Un infierno fiscal llamado España

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A ver si alguien me lo puede explicar.

En 2019 le compro a un fondo buitre un pequeño lote de viviendas supuestamente okupadas por la chusma habitual.

En cuanto el notario nos entrega las copias de la escritura nos vamos a Hacienda y tributamos por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. A pesar de los consejos habituales de Fiscaly, -el fiscalista con el que contamos en Triunfa Con Las Subastas y que me ha sacado de más de un lío con Hacienda-, decido que en esta ocasión vamos a tributar por el Valor Fiscal que publica la Consejería de Hacienda de la Comunidad de Madrid, a pesar de que los precios de compra son notoriamente inferiores.

Por ejemplo, entre los pisos del lote hay uno de Alcobendas cuyo precio de compra era de 85.000 euros, cuyo Valor Real Actual es de unos 140.000 euros pero cuyo Valor Fiscal era entonces de 95.000 euros. Por este piso tributamos por el Valor Fiscal, es decir, diez mil euracos por encima del verdadero precio que habíamos pagado por el piso.

Entonces...

¿Me puede alguien explicar por qué diablos me ha llegado un requerimiento de hacienda para que concierte una cita con un perito que quiere visitar el piso para comprobar su verdadero valor?

¿Qué diantres es eso del verdadero valor? ¿Es que ahora vamos a tener que contratar a un tasador antes de pasar por la guillotina de Hacienda? Esto es el colmo de los colmos.

A ver, en realidad este requerimiento no me da ningún miedo. Aunque el valor real actual del activo es muy superior al valor fiscal por el que tributé, resulta que yo tengo un arma secreta llamada Fiscaly que, como ya he comentado, me ha sacado de varios aprietos. Y a varios alumnos del curso de subastas también les ha salvado el culo más de una vez. 

Lo repito, en esta ocasión no me dan ningún miedo estos matones, pero tiene razón el Rubius cuando dice que...

(...) Llevo estos 10 años de Youtuber pagando casi la mitad de lo que he ganado en impuestos. 10 años. Y estoy muy contento de haberlos pagado. Lo que me molesta es que, aunque lleve desde el día uno haciendo las cosas bien y de manera legal, como, sin duda, deben de hacerse, Hacienda me haya tratado como si fuera un “delincuente”. Desde ese primer día, he estado sometido a inspecciones fiscales, se han emitido notificaciones al resto de Haciendas europeas y de EE.UU para ver si tenía “cuentas corrientes ocultas”, me han puesto sanciones por no atender a requerimientos que nunca llegaron, y un largo etcétera.

Desde mi experiencia, lo peor que puedes hacer es ser legal con Hacienda.

Por ejemplo, hace unos 4 años la cagué bien cagada con ellos y, en vez de tributar de una forma, lo hice de otra, de forma que obtuve un pequeño ahorro respecto a lo que habría tenido que pagar de haberlo hecho bien. Cuando me di cuenta hice una escritura rectificativa y me fui a Hacienda a hacer la tributación correcta y a solicitar la devolución de lo pagado por la errónea declaración anterior.

Pues bien, todavía estoy esperando la devolución y tengo un lío de cuidado por ese asunto, con reclamación incluida al Tribunal Económico Administrativo.

Un consejo: si te equivocas al tributar, no rectifiques nunca. Simplemente sigue adelante. Si se dan cuenta ya tendrás tiempo de dar explicaciones. Pero en ese caso el lío será menor que la que te lían cuando rectificas.

Y lo que más me cabrea de Hacienda es que toda esta extración por la fuerza de la riqueza que producimos los españoles que madrugamos se gasta en tener contenta a esa pequeña franja de españoles para quienes la derecha roba, los empresarios explotan y el Estado tiene la obligación de hacerse cargo de su educación, de su sanidad, de su vivienda y hasta de su felicidad. Todo gratis total.

O eso, o se cabrean y lo queman todo.

Antiguamente tenías que ser aristócrata para vivir sin trabajar, ahora cualquiera puede conseguirlo gracias al Estado del Bienestar de una sociedad que ya no cree en la libertad y la responsabilidad individuales sino sólo en su "derecho" a ser mantenida por las administraciones en un estado de bovina dejadez mediante dádivas, subvenciones y ayudas sociales.

Así que cada día estoy más cerca de mandarlo todo a tomar por culo.

¿Y tú que tal te llevas con los amigos de lo ajeno?


  1. #20
    04/03/21 11:30
    Cuando cerré un comercio, ya sin actividad, decidieron tres amables personas de hacienda presentarse en mi domicilio para una inspección.  No es broma, se presentaron en mi casa a ver papeles de una empresa cerrada con escasos beneficios.  
    Debe ser raro que alguien cierre con escasos beneficios..

    Me han realizado inspecciones por ser autónomo y empleado (y lo tenía todo correcto..)

    La mejor anécdota es una carta indicando algo así como  "nos consta que ha depositado un pago a cuenta de la declaración del.irpf o ha solicitado devolución, pero no consta la presentación de la.misma, requerimientos etc etc".   
    Pasados 5 años de la presentación, pero en una carta con fecha de hace 9 meses.. pero el matasello del día anterior.
    Al día siguiente, carta fechada un mes mas adelante matasellos del día anterior "ante la no respuesta...".
    Y por supuesto encima de dicha carta, otra con sanción.

    Les mandé por fax (esta gente quiere papel..) la declaración y una misiva peeguntando por lo raro de las fechas en el.pasado, no coincidentes con el matasellos..
    Les llamé a la.hora y prefuntando por el extraño caso del viaje en el.tiempo y "está todo arreglado".
    Por si acaso tomé vídeo de la.segunda y tercera cartas, por si querían liármela con su aparente pequeña falsificación de la fecha.

  2. #19
    04/03/21 09:57
    Mandarlo todo a tomar por culo.....
    Que bonito suena! 
    Pero que difícil de hacer! 
    Sino tienes cargas familiares tienes cargas económicas o incluso de otro tipo,luego está el tema de a dónde ir a echar las raíces de nuevo(Andorra no me convence) quizás Portugal
    Pero  los que hemos andado por el mundo sabemos que aquí se vivía bien ( antes de la deriva que ha tomado todo esto ) y si pretendemos buscar esa calidad de vida no lo tendremos fácil al menos los que no nos daría en venderlo todo para ser multimillonario
  3. en respuesta a Pendola
    #18
    03/03/21 23:40
    👍👍🙏🙏
  4. en respuesta a W. Petersen
    #17
    03/03/21 23:38
    Hombre, es que has puesto un ejemplo....... 

    🙏🙏
  5. #16
    03/03/21 22:28
    No olvidemos que el dinero recaudado, por este Estado Español va a dos grupos:
    — una clase dirigente
     y   a 
    — una red clientelar de electores privilegiados que le da soporte.
    Esas clases privilegiadas son:
    — partidos políticos,
    — sindicatos,
    — altos funcionarios
     y
    — algunas grandes empresas,
    tienen por objeto maximizar el expolio mientras que se desprecia y se subestima el propio sistema productivo.
    Se:
    — desprecia al empresario de éxito,
    — se entorpece la innovación
     y
    — se impone un esquema de valores en el que el enriquecimiento honrado es moralmente criticable.
    El desarrollo del régimen actual nace en los 80. Sus primeras acciones se orientaron a:
    invadir el sistema educativo,
    inflar la administración,
    dar a los políticos el control de las cajas de ahorro,
    mientras desindustrializaba el país.

    A la vez se diseña un sistema para que los políticos continúen cobrando de los consejos de administración de las grandes empresas que en muchos casos sirven de enlace con la clase política.

    De 800.000 funcionarios se ha pasado a casi tres millones y medio, de los cuales sanidad y educación representan un millón doscientos mil, con una clara inflación de centros universitarios, mala calidad educativa y un gasto sanitario por habitante más bien bajo, de donde se deduce que la remuneración de los profesionales sanitarios es escasa.

    No nos olvidemos que, cuando toma el poder en las elecciones, otro partido, da igual el signo, no desmonta todo el aparato que se encuentra, sino que se aprovecha de él, simplemente toma el relevo.
  6. en respuesta a mfmelo
    #15
    03/03/21 22:17
    Con muchisimo menos llegas a ministro ..... si tienes un rato revisa el currículum de Miquel Iceta !!!!  No soy ningún científico, pero hasta yo académicamente le gano por goleada !!!!!
  7. en respuesta a W. Petersen
    #14
    03/03/21 22:13
    Si en los recursos pierdes, pierdes tú,
    Si en los recursos pierden ellos, perdemos todos, ya que el dinero es ajeno y al final de una u otra forma: pierdes tú.

    Somos los jodidos y otros los que joden, así es la vida, en la próxima (vida) voy a intentar ser inspector de hacienda o mejor aún: registrador de la propiedad, ya que puedes llegar a ser presidente de un país.

    Saludos.
  8. en respuesta a W. Petersen
    #13
    03/03/21 22:06
    Ya lo he contado en el blog, pero resumo una vivencia (hay varias) de hace unos tres años.
    En una CCPP de una finca que tengo en una playa, tenemos un salidero de aguas fecales. Allí estaba en esos días un empleado mío de vacaciones con familia; para arreglar la avería no se le ocurre más que llamar a la empresa gestora de aguas (Aqualia); ellos dicen que no les corresponde, ya que la avería está en propiedad comunal, pero que los detritus están saliendo a la calle y llaman a la PL (policía local); viene PL e identifica a mi empleado como propietario; nos aperciben de que hay que arreglar el problema; lo hago yo con mis medios, ya que la ccpp hay que reunirla y no da tiempo; me sancionan a mi, siendo la propiedad por la que está saliendo de otro comunero; recurro; me dicen que no; les vuelvo a reiterar que el problema es de la ccpp, como mínimo, que se arregló en tiempo y que, como mínimo, el culpable sería el propietario de la finca por la que salían las aguas fecales; dicen que no; que pague yo y después repercuta a los demás vecinos;   no puedo seguir recurriendo sin la colaboración de abogado y procurador, así que los llamo y cuento lo que pasa; me dicen que pague y que olvide el problema, ya que me cuestan más sus honorarios que la sanción; pago, por prescripción facultativa; los vecinos me dicen que con ellos no va el tema. 
    Conclusión: puta y apaleada y además sin que me agradezcan la fiesta de la jodienda.

    Por la comarca de la Selva en Cataluña también tengo un conflicto similar o incluso peor al contado, ya que por desgracia para los catalanes, allí sus administraciones son aún más obtusas. Esto lo contaré, pero hoy no,.......................

    Saludos.
  9. #12
    03/03/21 21:41
    Tristán, este año no me querían devolver las retenciones efectuadas con anticipo en año 2.019, declaradas en IS y lo han hecho hará +- 1 mes.

    En año 2.006 vendí una finca (vendí varias, pero una en particular) que generó mucha plus-valía, un múltiplo de 100 y lo declaré todo. Les pagué la mitad de lo que había obtenido de beneficios. Pues en año 2.008 me hicieron una inspección con la excusa de que no tenía beneficios tan abultados y que no se creían que un año ganar mucho y otro muy poco o perdiera. Les tuve que hacer copia a todas las escrituras y llevárselas en un carrillo de mano a la delegación para que estudiran un poco y vieran que por papel no era, pero no del que ellos querían. El vigilante de la puerta no quería dejarme pasar, pero le dije que llamara al jefe de la "estación" para explicarle el motivo de tanto papel. Al final les dejé todo allí y a la semana me devolvierón las retenciones.

    Yo desde hace muchos años sólo tengo miedo al fisco y no los insulto por qué en verdad son...... y tu lo sabes.

    Saludos.
  10. en respuesta a mfmelo
    #11
    03/03/21 21:30
    Muestras estas en procedimiento administrativo, está bastante más cerca de presunción de culpabilidad, ahora bien a la entras en juzgados, si tienes moral, ganas y algo de dinero para la provisión de fondos a abogado y procurador, la carga de la prueba se invierte, entonces es la Agencia Tributaria quien tiene el problema o.la mayor parte del mismo.
  11. en respuesta a Yosuh
    #10
    03/03/21 21:29
    Cuando era joven solía pelearlo todo, ahora no peleo nada, si me dicen que estoy equivocado, sabiendo que no, pues hago como los esclavos: agacho la cabeza y digo si bwana. Yo pensaba, (cuando joven) por detrás ni los pelillos de una gamba y ahora me entran las cajas enteras y todo es por qué con los años te vas rindiendo a la evidencia.

    Se ha estado comentando mucho en el blog de las minutas de los RP, pues yo quizás haya recurrido una; otras muchas no las pago y ahí quedan....y la mayoría las pago y no miro si me han cobrado de más, ya que se, que siempre me cobran de más, por un folio A4= 6 €, bueno lo dicen sus aranceles y tiro yo todos los días al menos 500 a la basura de subastas que no licito. Prometo empezar a portarme bien y recurrir algunas facturas de los RP ya que me están cobrando más que los ITP que pago por las adjudicaciones.

    Saludos.
  12. #9
    03/03/21 21:27
    Una de las empresitas del grupo compró una finca en 2017 una finca a una inmobiliaria bancaria, esto era por IVA, pero hay que pagar un 2,80% a la Comunidad Autónoma... nos levantan complementaria, pero algo por debajo de los precios de referencia del valor catastral multiplicado por el coeficiente de turno....porque tal multiplicación daba un valor imposible, creo que lo tuvieron en cuenta .... preparé un recurso en base a la tasación de la hipoteca, indicando que hubo que atender a una obras estructurales que el banco se negó a reparar, pero como a veces tengo suerte y otras "me las veo a venir", de tales problemas en un momento de mucha lluvia, solicitamos un acta notarial presencial que reflejarse documentalmente el asunto.... este documento, contra el cual el gobierno autónomo lo tendría bastante complicado ..... fue clave para rebajar la valoración hipotecaria, porque ademas el acta notarial fue posterior con motivo de la deteccion  del asunto, un tema de medida de las tuberías de desagüe, sin embargo, en tal reducción de valor debo indicar que el técnico de la Generalitat, casi clavó la minoración.... su "rebaja" fue prácticamente el coste de sustitución de las tuberías.... 

    Al final de una propuesta de complementaria de casi 4.000 euros, acabamos pagando menos de 800. Seguramente en un contencioso lo hubiéramos ganado, pero de entrada nuestros abogados, los que de vez en cuanto debemos acudir,  dudo que nos dejaran meter un pleito a la Generalitat por menos de 800 euros, aunque hubieran posibilidades.

  13. en respuesta a Alberto Duran
    #8
    03/03/21 21:20
    Con la administración española la prueba de que eres inocente la has de aportar tú y no al revés.

    Saludos.
  14. #7
    03/03/21 21:02
    Pues por los lares que yo me muevo , es habitual los requerimientos por valor en las liquidaciones del modelo 600, y demás presentados; así que toca tasación pericial  contradictoria, y batallar; porque una cosa tengo claro, no quiero que yo o mis clientes, regalar ningún eurillo, a estos infumables que nos gobiernan o Administran. Salut y buena batalla
  15. #6
    03/03/21 21:00
    Impuestos,  son importantes pero el abusar de ellos por parte del estado, sin duda ataca al emprendimiento. Según la última sentencia que hay por allí, para que te llegue completaría sólo podrá ser mientras el tasador de hacienda visite la propiedad y corrobore el estado. 
  16. #5
    03/03/21 20:00
    Leí recientemente que Hacienda estaba pagando a sus trabajadores mucho dinero en bonus, en función de los dineros extras que ingresaban por encima de lo declarado, en tu caso, está claro que alguien está intentando engordar su bonus
    Cuando residía en Suráfrica, un abogado me preparó los papeles para la apertura de un pequeño negocio, un par de folios y mi firma. Por consejo de este, solicitamos licencia de "General Dealer" pues de esta manera, mi negocio que era de calzado, me permitiría el día de mañana vender bolsos, maletas, textil y cualquier cosa sin tener que pedir otra licencia, aquí, cada línea de producto licencia al canto, mas papeleo y mas pasta. Pregunté al abogado cuando y como debía declarar y la respuesta fue, no tienes obligación de declarar nada hasta el tercer año, pues se supone que el primer año das pérdidas, el segundo, si haces un brake even (tablas), es que eres un fenómeno y solo al tercero el estado supone que si eres bueno podrías tener algún beneficio
  17. #4
    03/03/21 19:52
    Algunos creen que en España hay socialdemócratas, conservadores o liberales, se equivocan, puede que los haya pero no son los que están en activo en el Estado Español. El Estado Español es lo más parecido a un estado estructurado para saquear y expoliar a sus clases medias, con un sistema impositivo cuyo único objetivo es quedarse con todo lo que pueda de la parte productiva de la sociedad.

    El sistema impositivo explota y se apropia de lo que producen sus ciudadanos, con un impresionante despliegue técnico, humano y propagandístico. En Hacienda están los mejores profesionales, tienen los mejores ordenadores, el resto de la administración son servicios auxiliares de Hacienda.
  18. #3
    03/03/21 18:02
    A pesar de que todo eso y más, es sabido por quienes tienen capacidad y  ganas de emprender, es necesario que de vez en cuando se recuerde como lo hace Ud. con este artículo. No vaya a ser que se les olvide y piensen que ellos estarán libres.
    Esas "cositas" que no son nuevas, son las que siempre me han retraído de montar mi propio negocio. Y aunque de vez en cuando siento un cierto pesar por no haber creado unos cuantos puestos de trabajo, una vez retirado ya de la circulación, no me arrepiento. 

  19. #2
    03/03/21 17:04
    Debería montar un chiringuito politiquil y listo.

    Pero en ese caso debería cambiar de profesión de arriba a abajo. No sé cómo hacerlo, quizá habría que preguntar a Pablemos y a Sanchinflas si nos pueden impartir algún curso en plan: Triunfe con los chiringuitos. Cada uno a su cosa.
  20. #1
    03/03/21 17:04
    Entiendo la indignación, a mi me ha pasado con un garaje (valor de compra 15K, valor catastral 15K, valor hacienda 24K estamos locos !!!!!).

    Te recomiendo que hagas la correspondiente alegación, con todos los pasos, los que ya sabemos que no sirven para nada (falta de motivación, decir que has comprado por ese valor, método, etc), y los que realmente si se contemplan en el documento que Hacienda publica anualmente (estado, antigüedad y supuestos especiales).

    Ánimo, es normal tiene que recaudar para la que se les viene encima

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