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Participaciones del usuario lucio2012

lucio2012 20/11/17 15:21
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Don Tristan estoy haciendo un programilla que mire las subastas del dia, y sobre las actuales que indique cuales estan teniendo pujas, para hacer mejor el seguimiento "anti sniper". Ya os ire avanzando cosas. En vez de mostrar la puja ganadora, se mostara en una tabla todas las pujas y la hora de la puja. Que no le de miedo competir contra el Sr. Inversus (tiene mas de 400 inmuebles según cuentan y el juzgado le devuelve la fianza a los dos días).
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lucio2012 30/03/17 18:20
Ha comentado en el artículo ING me roba 70.000 euros y no tengo cómo ni a quién quejarme
Socio Tristan a mi me la jugaron tambien. ING es lo peor para tpv y para hipotecas. Me preconceden 100.000€ en un piso, doy la señal y viene el tasador al mes. Me llama ING y me dice k el piso no tiene cocina, que no me dan la hipoteca. A dos semanas de expirar el plazo de la señal, a buscar hipotecas. Tardaron dos meses en decirme que el piso (declarado como vivienda) al no tener cocina no me daban hipoteca. El inmueble era piso transformado en oficina, pero tiene salida de humos y baños y bajantes. Malos no, pesimos. Tres llamadas al dia durante esta semana. Veia que perdia la señal. Al final me fue a la banca tradicional.
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lucio2012 28/11/16 21:15
Ha comentado en el artículo Recurso de reposición en defensa del artículo 670 de la LEC
Buenas! Yo creo que el ejecutado ha presentado un tercero y ha superado la oferta de mfmelo. ¿Esto tampoco se puede saber? En el recurso de reposición dice mfmelo que el ejecutado no presenta a un tercero, ¿como lo sabe? Mirad esta subasta por el 100% y la fecha finalización es el 30 Noviembre, tristán necesitan ya el curso, https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2016-35603&ver=3&idLote=6&idBus= Tristán y Mfmelo, ¿solo pujáis a las subastas que la cantidad reclamada es poca, el acreedor es un banco (no ccpp) y el valor de subasta (y tambien posiblemente el de mercado) es alto? Este es el caso de ahora. Estoy intentando entender el proceso, para mostrar en el excel solo "melones sin abrir". Tristan,¿el comentario 22 de esta URL: www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/3396228-curso-online-subastas-que-estabas-esperando?page=2 de que trataba? Se ha eliminado...
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lucio2012 23/11/16 20:44
Ha comentado en el artículo El curso online de subastas que estabas esperando
Enhorabuena Tristan por el proyecto! Sin duda lo vas a hacer genial! No descartes lo que dice Aitorbk, hay empresas que funciona asi, sin riesgo, con el dinero de otros. Mira www.housers.es seguro que te suena. Estamos en contacto maquina! Suerte con los cursos, y cuidado con los moviles y camaras diminutas! ¡Ese curso vale oro!
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lucio2012 18/11/16 19:47
Ha comentado en el artículo ¿Se puede pagar a plazos en las subastas judiciales?
Mfmelo mirate la ultima version del fichero de la web subastasboe.hol.es Le he kitado las subastas pasadas. Tengo otra version k kito texto superfluo como el "no consta", y kito los decimales de las subastas k al final lo k hacen es estorbar. ¿Quieres el historico de pisos de Sevilla? Un familiar vive alli, y estoy siguiendo los precios desde hace tiempo. ¡¡Un abrazo y viva Inversus!!
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lucio2012 18/11/16 11:25
Ha comentado en el artículo ¿Se puede pagar a plazos en las subastas judiciales?
Buenas Licitador, Entro en defensa de Inversius. He visto lo que hace, y se lo que se puede hacer. Somos informaticos los dos, y segun el tiempo que tengas y si te apasiona el tema, puedes hacer todo lo que quieras. Creeme, no he visto a nadie mejor que Inversius en el mundo inmobiliario relacionado con big data , o llamalo como quieras (automatismos) . Y encima tiene experiencia en subastas, por otras cosas que hizo anteriormente. Después que publicara Tristan mi post, he tenido varias reuniones con "empresas informaticas" y es que te meas de lo que tienen. Mira la app de BBVA valora, que la gente se cree que es una maravilla, cuando te valora el piso en un 150% por encima. Él dedica 100% (de su tiempo libre) a este tema y le va bien, esta en continuo aprendizaje, no se cansa el cabrito. Cuando tu vas a una subasta donde no pone ni la calle, ni la ref catastral, ni la provincia, el ya sabe como localizarla. Creeme es un hacha. Lo que dice Inversius del "abogado corrupto", ¡existe! Conozco a un tio que es intimo de uno de estos abogados corruptos, que lo que hace es vender los pisos de los divorcios y supongo que compra tirao de precio el piso. Al principio era como tu, como Santo Tomás. VER PARA CREER. Lo vi, y sé que es capaz de todo. ¡Y yo tambien! Solo me falta tener tiempo.
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lucio2012 15/11/16 08:40
Ha comentado en el artículo Inversiones inmobiliarias en USA. Tutorial para novatos
Buenos dias Inversius, Aparte de las listas de Geoff007, ¿tu conoces en España algo similar? Las listas que tu comentas son como las de www.rememori.com , que al final con eso no haces nada, a no ser que tengas el contacto en registro civil o una amiga en la oficina atencion al ciudadano de Madrid(OAC) para que te de el padron. Necesitas una lista con familiar muerto y familiares cercanos. Esa lista es la que vale pasta. Pero tenerla es muy complicado. Aclaranos Inversius con tu big data, y comentanos como contactas tu a los familiares de un fallecido.
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lucio2012 13/11/16 23:09
Ha comentado en el artículo Inversiones inmobiliarias en USA. Tutorial para novatos
Buenas Geoff!! Excelente post!! ¿Como calculas la demanda de coches? ¿Te interesaría que te hiciera uno de mis listados para estudiar realmente la demanda? En España que yo sepa no existe listados de gente que hereda pisos y vende o pone a la venta. En España existen los abintestatos, que el Estado lo publica y los familiares lejanos (muy lejanos) tienen como 2 años para ponerse en contacto con el estado, en otro caso, se lo queda el estado. Podría ser interesante contactar con el geriatrico de una determinada zona, para que nos informara de su muerte y nos diera el contacto de los familiares... Yo he intentado encontrar a familiares de gente muerte con abintestato, con todos los datos que manejo, y es imposible. Hay empresas que se dedican a eso, y tienen contactos (que les pagan sospecho) seguramente en el registro civil y en la iglesia.
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