Urbanitae

pues o me equivoco, o parece que la votación de hace unos días del Proyecto Hills 14 (Benahavís), salió adelante, porque me acaban de mandar un mail anunciando el Tramo III...

https://mkt.urbanitae.com/rs/178-PWS-136/images/Apertura_Hills14_III_es.png?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=cuenta_atras_hills14_III_agosto26&utm_content=ficha&mkt_tok=MTc4LVBXUy0xMzYAAAGjva6SEZYvs2Ww2NnUqQUszlYezCZs4SO1aB2g9PoVfsPONPQofHpTxWLQ37Vo1Vl8_2L55tdsFivqRpk_f-dKnQJczlwLmJaGkhFWlme44Is

Realmente grave lo que estamos viendo…

Estoy pone en los comentarios del proyectos Hills:

 

Gestor del proyecto

14 ago 2026

Tras la conclusión del plazo establecido para la consulta realizada a los prestamistas sobre la propuesta de novación del contrato de préstamo destinada a instrumentar los acuerdos alcanzados para financiar parte de los sobrecostes del proyecto, esta ha sido aprobada.

La consulta ha contado con una participación del 11,87% y los resultados, calculados sobre la participación, han sido los siguientes: 68,94% de votos a favor, 28,65% de votos en contra y 2,41% de abstenciones. 

Buenas tardes, 

Stupendo.

Hoy si que me aparece una devolución en el proyecto de Genil 2. Nose si el otro dia hicieron genil 1 y hoy Genil 2.... pero a mi hasta ahora mismo no me había llegado información al respecto. En el caso de genil 2, la decolución es esta:

"En conjunto, esta devolución asciende al 78,36% de la inversión, correspondiendo un 68,32% al principal, un 9,71% a intereses ordinarios y un 0,33% a intereses de demora."

Alerta sobre proyecto Coll d'en Rabassa en Mallorca - Preparando denuncia, busco otros inversores de SEGO 

Buenas tardes, 

Aunque sé que este no es el foro especifico de esta plataforma, me voy a permitir colgarlo en las que conozco de crowdlending por si alguno comparte la inversión. 

He participado en un proyecto de crowdlending a través de la plataforma SEGO REAL ESTATE, concretamente en el de Coll d'en Rabassa (Cala Gamba) en Mallorca. Tras hacer un seguimiento exhaustivo, he detectado irregularidades que me han llevado a preparar una denuncia formal. 

El plazo que había dado por mi cuenta para que SEGO me diera explicaciones vence el próximo miércoles 26 de agosto. Si para entonces no tengo una respuesta satisfactoria, presentaré la denuncia en el Juzgado de Guardia de mi ciudad. 

Me gustaría saber si hay alguien más en este foro que también haya invertido en ese mismo proyecto a través de SEGO REAL ESTATE y esté interesado en compartir impresiones o coordinar acciones. 

Si alguien está en la misma situación, puede contactarme por privado para que hablemos. 

Saludos 

Pues menuda gracia, yo no estoy en ese proyecto concreto, pero si tengo proyectos, saber que SEGO también es un churro, es mala noticia. 

yo tenía factoring, pero a tenor de los impagos y comentarios similares estoy liquidando desde hace un mes

Si hay qlgún inversor de Botánico Homes y quiere información y preguntas que hay que hacer a Urbanitae que me lo comente.

Se llenó el tramo C de Hills 14

Todas las plataformas están en camino de empezar a tener muchísimos problemas - yo por el perfil de operaciones que hacen (la morralla del mercado) y como se están poniendo las cosas, auguro una sangría importante - 60%/70% del libro en pérdidas o en mora en los próximos 2/3 años. Lo enmascararán con que en el inmobiliario los retrasos son normales, y haciendo novaciones de tiempo hasta el infinito, pero ahí estarán.

Tienen decenas de posiciones en mora y te dicen que tienen un 0% de ratio de mora...

Son dinámicas muy parecidas a la de los subprime de 2008 - riesgo alto, enmascarado como bajo, vendido a terceras partes que asumen el riesgo mientras el intermediario se lleva las comisiones fuera de riesgo/fuera de balance.

Mirad el comportamiento de la fed las ultimas semanas y decidme que financiar villas de lujo en marbella al 18% anual con 6% de comisión para el intermediario tiene sentido...

Se viene una muy gorda y el dinero de mucha gente está en manos de gente que ha jugado al monopoly sin tener ni idea del mercado.

Qué tiempos solo un par de años atrás... Igualito.

Buenos días, 

Aquí se llena todo, a los que estamos en otros tramos hace que se diluya nuestra garantía por un lado, por otro hace que la obra siga.

De victoria en victoria hasta la derrota final.

Buenos dias Compañeros 
No te pongas triste que voy a llorar 

Buenos días:

Perfectamente explicado, con pocas palabras.

Lo que tengo en equity con esta plataforma, me doy con un canto en los dientes si recupero capital y antes de tres o cuatro años.

Cuando la gente deje de entrar en los cuartos y quintos tramos de cada proyecto, vamos ver de nuevo las gruas oxidadas.

Un saludo