Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El BCE va a tener que subir los tipos de interés, les guste o no..


17/11/2021 - 11:07

La inflación se sitúa en el 4,1% en la Eurozona e iguala los máximos de 2008

La inflación general de la zona euro se ha situado en el 4,1% en octubre, tocando así máximos no vistos desde 2008, según ha informado hoy Eurostat. El índice de precios al consumo (IPC) general ha confirmado el salto que dio con la publicación del dato preliminar. Los precios ya se situaron en el 3,4% en septiembre, sin embargo el alza de los precios de la energía y los cuellos de botella en la economía están presionando al alza la inflación de forma sorprendente.

En cuanto a los principales componentes de la inflación de la zona del euro, la energía ha presentado una tasa anual más alta en octubre (23,5%, frente al 17,6% en septiembre), seguida de los servicios (2,1%, frente al 1,7% en septiembre), bienes industriales energéticos (2,0%, frente al 2,1% de septiembre) y alimentación, alcohol y tabaco (2%, estable frente a septiembre).

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Dentro de nada, una huelga general.

Pepe Fracaso se define:
Está en el tramo más alto de irpf y paga 70-80% de impuestos.
No recibe nada del estado, ni colegio aunque estudio en la pública, ni sanidad, ni policía, ni jueces ya que cuando tiene un juicio lo pierde, ni carreteras, ni un largo etc. de servicios del estado, tampoco espera nada en su jubilación.
Continuamente se inventa las cuentas para que salgan sus números.
No ha comprado piso porque la burbuja es insostenible desde que empezó a trabajar.
Tiene algún piso heredado que no alquila porque solo hay ocupas y gente que no paga.
Se autoproclama lonchafinista y ha podido ahorrar algo hasta el punto que dice que puede retirarse desde los 40 años.
Presume de inversor y pretende sentar cátedra, pero los resultados dicen que sus inversiones rentan menos que la media, cuando no perdidas.
Los emigrantes han venido a vivir del estado.
Y así hasta el infinito.

Pepe Éxito es lo contrario:
Mejor estudiante también está en el tramo más alto de irpf.
Recibe y está muy contento de los servicios del estado.
Cómo ve la realidad compro algún piso al empezar a trabajar y lo alquilo porque no tiene ningún miedo.
Tiene sus ahorros que ha diversificado sin proclamarse experto de inversiones en diversos fondos y tipos de activos.
Por supuesto no tiene intención de dejar de trabajar.
Cuando vive descubre el montón de emigrantes que están trabajando en infinidad de tareas y no viviendo a costa del estado.
Ahora se pone a hacer cuentas y resulta:
De irpf en su última declaración de renta no pago más del 30%.
Ha pagado SS que le garantiza la mejor sanidad y le garantiza su futuro si algo se tuerce.
Su empresa ha cotizado por él para que en el futuro tenga una pensión y si ocurre algo su mujer e hijos tengan una pensión ahora e incluso el si en lugar de morir le da una incapacidad.
De los ingresos del alquiler ha pagado menos de un 15% de irpf.
De los ingresos de la renta fija ha pagado el 19%.
De las ganancias de los fondos de inversión que en el 2021 son más de 100000 euros no va a pagar nada.
A cambio de los pagos anteriores recibe todos los servicios del estado, colegio, médicos, medicinas, policía, justicia, infraestructuras y todo lo demás.

En resumen con unos ingresos de 60000+12000+5000+100000=177000 euros ha pagado 
18000+1800+1000=20800 euros que es el 11,75% de sus ingresos.

PD. Ha mirado y un colegio privado para dos hijos le costaria unos 10000 euros, esta muy contento con la enseñanza publica.
Y aunque sabe que no todos tenemos las mismas oportunidades si le gusta que los que ganan menos que el tambien puedan educar a sus hijos en la publica.

Muy de acuerdo en todo lo que has comentado  salvo en el tema de las ayudas a inmigrantes.  

Es dificilísimo conseguir una ayuda como inmigrante. Como  asilado politico te dan una miseria (600-700 euros) durante dos años y punto. Como inmigrante ilegal, nada, exceptuando lo que te den ONGs. No tienes derecho a Sanidad, por ejemplo. Vamos, que no es fácil. 

Otra cosa es que si tienes abuelos españoles te dan la nacionalidad. De hecho, un amigo que andará por  los 70, hace cosa de   cinco años se lo dije, sus abuelos habían emigrado a Cuba, y cuando ganó Fidel se exiliaron a USA, a el le va bien, es un profesional liberal de éxito,  6 cifras anuales desde hace décadas, y se reía cuando le dije que podía tener la nacionalidad (Básicamente para qué quiero yo la nacionalidad de semejante sitio). Su mujer, mucho más práctica, enseguida le encontró la utilidad: " Hombre, X, eso hay que mirarlo, así hacemos menos cola en el aeropuerto cuando viajamos a Europa" . Pues eso, que  vamos regalando nacionalidades, y así nos va... 


Lo que sí he visto, y mucho, es gente que está cotizando a la SS, cobran un sueldo, trabajan aquí y usan los servicios públicos y se benefician de colegio gratis, sanidad gratis, ayudas de comedor, etc, etc. A mí esto no me parece mal. Si tú trabajas en un país te beneficias de las ventajas de vivir en ese país. 


No conozco tanto la vida en Suiza como para saber  si me parece razonable que porque tu hijo coma gratis en el colegio te quiten el permiso de residencia, la verdad no puedo opinar y por supuesto me creo todo lo que cuentas. Desde luego plantearlo así hace que el tipo de inmigración que tienes sea de gente que produce mucho y cuesta poco: jóvenes sin mucha familia que  gastan poco en servicios públicos o profesionales bien pagados que no necesitan ayudas porque viven muy bien con su sueldo. Y luego ¿qué se considera una ayuda? ¿Baja por enfermedad a alguien que paga SS? ¿Baja por maternidad/paternidad de gente que paga SS? ¿Pension de jubilación con x años cotizados? ¿Comida gratis en el colegio? ¿Guarderia gratis?  Ingreso mínimo vital entiendo que se considera ayuda. 

Saludos 

Qué sería de este hilo sin el apartado el  Zulista del día:

https://www.idealista.com/inmueble/95944836/

Para apreciarlo en  su justa medida hay que revisar cuidadosamente las fotos. Porque uno ve el anuncio sin fijarse mucho y piensa: "bueno, el típico  estudio en Lavapiés por 80000". No, señores, no, fíjense en las fotos. Las ventanas dan a pasillos interiores de la finca. Sí, como lo oyen, ahí nunca ha entrado un mísero rayo de sol. 

Saludos

Ay, suegro, me hace reir.
Se le da bien eso de los Pepes. Bastante mejor que 1º de sumar.
Pero a ver cuando nos cuenta su biografía: Pepe Gotera y Exilio.

De la intervención de El Maestro del Humor me he quedado con que cree que en los colegios privados hacen 2 x 1, dos niños por el precio de uno :-)

Es un compendio de hits que ni los discos de Michael Jackson.
Por ejemplo:

16 días han tardado en darme cita para el médico de cabecera hace pocas semanas.
Tras la visita, otros 19 días de espera para el especialista.
La mejor sanidad, 🤣🤣🤣.
Hay que quererle.

jaja desgraciadamente Paco éxito no vive en España. Usted se ha creído la basura de propaganda que le venden. Vaya ahora mismo, llame al centro de salud y pida una cita para oftalmología y que le atiendan en año y medio. Después, hable con su hijo que lleva 20 años estudiando inglés y no sabe decir dos frases con sentido.
Si un trabajador al que le quitan el 70-80% tiene que esperar un año para una operación, hombre, ese servicio del todo bueno no es. Si va a la universidad y su grado no vale para nada (exceptuando algunas universidad politécnicas etc) pues se podría decir que el servicio no es bueno del todo.

Cuando he comentado el caso de los emigrantes, lo veo simplemente como un problema de inversión. Si dejas entrar y das la nacionalidad a personas con 50 años que luego trabajan 10 años y se jubilan, no es buen negocio porque recibirán la no contributiva durante 20 años y una serie de servicios que saldrán del sudor de los demás. Ahora, si como sociedad se quiere eso, perfecto, pero luego no se queje cuando su pensión baje un 20% o cuando la cita del hospital con un especialista le tarde un año.

He tenido que mirarlo. No es 2x1, es 2x0,75!! !!

Puede que   @zackary    exagere algo con los impuestos  pero yo de IRPF pago mínimo anualmente un 25% de lo que gano con mi trabajo (varía  porque tengo muchos extras). Las acciones a más o menos un 20% (si, lo se, va por tramos, más o menos un 20%),  los dividendos de las acciones un 19%. Diría que por hacer una media de lo que gano es un 25% de IRPF. Luego está la SS, que yo pago un 5%, pero mi empleador paga bastante más, en total sumamos un 30% sobre la base máxima de cotización, es decir que sí, si paso de los 100000 probablemente no estemos hablando de mucho porcentaje, pero la mayor parte de los asalariados  que cotizamos por el máximo (no lo olvidemos, no llegamos al 4% de cotizantes) ,  estamos más cerca de los 60000 que de los 100000. De 100000 no pasan ni el 1% de cotizantes. 


Pongamos que IRPF (media) 25% y SS (empleador+trabajador) otro 25%. 


Pero claro, esto son impuestos directos. Que ya hemos pagado la mitad de sueldo de los mismos. Añadamos el resto: ibi, basuras, iva, impuestos de energía eléctrica, gasolina,  etc, etc, etc. 


Resultado: cotizas por el máximo, pagas un porcentaje muy apreciable de IRPF, impuestos indirectos y si, tienes policía, embajadas, las calles son  seguras, educación Pública y sanidad gratis. Lo de que la educación sea de calidad ya... Y lo de que la sanidad lo sea... Que con la mejor sanidad del mundo llegue un virus  y tengan que cambiar la escala del euromomo por nuestro exceso de mortalidad (por todas las causas, aclaro, es bastante fiable, no se analizan los motivos, solo si uno esta vivo o muerto). Esto no ha pasado en Italia ni en Reino Unido ni en Suecia ni en Ucrania ni en Grecia. Ha pasado aquí. Así que yo esto de "la mejor sanidad del mundo", con lo que hace un par de años se me llenaba la boca, lo siento muchísimo pero ya no me lo creo. Gratis, sí  cierto. La mejor, no. 


https://euromomo.eu/graphs-and-maps/
Los datos por país al final de la página. Exceso de mortalidad de los países donde peor han salido las cosas z-score sobre 20. España z-score  más de 40. Como digo, mortalidad por todas las causas. Aquí lo único que se cuenta es si el habitante está vivo o muerto, no el motivo. En el tiempo coincide con el coronavirus.

Saludos 

Diría que se olvida usted de mencionar muchos otros supuestos impositivos.
Cómo por ejemplo el atraco fiscal de herencias de tios a sobrinos.

No, no exagero, muy al contrario, es una confiscación a 4 gilis de la que viven el resto.

 Sobre el precio de los privados en Madrid. 

Los que tienen tarifas publicadas en la web:
- colegio Estudio. Escolaridad (media) 650 mensuales x10 meses. Añadir a esto los 167 mensuales x10 meses de comedor y los 165 mensuales x10 meses de ruta más los gastos (trimestrales) de material. Es decir, que de 10000 anuales la cosa no baja. 
- Hastings. 1000 de media al mes x10 meses, 186 de comedor mensual (x10 meses) y 200 de ruta mensual (x10 meses). 
- Liceo Europeo. Escolaridad (media) 8500 anuales.Ruta 140 mensual (x10 meses). 


10000 2 criaturas!!!!!  Es que es lo mejor que he oído en mucho tiempo!!!!


He dicho "algo"... No se lo tome a la tremenda... 

Menos mal que de abuelos a nietos hay mucho menos tipo impositivo. 

Saludos 

No estás enterado del tema.
Un caso muy cercano, matrimonio de Bolivia, el ha conseguido papeles después de 4 años y ella que vino un año después tarda lo mismo.
Todavía no se pueden traer a sus hijos.
Supongamos que en este momento tuviesen 50 años, llevan trabajando 4 y para jubilarse a los 67 como mínimo les quedan 17 años y tienen derecho a una pensión  contributiva.
Paco éxito vive en España y resulta que si un día no va a trabajar tiene que llevar un documento del médico de la SS que dice que ha ido a visitarle y si procede le da el documento de baja. No se tardan esos días que decís en ver al médico, las urgencias están para atenderte inmediatamente, si bien está claro que hay muchas demoras en la SS en temas no urgentes.
Como se casa en vuestros sueños el tema de que si estoy enfermo no trabajo pero si cobro hasta que el médico me vea.
Como casa el tema que todos los que tienen medicina privada en el momento de algo grave se pasan a la SS.
etc
Desde luego con números he demostrado que nadie paga el 70-80% de sus ingresos.
Pero no hay más tonto que el que se lo hace.

Que buenas graficas!