En mi humilde opinión están acumulando manos fuertes antes de que se disparé.... no se si tardará un més o tres meses, pero tiene que ir a por los 7€... mientras intentarán asustar y desmoralizar a todos los pequeños inversores para que vendan nerviosos...
SANJOSE construirá la nueva Sede del Archivo Histórico Provincial de Castellón
15/12/2020
La Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos de Cultura ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución de la nueva Sede del Archivo Histórico Provincial de Castellón (AHPC) y Centro Cultural.
El proyecto ocupará un edificio existente actualmente sin uso que fue construido en 1982 por el arquitecto Miguel Prades Safont como parte del antiguo Campus de la Universidad de Castellón, que también incluía los edificios que actualmente ocupan el CEIP Vicent Marcà y la Escuela Oficial de Idiomas.
El nuevo AHPC tendrá después de la reforma una superficie útil interior de aproximadamente 6.000 metros cuadrados y supondrá una superficie construida superior a los 7.000 metros cuadrados dispuestos en planta baja, cuatro plantas sobre rasante y planta técnica en cubierta.
El programa de necesidades que desarrolla el proyecto pretende adecuarse al modelo de un archivo del Siglo XXI, como centro público y social de ámbito local y global, activo, impulsor y dinamizador, acorde con los nuevos tiempos de la sociedad digitalizada y en red, capaz de adaptarse a las demandas contemporáneas de información, cultura y ocio de los ciudadanos, además de salvaguardar y difundir el patrimonio documental que custodia y conserva.
SANJOSE rehabilitará el Sol Barbacán Hotel 4 estrellas de Maspalomas, Gran Canaria
17/12/2020
Barbacán ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de rehabilitación del Sol Barbacán Hotel 4 estrellas ubicado en la Playa del Inglés de la localidad grancanaria de Maspalomas. Un complejo hotelero, cuya construcción data de 1980, y que cuenta actualmente con 94 apartamentos en la edificación principal y 56 bungalows.
El proyecto consiste principalmente en la rehabilitación estructural del edificio principal, la demolición y nueva ejecución de la zona del buffet, y la renovación y actualización de las instalaciones eléctricas, de fontanería y climatización.
Grupo San José nombra nueva consejera a una experta en Inteligencia Artificial
17/12/2020 19:30h
Grupo San José ha nombrado a Amparo Alonso Betanzos, catedrática de la Universidad de A Coruña especializada en computación e inteligencia artificial, nueva consejera independiente en sustitución de Sunil Kanoria.
Este consejero ha presentado su dimisión por compromisos profesionales y personales en su país de origen, India, según ha informado la constructora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El nombramiento de Alonso Betanzos, que ha ocupado también la presidencia de la Asociación Española para la Inteligencia Artificial, se ha realizado por cooptación y será sometido a ratificación de la próxima junta de accionistas.
Este jueves, Grupo San José también ha dado a conocer un nuevo contrato en Canarias, donde se han adjudicado las obras de rehabilitación del hotel de 4 estrellas Sol Barbacán, ubicado en la Playa del Inglés (Maspalomas).
Se trata de un complejo hotelero cuya construcción data de 1980, y que cuenta actualmente con 94 apartamentos en la edificación principal y 56 bungalows.
El proyecto consiste principalmente en la rehabilitación estructural del edificio principal, la demolición y nueva ejecución de la zona del buffet, y la renovación y actualización de las instalaciones eléctricas, de fontanería y climatización.
Comentarios sobre Grupo San José. Según los resultados ya publicados correspondientes al tercer trimestre de 2020, los Ingresos y Márgenes de EBITDA de cada una de las divisiones del Grupo San José a 30-9-2020, son los indicados en la siguiente tabla:
La división de mayores ingresos, (con diferencia) es la de Construcción. A ella se debe el 91,7% de las ventas del Grupo. Y en segundo lugar se situaría la división de Concesiones con el 5% de los Ingresos. Hay un abismo en la facturación de estas dos divisiones: 632 M€ vs. 34.
Dejando aparte el negocio Inmobiliario vemos que la división que más factura (Construcción) es la de menor Margen de EBITDA=4,2%. Y al contrario: la que menos factura (Energía) es la de mayor Margen de EBITDA (29,8%), si exceptuamos el de “Ajustes”.
Tal como está el sector a día de hoy, se está demostrando que donde está el “cash” y hacia donde se dirigen las constructoras es hacia la Energia y las Concesiones y en estas dos líneas de negocio Grupo San José está muy lejos de alcanzar ingresos importantes, pues dichos ingresos representan respectivamente el 0,9% y el 5,0% de la facturación total del Grupo.
¿Qué está haciendo actualmente el Grupo San José en Energía y Concesiones? Como ya hemos dicho, la división de Energía es la de mayor Margen de EBITDA (29,8%) y por tanto la más rentable, (dejando aparte el tema de los “Ajustes”), pero tiene muy poco volumen de negocio, (el 0,9% del total). El Grupo ostenta una participación mayoritaria en varios proyectos de energía limpia:
- Una planta fotovoltaica de 5,4 Mw en Alcaudete (Jaen)
- Una central de Poligeneración de Frio y Calor en el parque Tecnlógico de Cerdanyola (Barcelona)
- Otra Central de Energía del District Heating del Txomin Enea (San Sebastian)
- La Climatización aeropuertos Reus y Alicante
- Asimismo es responsable de la Gestión energética y mantenimiento de 42 edificios del Ayuntamiento de Vitoria
Son proyectos de poca entidad. Grupo San Jose no tiene una actividad claramente focalizada en la construcción, operación y mantenimiento de plantas de generación renovable y la consiguiente venta de la energía producida, que es donde está el negocio en esta actividad de la Energía.
A nivel de la división de Concesiones y Servicios, (5,0% de la facturación del Grupo y Margen EBITDA del 9,1%) observamos que tiene más Servicios que Concesiones. Ostenta algunas concesiones de hospitales en Chile y poca cosa más. Lo que sí tiene es prestación de Servicios de Mantenimiento integral en las siguientes instalaciones:
- Edificios de la policía de Madrid y de Cataluña
- Estadio Santiago Bernabeu y Ciudad Deportiva del Real Madrid,
- Jardines históricos del Patrimonio Nacional
- Carreteras del Estado en varios sectores de Lorca, Murcia y Cáceres No tiene muchos proyectos de explotación de concesiones de transporte que es donde las principales constructoras del país generan “cash”.
El Grupo San José está centrado en una línea de negocio (la Construcción) de márgenes muy estrechos. La única posibilidad de progresar en Bolsa es mediante aumento de su actividad constructora y a través del crecimiento de sus márgenes. Y esto quizá lo pueda lograr desarrollando promociones en el Distrito Castellana Norte (DCN) de Madrid, en donde todavía tiene una participación del 10%. Hay que tener en cuenta que el 85% de lo que factura el Grupo por su Actividad Constructora procede de la Edificación tanto Residencial como no Residencial. La obra civil solo representa un 5% de lo que vende en esta línea de negocio de la construcción.
Evidentemente la solución definitiva del Grupo estaría en volcarse en el desarrollo de una cartera propia de plantas de generación renovable y en las concesiones de infraestructuras de transporte, como estrategia de crecimiento. Liquidez tiene, aunque quizá por su tamaño no podría embarcarse en este tipo de iniciativas. En 2021 podría alcanzar los 1.000 M€ de facturación, frente a los 6.000 M€ de Ferrovial o Acciona o los 4.200 M€ de Sacyr. Sin embargo, OHL que apenas alcanza los 3.000 M€ de ingresos, y está bastante endeudada (DFN/EBITDA=3) acaba de irrumpir en el negocio de las renovables: https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10771516/09/20/OHL-desembarca-en-la-promocion-de-plantas-renovables-en-Espana-Chile-y-Colombia.html
A principios de año se difundió un informe de la casa de análisis GothamInsights (la misma que descubrió el “affair” Gowex) en el que fijaban un Precio Objetivo de la Compañía en el rango 14-15 euros. Yo no lo discuto si se realiza una valoración por partes del Grupo. Ahora bien, un activo puede tener gran valor, pero si no genera beneficios y “cash”, el mercado lo tasará de acuerdo con la riqueza que genere, no según lo que valga el activo en sí. Por esto Grupo San José vale en Bolsa 4,5 euros. Los beneficios y el "cash" que genera su negocio constructor, por el momento, no dan para más. Todas las expectativas del Grupo están puestas en el futuro desarrollo del Distrito Castellana Norte, por su alto potencial
Analizando la marcha del grupo hasta el 30-9-2020, muy probablemente alcanzará a fin de año un Beneficio Neto Atribuible de 15,5 M€, es decir un Bº por acción de 0,24 € y un PER-2020 de 18,75 a un precio de 4,5 €/título. Quizá a este precio, la acción estaría algo sobrevalorada, pero hay que tener en cuenta que su Deuda Financiera Neta es negativa, es decir tiene un excedente de liquidez (posición neta de tesorería) de casi 149 M€ a 30-9-2020.
Análisis técnico. La directriz bajista iniciada a finales de julio de 2019 se puede dar por superada. Ahora se desplaza por un canal lateral entre 4 y 5,08. No tiene tendencia. Tanto puede bajar a 4 como subir a 5. Lo más probable es que rebote sobre la EMA-50 (línea azul), pero el MACD nos indica que la tendencia es bajista. Por lo tanto, no me atrevo a pronosticar como evolucionará, dentro del canal lateral. Grafico diario del Grupo San José desde marzo de 2017 Conclusión. Como no anuncie un cambio en su estrategia para diversificarse a renovables y concesiones yo no apostaría por este valor a pesar de que su Cartera de Proyectos a nivel Constructor subirá bastante a raíz de los proyectos de Distrito Castellana Norte. La razón es que los márgenes de esta línea de negocio son muy estrechos. Debería de complementar esta actividad promocionando los segmentos en los que los márgenes son sensiblemente superiores a los que ofrece la Actividad de Construcción. Con este post no intento convencer a nadie sobre la estrategia a seguir con este valor. Cada cual debería de proceder según sus propios análisis.
