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#1689

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Ppinto
Venga Carlos, yo soy el que creía que eras tu, anímate que lo vas a hacer bien, por lo menos remarás en el mismo sentido que la mayoría. Yo sinceramente si se me diera bien la informatica y tuviera mas conocimiento de contabilidad, me presentaría, pero no me considero preparado y me darían tortas por todos los lados
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#1690

Re: Grupo San Jose (GSJ)

reydelfixing
SANJOSE construirá un nuevo almacén exterior para ABCR Laboratorios en sus instalaciones de Forcarei, Pontevedra
01/07/2020
ABCR Laboratorios ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución de un nuevo almacén exterior en su Planta de Derivados del Silicio ubicada en la localidad pontevedresa de Forcarei.
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#1691

Re: Grupo San Jose (GSJ)

reydelfixing
Hoy 2 contratos

El primero:
SANJOSE construirá el complejo residencial Jardines de Cuatro Caminos en Madrid

03/07/2020
Dazia Capital Milenium ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de edificación del complejo residencial Jardines de Cuatro Caminos en Madrid.
Esta nueva promoción, que supone más de 10.500 metros cuadrados de superficie construida, está formada por cuatro edificios de estilo contemporáneo que integran 95 viviendas de 1 a 3 dormitorios, garajes, trasteros y amplias zonas comunes con piscina.

El segundo:
De las 49 empresas que se presentaron, han elegido a 14 para que realicen el Hospital de la Pandemia en la Ciudad de la Justicia en Valdebebas, Madrid.
Si, 14 empresas juntas. Entre ellas está San José.
El articulo es de pago, poco mas se puede saber.
https://www.expansion.com/economia/2020/07/03/5efe31d9468aeb3d508b4626.html 
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#1692

Re: Grupo San Jose (GSJ)

reydelfixing
Completo la información de la adjudicación del Hospital de las pandemias en Madrid.
Se ha adjudicado a 6 constructoras (San José, Ferrovial, ACS, Sacyr, la UTE Joca-Urvios y Viales y Obras Públicas), tambien 4 estudios de arquitectura, 2 empresas de ingenieria, la compañía especializada en estudios de suelo Orbis Terrarum Projects y el grupo encargada de la urbanización Fatecsa Obras. Eso sumado son las 14 empresas mencionadas antes.

El importe total de la obra es de unos 50 millones y que quede terminada el 1 de Noviembre.
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#1693

Autocartera

David0772
 
Me parece interesante recordar uno de los acuerdos tomados en la Junta celebrada en el 2016, y en especial a lo relativo a las acciones propias... 

 “Autorizar al consejo para la adquisición derivativa de acciones propias de la Sociedad, directamente o a través de entidades por ella dominadas, y para la aceptación en prenda u otra forma de garantía de las acciones propias, de conformidad con la legislación aplicable en cada caso y con sujeción a los siguientes límites y requisitos:

• Modalidades de la adquisición: adquisición por título de compraventa o por cualquier otro acto “intervivos” a título oneroso.

 • Número máximo de acciones a adquirir: número tal que el valor nominal de las acciones que se adquieran, sumadas a aquéllas de las que sean titulares tanto la Sociedad como cualquiera de sus sociedades dominadas, no exceda del 10% del capital social de la Sociedad.

• Precio mínimo y máximo de adquisición: el precio mínimo de adquisición de las acciones equivaldrá al 75% de su valor de cotización en la fecha de adquisición, y el precio máximo al 120% de su valor de cotización en esa misma fecha.

• Duración de la autorización: cinco años a contar desde esta fecha.

• Uso de la autorización: el consejo de administración hará uso de la presente autorización en los términos que establezca el reglamento interno de conducta de la Sociedad vigente en cada momento.

• Posible entrega de las acciones a trabajadores o administradores:” 

Además, en esa misma Junta, según se recoge en el acta, alguien preguntó sobre la compra de acciones propias y la respuesta fue: 

El acuerdo que se propone a la Junta es la renovación de otro anterior cuya vigencia expiró en el año 2015, en cualquier caso la compañía, a día de la fecha, no se ha planteado la adquisición de autocartera. Lo que se pretende con la propuesta de este acuerdo y su correspondiente aprobación, es tener adoptados los acuerdos necesarios, dentro de los límites establecidos en la ley, para que, si se considera oportuno, pueda llevarse a cabo el mismo de forma ágil y eficaz 

Entiendo por tanto que hasta el 2021 este acuerdo está vigente, lo que significa que en cualquier momento la compañía podría comprar acciones propias, con las condiciones especificadas, y a precios que deben oscilar entre el 75 y 125% de precio de mercado (imagino que esta horquilla estará pensada para la adquisición de acciones a algún accionista relevante, es decir, si la acción está a 4,8€ en el mercado, el baremo de precios para adquirirlas debe estar entre 3,6€/acción y 6€). 

 

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#1694

Re: Grupo San Jose (GSJ)

reydelfixing
Cartuja reformará el Colegio Mayor Guadaira en Sevilla
06/07/2020
La Sociedad de Iniciativas Educativas ha adjudicado a Cartuja las obras de reforma del Colegio Mayor Guadaira en Sevilla. Un centro adscrito a la Universidad de Sevilla y asociado al Consejo de Colegios Mayores.
Entre sus instalaciones cuenta con 100 habitaciones, aula Informática, piscina, biblioteca, salas de estudio, sala de televisión, cafetería, salón de actos, capilla, lavandería, sala de música, etc.
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#1695

Re: Grupo San Jose (GSJ)

reydelfixing
SANJOSE construirá el Residencial Bagaria II en Cornellá de Llobregat, Barcelona
08/07/2020

SPV Reoco 1 (Aedas Homes) ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de edificación del Residencial Bagaria II (parcela UE1) en Cornellá de Llobregat, Barcelona.
 
El proyecto contempla la construcción de un edificio de 12 plantas en altura y un módulo de 4 plantas que integran 66 viviendas, 2 locales comerciales en planta baja y 50 plazas de aparcamiento en dos sótanos subterráneos.








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#1696

Re: Grupo San Jose (GSJ) - Aluvión de interesados en las viviendas de Madrid Nuevo Norte

reydelfixing

Aluvión de interesados en las viviendas de Madrid Nuevo Norte mientras se ultima su aprobación definitiva 


- Las 10.500 viviendas previstas en este desarrollo urbanístico son un codiciado objeto de deseo por su ubicación y la escasa oferta en la capital.

09/07/2020 03:00h

Desde que el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobara Madrid Nuevo Norte (MNN) el 25 de marzo, la promotora (Distrito Castellana Norte) no ha parado de recibir peticiones de información en sus perfiles sociales sobre las viviendas que construirán en este nuevo desarrollo urbanístico.

Está llamado a ser uno de los entornos urbanos más modernos de Europa. Además, dada su ubicación y la escasa oferta de obra nueva en la capital, las 10.500 viviendas previstas (el 20% con algún tipo de protección) que se levantarán serán un codiciado objeto de deseo como inversión o domicilio habitual.

Los perfiles sociales de Distrito Castellana Norte son un hervidero de comentarios y peticiones sobre fechas, precios, dimensiones y demás dudas sobre las viviendas, si bien se unen a los mensajes de incertidumbre en cuanto al inicio de las obras. La gente quiere saber cuándo veremos las primeras grúas en el norte de la capital, ajenos al extenso desierto administrativo que aún queda por recorrer.

Aprobación en verano


Han hecho falta 30 años para que Gobierno central, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento se pusieran de acuerdo. Eso sí, la aprobación definitiva está sujeta a unas modificaciones del proyecto que está realizando el consistorio municipal.

“Hay que incorporar al documento urbanístico algunas cuestiones técnicas y corregir algunas erratas que se han encontrado en la revisión exhaustiva que se ha hecho del expediente (54.000 folios)”, según explicaron en su momento a Invertia desde el propio consistorio municipal.

No eran sustanciales”, confirman a Invertia desde la Comunidad de Madrid. Los técnicos de Urbanismo del Gobierno de Isabel Díaz Ayuso están recibiendo ya los cambios, por lo que el visto bueno definitivo llegará antes de que finalice el verano. Puede ser a finales de julio o en septiembre, indican estas mismas fuentes.

Una vez que esto ocurra, tiene que pasar de nuevo el proyecto por la Comisión de Urbanismo y luego de nuevo por consejo de gobierno de la Comunidad de Madrid. Otra etapa en la maraña burocrática de Madrid Nuevo Norte.

Siguientes pasos


En ese momento, cada vez más cercano, terminará la fase de tramitación y empezará la fase de ejecución.La gran protagonista de este periodo será la junta de compensación, elemento conocido por todos de otros ejemplos en la capital como los desarrollos del sureste o Valdebebas.

Las juntas de compensación tienen el papel de garantizar la ejecución material de la urbanización y la posterior entrega al Ayuntamiento del viario y otros suelos de cesión obligatoria. La administración se reserva para sí misma las potestades de vigilancia, control y tutela a lo largo de todo el proceso.

Después, las juntas de compensación tendrán que poner en marcha los proyectos de reparcelación, cuyo objetivo es repartir las parcelas resultantes entre los propietarios que aportaron parcelas de origen.

Solo tras la aprobación del proyecto de reparcelación por parte del Ayuntamiento (de Madrid, en este caso) pasan a existir jurídicamente las parcelas resultantes, que son edificables. Y es a partir de entonces cuando poseen la seguridad jurídica para que se comercialicen y se pueda proceder a la promoción de las mismas.

Por tanto, a pesar del gran interés que despiertan las viviendas que formarán parte de Madrid Nuevo Nuevo todavía habrá que esperar muchos años para la entrega de las primeras llaves. Las últimas medidas tomadas por el Ayuntamiento de la capital sobre las licencias urbanísticas quizá aceleren este proceso pero, ante un proyecto de tal magnitud, los plazos son muy abiertos.

https://www.elespanol.com/invertia/empresas/inmobiliario/20200709/aluvion-interesados-madrid-nuevo-norte-aprobacion-definitiva/503700776_0.html
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