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Participaciones del usuario lucio2012

lucio2012 10/08/16 08:42
Ha comentado en el artículo Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí
Buenas Jotaerre!! He dejado en esta web dos ficheros excel. Un excel de subastas del BOE, en estadao "celebrandose" y otro de todos los pisos anunciados en idealista del ultimo año (60 MB). Creo que esta información es interesante de cara a tener un historico de pisos. Pronto subire los excel de Malaga y Sevilla. subastasboe.hol.es
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lucio2012 29/07/16 10:58
Ha comentado en el artículo Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí
Buenos dias ! Tremendo Tristan! ¡¡ Eres un maquina !! Haces un trabajo fantastico. Tengo una duda respecto a estas subastas ya acabadas. https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-20899 https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-19982 https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-13606 https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-14770 https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-12852 ¿Se puede seguir como va el procedimiento? La subasta es solo el primer paso, pero despues de ser el mayor postor, ¿se puede consultar por la web los demas pasos a hacer que estan pendientes? Siento curiosidad si una CP (comunidad propietarios) demanda al local por impago de 2000€ y el local sale a subasta y se adjudica por 7.000€ . SUB-JA-2016-12852 Otro caso, curioso es este: SUB-JA-2016-19982 . El mayor postor no ofrece ni el 30% . ¿Lograra adjudicarselo? ¿Cuanto tiempo puede estar el 5% del valor subasta bloqueada? Este otro: SUB-JA-2016-13606. Precio desorbitado. Y este otro, muy buena compra : SUB-JA-2016-14770 y SUB-JA-2016-20899 . El precio de venta, dentro de 1 año o 2 años, ya lo sabre con la captura de datos de idealista, pero ¿como seguir los demas pasos de la subasta? ¡Gracias!
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lucio2012 12/01/16 10:07
Ha comentado en el artículo Duelo telemático de subasteros en OK Corral
¡¡Muchas gracias por esas fuentes!! Desconocía que las confedereaciones tambien subastaran pisos. ¿Te sabes alguna mas? Gracias, y cuenta conmigo si quieres informatizar un pokito esto pero no tanto a lo bestia como Inversius que está a tope.
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lucio2012 07/01/16 09:13
Ha comentado en el artículo Duelo telemático de subasteros en OK Corral
Buenos días !! Feliz año a todos!! Tal y como predije, estas subastas en las que en los ultimos minutos se va pujando son las interesantes y en las que mi programa de descarga de datos de internet se fija. Se va guardando un historico de cada subasta, y en los ultimos minutos del dia (a eso de las 23h) decides pujar o no. El trabajo de campo, ya lo han hecho otros, en este caso el que avisó en el foro de esa ganga. Un abrazo y tened un buen día.
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lucio2012 10/12/15 08:29
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
¡¡Buenos dias!! Fue una idea que se me ocurrio, pero ni por asomo voy a pujar por una subasta sin tener conocimientos. Ya contacté con Tristán, el experto y mas profesional de temas de subastas de Madrid , sin duda, para que me buscara un piso. Al final no cuajo la operación o el entendimiento por estas clausulas (como el sabe) de pagar sin tener la propiedad, pero si algún dia me decido por comprar un piso por aquí sin duda sera el. ¿No sería bueno conocer las sucesivas pujas de una subasta? ¿Un historico?
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lucio2012 09/12/15 14:23
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
Buenas Tristán, La verdad que ahora cualquier persona puede pujar. Y es bastante sencillo fijarte si una puja (inmueble) tiene exito o no. Si tiene exito, es que es buena puja, y entonces yo pujaría. Si nadie puja, yo no pujo. Tal y como has explicado para hacer todo esto tienes 24horas, tras una puja. Muy facil. Para saber las pujas, cada dia (cada hora) vas guardando un historial de puja y precio. Si ha subido, es buena e interesa. Y todo ello sin hacer el estudio de zona o sin ver las cargas del inmueble. Ya sabes mi idea: que todo lo que esta en internet, esta en mi excels, en mi base de datos y en mi carpeta de fotos.
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