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Participaciones del usuario lucio2012

lucio2012 18/02/13 19:04
Ha respondido al tema Bancopopular-e.com y su compromiso con el medio ambiente
Hola Baldufa, ¿has conseguido que no te manden correspondencia a casa? He ido a la oficina y no saben como quitarlo. Por internet te puedes activar el e-buzon , pero a pesar de ello te los siguen mandando. Muchas gracias por tu tiempo.
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lucio2012 15/02/13 09:21
Ha comentado en el artículo El informe Inversius
Ahora si me cuadra Inversius. Eres de los mios, la tecnologia y la información a nuestro servicio. Es muy importante saber usarla. Enhorabuena ;) Todo el mundo tiene acceso a ella, y no sabe sacarle todo el proveco que puede. Estaremos en contacto, sin duda.
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lucio2012 14/02/13 20:11
Ha comentado en el artículo El informe Inversius
Buenas Tristan. Me refiero a cómo sabe inversius que banesto ha tenido 341 visitas y oportunidad bancaria 274 visitas. Lo unico que se me ocurre es que haya guardado las estadisticas que te ofrece esta web http://www.trafficestimate.com o http://www.alexa.com/ . Pero saber el numero de visitas fisicas que se han realizado por parte de Banesto para vender pisos es imposible.
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lucio2012 14/02/13 10:59
Ha comentado en el artículo El informe Inversius
Buenas! El informe esta muy currado! ¡¡Mis felicitaciones!! Aunque en la figura 4, de Mayoristas, aparecen descuentos y prom. visitas; supongo que será promedio de visitas. Este dato es inventado. ¿Quién sabe las visitas que recibe bankia/banesto/santander a un piso? ¿Son las visitas a la web? O inversius trabaja en un banco para conocer dicha información o que nos explique de donde ha sacado estos datos. Gracias chicos.
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lucio2012 12/02/13 23:39
Ha comentado en el artículo Big Data aplicado a averiguar la influencia en las subastas de la ventas de pisos de los bancos. El "Informe Inversius"
un programa en java con http request. si han introducido algo nuevo en los ultimos 5 mins en cualkiera de los portales que rastreo y esta por debajo del precio de la zona me avisa con un mail y el link de dicho piso, para verlo directamente. Que la tecnología trabaje para nosotros. Yo estoy buscando sin prisa un piso por chamberi (Madrid) para comprar y para vivir yo. No quiero comprar para vender. Estoy de alquiler.
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lucio2012 12/02/13 10:27
Ha comentado en el artículo Big Data aplicado a averiguar la influencia en las subastas de la ventas de pisos de los bancos. El "Informe Inversius"
Tristan, lo que hace "inversus" lo llevo haciendo desde hace tres meses. Un programa robot que coge datos de los portales : fotocasa, idealista, pisos.com . Los guarda por barrio,por calle, y si tiene localizacion GPS (exacta) tambien. Despues, una vez que tenemos todos los datos con un mismo formato, viene la parte divertida: "jugar con los datos". Tengo estadisticas de cuanto ha durado un piso en venta, de cual es el precio medio de la zona (en los ultimos 7 dias) y lo mas importante me avisa con un mail si han introducido en los ultimos 5 minutos algun piso que se sale de este rango para verlo directamente y llamar al anunciante para verlo. Es facil, te en cuenta que el formato de las paginas webs no las cambian. Cada piso tiene un identificador. Esto mismo lo estuve haciendo con la oficina de subastas. Con la mala fortuna que una vez que tenia el programa (o robot) acabado, ya no actualizaban mas las ofertas. Ahora toda la información esta en internet, ¡toda! . Siempre se hacen las mismas busquedas en idealista, en fotocasa, en subastapublica, en subastafacil.... ¿Porque no lo automatizas y generas tus propios informes como tus quieres?
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lucio2012 01/02/13 08:20
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenos dias Tristan, eres un crack. He ido varias veces a avda Asturias a preguntar por pisos de alquiler (estoy de de alquiler) y nunca pensé que llevarán tambien eso. ¿Tiene algo tambien que ver la oficina de Palos de la Frontera de la emvs? Muchas gracias.
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lucio2012 31/01/13 12:58
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenas Sr. Tristan. Hoy se subastaba un piso de 100 metros cuadrados y era de VPO. http://www.subastaspublicasmadrid.es/es/subastas/subasta-1990/ El caso es que te lo podias adjudicar por el 70%, que en este caso seria de 38.500€. Mi pregunta es, ¿como va una subasta cuando el piso es de VPO? ¡Gracias Maquina!
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lucio2012 18/01/13 09:19
Ha comentado en el artículo Real Decreto-Ley 27/2012 para reforzar la protección de los deudores hipotecarios
Buenas! Es logico que la gente que tenga dos viviendas y no pueda pagar una se la quiten. Lo que es una brutalidad es que deshaucien al que no tiene para irse a dormir. Yo no me hubiera comprado un piso sin tener dinero, y si fuera banquero no le hubiera dado una hipoteca a un insolvente. Ahora el problema esta hecho y hay miles de pisos vacíos tras los deshaucios y encima los bancos no pagan las comunidades, y cuando kieres comprar un piso de los bancos te encuentras con los gastos de la comunidad sin pagar. Ahora con la nueva ley y con los pisos de alquiler social ( http://www.invertia.com/noticias/espana-pone-marcha-fondo-viviendas-desahuciados-pisos-2807377.htm ) se facilita todo, para el subastero que seguramente no tenga problemas con el deudor a la hora del lanzamiento, y para el propio deudor que estara alojado a un bajo precio. La zona de estos pisos de alquiler social supongo que seran las mas deprimidas de la ciudad.
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