporte en la Grecia clásica ya tuvo una gran posición social con la Gimnasia.
![La sociedad líquida y Cristóbal Colón en el aniversario de su muerte]( "La sociedad líquida y Cristóbal Colón en el aniversario de su muerte")
Tal día como hoy 20 de mayo muere Cristóbal Colón en 1506. De manera que estando en 2021 se cumplen 515 años del fallecimiento de este ilustre descubridor universal, ciudadano del mundo y la cultura mediterránea. Y como ven ustedes no digo español porque hay varias tesis sobre su origen.
![Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- IV]( "Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- IV")
En términos generales y medios tomando una vivienda de precio 150.00 euros tendríamos que: · Del orden de un 25% sería la parte fiscal: de 35.000 a 40.000 euros serían impuestos de diversos niveles de la Administración, pudiendo ser incluso más. · El suelo entre 40.000 y 75.000 euros.
![Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- III: El suelo y la fiscalidad]( "Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- III: El suelo y la fiscalidad")
En la estructura de costes de un automóvil el factor explicativo más importante es el motor; mientras que en la vivienda es el suelo, que depende básicamente de los ayuntamientos. Además la presión impositiva es también fundamental
![Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- II]( "Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- II")
En vivienda de obra nueva el precio está integrado por: coste de materias primas y materiales, sueldos y salarios del factor trabajo, tasas, impuestos, licencias, margen de la promotora, margen de la constructora, otros intermediarios, gastos de notarios y hasta un 50% el suelo
![Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- I]( "Factores explicativos del precio de la vivienda en la Estructura de Costes- I")
Recientemente he realizado un monográfico con diversos artículos relativas a una renovada burbuja inmobiliaria en Europa, aparte de otras que con Javier Rivas indico en mi próximo libro de lanzamiento mundial por Amazon este mes: "Fraude, Codicia e ignorancia en los Mercados Financieros"
![El Precio de la Vivienda en Europa, renovada burbuja inmobiliaria – VIII]( "El Precio de la Vivienda en Europa, renovada burbuja inmobiliaria – VIII")
Como suele ocurrir en todas las crisis en esta crisis sanitaria, económica, financiera y empresarial, se han generado en general altas tasas de ahorro en toda Europa ya que las restricciones han sido un freno al consumo y a la inversión, a eso hay que añadir la política anticíclica de ayudas.
![El Precio de la Vivienda en Europa, renovada burbuja inmobiliaria – VII]( "El Precio de la Vivienda en Europa, renovada burbuja inmobiliaria – VII")
En general la vivienda de segunda mano en Europa es la que está impulsando las alzas de precios por motivos generales de escases de oferta, parón de la construcción por la pandemia y dificultades de espacios y terrenos urbanizables, así como falta de planes estratégicos
