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Re: Pulso de Mercado: Intradía
El 'shock' regulatorio paraliza el mercado del alquiler y la oferta se desploma: más de 4.290 pisos se esfuman ante la incertidumbre
El impacto de las nuevas normativas en materia de vivienda ya se ha dejado notar en el mercado del alquiler con una paralización de la actividad y una caída acelerada de la oferta en apenas tres días. Coincidiendo con el anuncio y aprobación de los Reales Decretos-ley 26/2026 y 27/2026, el Observatorio del Alquiler ha detectado entre los días 28 y 30 de septiembre una aceleración inusual en la reducción de la oferta publicada de vivienda en alquiler.
A partir de las diferentes fuentes que utiliza para monitorizar diariamente el mercado, el Observatorio estima que la oferta de alquiler residencial y temporal se sitúa actualmente en torno a 4.290 viviendas por debajo de la trayectoria que cabría esperar atendiendo a su evolución inmediatamente anterior. El organismo apunta que la caída se está notando mucho más en mercados como Euskadi, Cataluña y Canarias.
"El dato no permite atribuir todavía la totalidad de esta reducción a los recientes cambios regulatorios. Sin embargo, la intensidad y la velocidad del movimiento resultan inusuales y justifican un seguimiento específico durante las próximas semanas", explican desde el Observatorio.
eleconomista.es
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