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Participaciones del usuario lucio2012

lucio2012 02/09/16 08:55
Ha comentado en el artículo Algo grande nos espera a la vuelta de la esquina
Vale, Tristan. Te entiendo. Estando tan cerca en Madrid y ... tan lejos.... :( En cuanto tenga una hora muerta en Metro te lo escribo en el movil (en borrador), y te lo mando una vez revisado. ¡A tope Tristan en la nueva aventura!
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lucio2012 01/09/16 21:51
Ha comentado en el artículo Algo grande nos espera a la vuelta de la esquina
Muchas gracias Tristán! ¿Podriamos quedar un dia, cerca de tu zona o de la mia, y te lo contaba todo? Me gustaría poder conocer en persona al grandioso y poderoso Tristan, antes de que te retires. Es como una meta personal, ¡conocer a Tristan! Dime que si, dime que si :)) ¿Deberiamos bajarnos todas las entradas que has escrito en el blog? ¿Vas a quitar el blog? Resumiendo tengo 33 años, informático, que trabaja hasta las 16h, muy autodidacta y en mis ratos libres empiezo a darle ideas al coco. Todo empezo mandandole sms a un gran amigo informatico y tambien un crack, alias el XxerifF de Granada. En 10 segundos le mande como 200sms al movil. En el sms ponia algo como "Sms 1 de 200". Habia automatizado el envio de sms (saltandome el captcha -> haciendo reconocimiento OCR con teseract de google). En ese momento me di cuenta de lo que tenia entre las manos.
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lucio2012 01/09/16 00:36
Ha comentado en el artículo Algo grande nos espera a la vuelta de la esquina
Me alegro mucho de tus nuevos proyectos tristan! Uno ya se aburre de hacer siempre lo mismo, y tiene aspiraciones y ganas de descubir nuevas cosas. Siempre puedes echarle un vistazo a los excel que preparo automaticos de subastas, que en menos de 5 minutos has visto toda España. http://subastasboe.hol.es/ ¿Tiene algo que ver tu nuevo proyecto con Spark?..... ¡¡ A tope maquina !!
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lucio2012 10/08/16 21:05
Ha comentado en el artículo Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada
Eso ya lo controlo. Siempre ponen mismas fotos, descripcion y telefono. Tambien controlo si se ha vendido uno en concreto, llamando al propietario/anunciante. Creeme, hay pisos a los que he llamado pasado dos meses preguntando por el piso, y se quedaban asustados preguntandome de donde habia sacado el telefono, y sí estaba ya vendido.
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lucio2012 10/08/16 20:10
Ha comentado en el artículo Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada
Claro Redymus, en el excel no esta. Pero tengo hecho por detras mapas de calor, con las zonas que mas se venden de Madrid. Si te fijas, sale la columna eur/metro y sale la columna fecha inicio (cuando se puso a la venta) y fecha fin (y cuando se vendio). Poca diferencia en fecha inicio y fin es bueno, y mas aun si tiene el barrio un eur/metro alto. Creeme con los dos excel de ahi arriba, cualquier persona con algo de dinero podria empezar a jugar y siempre asegurandose la zona. Analisis de datos..... Si vas a alicante (por decir algo), y esta un piso en subasta casi regalao pero en el excel ves que no se venden en esa zona, quitatelo de la cabeza y no pujes por el. En el excel tienes las ventas producidas en el ultimo año, pisos que no tienen fecha visto a dia antes que ayer(7 u 8 Agosto, que fue cuando corri el programa). PS: Mira solo Madrid ciudad.
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lucio2012 10/08/16 19:13
Ha comentado en el artículo Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada
Buenas Redymus, Echale un ojo a este excel: http://subastasboe.hol.es/download/subastas-boe-8-8-2016/?wpdmdl=27 Y a este otro excel: http://subastasboe.hol.es/download/inmuebles-madrid-8-8-2016-formato-xls/?wpdmdl=34 Con ayuda de los dos ficheros, es bastante facil saber si es rentable o no. No es necesario ni que vivas en la ciudad donde se subasta el piso. Ya tienes los testigos de idealista/fotocasa. No te asustes con tanto excel, y si ves algo que te ayudaría incluso mas, dimelo y lo añado. Esta información la tengo para toda España y todas las ciudades. En la ultima semana, ha habido tres gangas en Madrid ( atico en plaza de manuel becerra , piso con piscina y con cochera en las tablas, y otro piso con cochera en herrera Oria).
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lucio2012 10/08/16 08:44
Ha comentado en el artículo Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada
Buenos dias chicos! Esta información creo que resultaria util a cualquier subastero. He dejado en esta web dos ficheros excel. Un excel de subastas del BOE, en estadao "celebrandose" y otro de todos los pisos anunciados en idealista del ultimo año (60 MB). Creo que esta información es interesante de cara a tener un historico de pisos. Pronto subiré los excel de Malaga y Sevilla. subastasboe.hol.es
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