Urbanitae

Buenas tardes
? Han aparecido los resultados de la votación...?

Buenas tardes, 

Qué va, no sé nada.

Lo propio sería que nos avisen personalmente tal y como.lo hicieron por pedir nuestro voto.....

PARA LOS INVERSORES DE CÍVITAS BADAJOZ: hay o no dinero para pagar?:
 

Alejandro Ayala (Presidente y Fundador)

 

La promoción Espacio Son Puig con todo vendido desde el principio, en perdidas, o timo o un desastre de plan de negocio. Han subido los costes de construcción una burrada porque no había límite en el contrato, la constructora no tiene responsabilidad de las deficiencias de las viviendas, tampoco por entrega fuera de plazo. Así que a parte de no haber beneficio, la sociedad se tiene que hacer responsable de todos las reclamaciones, su atención, etc. Menuda chapuza de supervisión del plan de negocio. Y esto es con la vivienda viento en popa. Cuando vengan mal dadas que pasará. 

Buenos días, 

¿Me dices que todo está vendido y ha tenido pérdidas? 

Madre Mía.

botánico homes.... nos ocultarón información relevante?...

Acabo de recibir esto, lo que se está convirtiendo en una mala costumbre por parte de estos señores:

Nos ponemos en contacto con usted para someter a su consideración una propuesta de extensión del préstamo del proyecto Marbella | Proyecto Villa Alcalá II por un periodo adicional de 9 meses, hasta el 27 de mayo de 2027.

Como sabe, el préstamo y la Adenda correspondiente al tramo B se formalizaron en febrero de 2024 y diciembre de 2024 respectivamente, y su fecha de vencimiento actual está fijada en el 27 de agosto de 2026. Las obras de la villa finalizaron en mayo de 2026 y, desde entonces, la propiedad se encuentra en proceso de comercialización. Actualmente, existen dos potenciales compradores que han mostrado un elevado interés, aunque todavía no se ha formalizado una reserva. Teniendo en cuenta que el plazo medio de comercialización de este tipo de activos se sitúa en torno a seis meses, el promotor solicita disponer de un plazo adicional para completar la venta.

Como condición para la aprobación de esta extensión, se han acordado mejoras en las condiciones económicas del préstamo, entre las que destacan:

La consulta permanecerá abierta durante 15 días naturales, hasta el 01 de septiembre.

Antes votaba que sí con los ojos cerrados pero tal como están las cosas habrá que hacer analizarlo con calma como habéis hecho alguno de vosotros recientemente.

Que Dios nos coja confesados…

Yo también lo he recibido. A las urnas otra vez… 🗳️🗳️🗳️

En Badajoz seguimos sin novedades.

“Continúan las negociaciones para la resolución del préstamo.

Las negociaciones siguen en curso, aunque, como suele ocurrir en estos procesos, los tiempos están resultando más lentos de lo deseable. Se continúa trabajando de forma prioritaria en la defensa de los intereses de los inversores, empleando todos los mecanismos contractuales y legales disponibles, y con la expectativa de poder avanzar hacia una solución en los próximos meses”

Parquesol

El proyecto continúa en fase de liquidación, centrando actualmente los esfuerzos en resolver las discrepancias fiscales identificadas en relación con la gestión realizada por el promotor. El objetivo es analizar y regularizar estas cuestiones de forma que su impacto no recaiga sobre los inversores. La resolución de estas contingencias, que afectan tanto al ámbito fiscal como administrativo, tendrá incidencia sobre las cifras finalmente recogidas en el Informe de cierre, por lo que será necesario ajustar lo comunicado inicialmente una vez queden determinadas las implicaciones definitivas. Paralelamente, se continúa trabajando con el gestor para completar la regularización y poder culminar el cierre del proyecto.

Soy yo o es contradictorio?

Aquí uno con el tramo C, votaremos no como siempre ya... 

Pues nada, parece que Villa Alcalá tampoco lo cobramos este mes…

Y eso que ahora la vivienda va viento en popa y faltan inmuebles... menos mal...

Yo me pregunto si los de Urbanitae ya le trasladan a los promotores en la reunión inicial que no deben preocuparse por los plazos, que los inversores tragan con todo.