María Blanco Martínez La subrogación de hipoteca es el proceso mediante el cual se cambia se cambian el titular (deudor) o entidad bancaria (acreedor) de la hipoteca.
Consumerista La STS de 25-5-2020 dice que la cláusula de la escritura de compraventa de una vivienda que establece que parte del precio se abonará mediante subrogación en la hipoteca con la que el promotor había financiado la construcción no es abusiva.
María Blanco Martínez Pueden ser muchos los motivos por los que nos pueda interesar la subrogación de la hipoteca. Entre ellos, tener unos tipos de interés muy elevados, demasiadas vinculaciones, comisiones, etc. La mejora en las condiciones hipotecarias hace que sea el momento ideal para subrogarnos, ¿necesito tasación?
María Blanco Martínez MyInvestor impulsa las subrogaciones hipotecarias a tipo fijo y variable con su Hipoteca A Tu Manera. Aspira a abaratar la cuota que pagan los ciudadanos en muchos de los préstamos constituidos entre 2009 y 2017, periodo en el que los tipos de interés eran sensiblemente superiores a los actuales.
María Blanco Martínez Bajar la cuota de nuestra hipoteca es posible, y puede sernos de utilidad cuando nos encontramos en una situación económica complicada, o más desfavorable que en otro momento.
Nacho Vallina La subrogación de hipotecas puede convertirse en el tema del verano del sector hipotecario. Con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, las subrogaciones se facilitan y puede que los bancos se lancen a la ofensiva y comiencen a ofrecer más y mejores subrogaciones de hipoteca.
Rankia La semana pasada entró en vigor la nueva ley hipotecaria 5/2019 y desde Rankia ponemos en marcha una nueva funcionalidad en nuestro asistente de hipotecas: ahora puedes saber cuál será el precio de tu hipoteca si realizas una subrogación, qué entidades las ofrecen y cuáles son sus intereses.
Lorena González En ciertos casos surge la necesidad de renegociar la hipoteca y sus condiciones. Si renegocias tus condiciones hipotecarias en tu misma entidad bancaria, estamos hablando de una novación hipotecaria; si eliges otra entidad, es una subrogación.
Lorena Romero Con la entrada en vigor de la Nueva Ley Hipotecaria, prevista para el 15 de Junio, pasar una hipoteca de tipo variable a una hipoteca a tipo fijo será mucho más barato: comisión máxima del 0,25% los 3 primeros años. Después, será gratuito.
Lorena Romero Tu banco puede impedir la subrogación de hipoteca En una subrogación de hipoteca, la última palabra la tiene tu banco actual. Una vez se remite la documentación con las condiciones que te ofrece el nuevo banco, tu banco actual puede frenar la operación realizando lo conocido cómo enervación de hipoteca.
Marina Perales El IRPH es el segundo índice de referencia más utilizado en España a la hora de hipotecarse, por detrás del Euribor. Pero el IRPH es un índice que está muy por encima del Euribor, por ello en este artículo vamos a ver qué podemos hacer si tenemos la hipoteca referenciada al IRPH.
jotabe81 Hola: Hoy en el Santander me han hecho una oferta: subrogación de mi actual hipoteca pagando ellos los gastos con un diferencial del EU+0,69. Por el colectivo
Bibolx Muy buenas, en breve voy a adquirir una vivienda que tiene una hipoteca pendiente de 91000 euros. El precio de compra-venta será ese, me hago cargo de la
nucanucae Tengo una duda. Quiero calcular cuanto he pagado de más con la clausula suelo de mi hipoteca, pero yo hice una compraventa con subrogación y novación de
antoinet Tengo varias preguntas antes de empezar una subrogación. 1. A partir de qué punto una subrogación se convierte en subrogación + novación? Cuando se cambia la
plixplax Hola buenas tardes Tengo una Hipoteca con UCI con el 5,35% fijo durante los 5 primeros años, actualmente estoy en el año 4, y me están avalando mis padres.
Felecha Hola, después de haber usado el foro para consultar sobre la hipoteca naranja de ING, me gustaría contaros nuestra experiencia, por si a alguien le ayuda.
María Isabel Alarcón La subrogación hipotecaria es el proceso mediante el cual alguna de las partes contratantes del contrato de la hipoteca decide cambiar o modificar alguna de las condiciones acordadas.
Rankia Si Ud. tiene un préstamo hipotecario, en cualquier momento puede intentar renegociar condiciones más favorables con la entidad mediante lo que se denomina una novación modificativa. En cualquier caso, siempre puede llevarse el préstamo hipotecario a otra entidad (lo que se llama una subrogación) que ofrezca otras condiciones de tipo de interés y/o plazo del préstamo que le puedan interesar a
Rankia A continuación, en el blog de Mejores Hipotecas, vamos a resumir las que para nosotros son las mejores ofertas de subrogación de hipotecas que quedan actualmente en el mercado.