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Un nuevo post de invitado de mfmelo.

Debo tener cuidado, este muchacho se está superando y pronto me hará la competencia. Ya me la está haciendo.

 

 

DE LETRADOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE in-JUSTICIA

En el mes de  mayo de 2.017 en una subasta  que se celebró en mi provincia vi como de forma inesperada pusieron una cifra desorbitada por una vivienda que en mercado real valdrá la mitad de lo ofrecido.

El tipo para la subasta era bueno.

La vivienda era buena.

La reclamación era buena.

El expediente lo tenía bien estudiado y hasta cuanto podía dar y otros pormenores para participar.

Llevando unas dos horas pujando "a lo lento" ofrecieron una cantidad que multiplicaba por 100 la postura anterior, con lo que de golpe me dejaron fuera de la posible compra.

Al ver esto, hice una reserva de postura. Como el sistema no te permite hacer ninguna oferta que no supere la última que ofreciste, pues puse un céntimo más y me fue admitida.

Como ya ha pasado mucho tiempo pues ayer me pasé por juzgado para preguntar si tenían ya emitido decreto de remate hacia el máximo oferente y si este había rematado, ya que los plazos legales estaban más que cumplidos.

Les dije que yo tenía una reserva de postura hecha y que si no ingresaban en tiempo y forma, la subasta se quebraba y esta pasaba a los reservistas.

La funcionaria, muy amable y considerada me dijo que no, que no habían aprobado remate y que el expediente estaba en la mesa de la LAJ, estudiando si devolver la retención al mejor postor, por lo que había citado a las partes, ya que el adjudicatario se había equivocado, había estado por allí y presentado con abogado y procurador y  Ella tenía claro que se había equivocado.

 

Muy Señora y muy Letrada de la Administración sin Justicia:

PRIMERO.- Usted debe cumplir con lo estipulado en la LECiv.  y debió haber aprobado decreto de remate en el mismo día o al día siguiente de celebrarse la subasta, la ley no le da otra opción y usted no es quien para decidir otra cosa.

SEGUNDO.- Usted ha de cumplir lo que dice la ley y no empatizar con el licitador “equivocado” ya que si lo hace la equivocada será usted y los perjudicados todos los demás, incluido el deudor (principalmente este).

TERCERO.-  Usted no puede devolver, como tiene pensado, la retención al adjudicatario definitivo (no provisional ya que ofreció cantidad muy superior al 70%), sin ningún argumento legal que le ampare y con la excusa de que el  pobre se ha equivocado y usted por consideración y saltándose las leyes que le dan autoridad y los derechos de los demás, va a devolver la retención y robando por ello al deudor, ya que esa cantidad ha de ir para aminorar su deuda en primer lugar. La Ley dice al respecto:

 

Artículo 653. Quiebra de la subasta.

1. Si ninguno de los rematantes a que se refiere el artículo anterior consignare el precio en el plazo señalado o si por culpa de ellos dejare de tener efecto la venta, perderán el depósito que hubieran efectuado y se procederá a nueva subasta, salvo que con los depósitos constituidos por aquellos rematantes se pueda satisfacer el capital e intereses del crédito del ejecutante y las costas.

2. Los depósitos de los rematantes que provocaron la quiebra de la subasta se aplicarán por el Secretario judicial a los fines de la ejecución, con arreglo a lo dispuesto en los artículos 654 y 672, pero el sobrante, si lo hubiere, se entregará a los depositantes. Cuando los depósitos no alcancen a satisfacer el derecho del ejecutante y las costas, se destinarán, en primer lugar, a satisfacer los gastos que origine la nueva subasta y el resto se unirá a las sumas obtenidas en aquélla y se aplicará conforme a lo dispuesto en los artículos 654 y 672. En este último caso, si hubiere sobrante, se entregará al ejecutado hasta completar el precio ofrecido en la subasta y, en su caso, se le compensará de la disminución del precio que se haya producido en el nuevo remate; sólo después de efectuada esta compensación, se devolverá lo que quedare a los depositantes.

3. Cuando el rematante que hubiera hecho la designación a que se refiere el apartado segundo del artículo anterior deje transcurrir el plazo señalado para el pago del precio del remate sin efectuarlo, la persona designada para recibir la devolución del depósito podrá solicitar que el decreto de aprobación del remate se dicte en su favor, consignando simultáneamente la diferencia entre lo depositado y el precio del remate, para lo que dispondrá del mismo plazo concedido al rematante para efectuar el pago, que se contará desde la expiración de éste.

CUARTO.- A usted, Ilustrísima Letrada, los plazos se le han pasado:  “en el mismo día o al siguiente” ya que la oferta multiplica varias veces el 70%, así que aunque usted aprobara hoy remate, los plazos no son los legales, son “sus plazos” los cuales no están contemplados en ley alguna, le adjunto artículo de la Ley por si no lo tiene a mano, no vaya a perder su tiempo en esa tontería.

 

Artículo 670. Aprobación del remate. Pago. Adjudicación de los bienes al acreedor.

Si la mejor postura fuera igual o superior al 70 por ciento del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, el Secretario judicial responsable de la ejecución, mediante decreto, el mismo día o el día siguiente, aprobará el remate en favor del mejor postor. En el plazo de cuarenta días, el rematante habrá de consignar en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.

 

 

QUINTO.-  Sé que usted, defensora de los derechos universales se ha planteado esta pregunta ¿Se ha equivocado o es una estratagema? Y al menos que sea usted una adivina no podrá saberlo nunca,  pero informarle que cuando yo me equivoco, el error lo pago yo y no el desgraciado del deudor que va a perder su vivienda.

SEXTO.-  Usted por seguridad en los datos aún no tiene conocimiento de las reservas hechas y se está enterando ahora que yo soy reservista  y es muy posible que haya otro licitador reservista que haya hecho una postura superior a la mía, eso a mí no me importa, lo que si me importa es que se quiebre la subasta, no pasen a los reservistas de posturas, devuelvan el dinero y vuelvan de nuevo a celebrar la subasta. 

Ley:

Artículo 652. Destino de los depósitos constituidos para pujar.

1. Finalizado el acto de la subasta, el Secretario judicial devolverá las cantidades depositadas por los postores excepto la que corresponda al mejor postor, la cual se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación, y, en su caso, como parte del precio de la venta.

Sin embargo, si los demás postores lo solicitan, también se mantendrán a disposición del Tribunal las cantidades depositadas por ellos, para que, si el rematante no entregare en plazo el resto del precio, pueda aprobarse el remate en favor de los que le sigan, por el orden de sus respectivas posturas.

 SÉPTIMO.- Aunque no es mi cometido, le aconsejaría a su ilustrísima, devolver el dinero al quebrador de la subasta poniéndolo de su bolsillo por supuesto y pasar a los que hicieron las reservas, aunque creo eso usted no lo hará, ya que prefiere que pierda el dinero el desgraciado del deudor y no su Señoría.

Voy a tener que poner una sentencia que pronunció en su día un bloguero llamado Tristán en su blog de Rankia, el cual dice, en alusión a un compañero de usted que fue muy aplicado y buen estudiante en sus tiempos mozos, pero que ahora es un incompetente para el cargo que ha logrado ocupar, al igual que usted:

Y mira por donde que todo eso depende precisamente de que tu hagas bien tu trabajo.

Porque, además, tu sabes mucho de eso de hacer bien tu trabajo, ¿o lo has olvidado?

No me refiero a ahora, cuando tus subordinados te llaman doña Rosa María, con la oposición aprobada hace años y sin muchas esperanzas de progresar en tu profesión, sino a hace muuuuucho tiempo, cuando aún eras Rosita, uno de los/as dos o tres mejores estudiantes/as de la escuela.

¿Dónde ha quedado aquella niña aplicada que siempre hacía puntualmente sus deberes, que era puntillosa con su responsabilidad y que nunca dejaba para el día siguiente lo que podía hacer en el momento? ¿Recuerdas aquellos cuadernos escritos con una perfecta caligrafía apretada, sin tachaduras, perfectamente ordenada y además adornada con colorines?

Sí, eras una niña muy aplicada.

Y aquellos que entonces te llamaban despectivamente “empollona” ahora se ven obligados a llamarte Doña Rosa María.

Y precisamente ahora es cuando has dejado de merecerte el Doña, pues hace mucho que olvidaste aquellos principios de llegar siempre puntual al trabajo, no dejar nunca nada atrasado, de hacerlo todo puntillosamente bien y de llevar al día todas tus obligaciones. Eso se acabó hace mucho, ¿verdad?.

Es por todo lo expuesto y manifestado, que

 

SUPLICO a su ILUSTRÍSIMA, admita este escrito, tenga por reproducido todo lo que en él se dice, lo estudie como si de una tesis doctoral se tratara, aplique la ley sin titubeos, no buscando en ella algo que no contempla, apruebe el decreto de remate al mejor postor, espere el tiempo de los cuarenta días hábiles y si el adjudicatario no ingresa la diferencia, dé por quebrada la subasta y siga con las actuaciones contempladas en la ley al respecto.

Es justicia, que con el debido respeto, pido en un lugar cualquiera de España a doce de octubre de 2017.

 

Según la funcionaria aún no les constaba ninguna reserva de postura, pero viendo el portal de subastas BOE.ES, sé que es mentira. En las reseras de postura, una vez concluida la subasta, como no eres el máximo oferente sino un reservista aparece un candado amarillo. Cuando pasa a la autoridad gestora, el candado desaparece y en su lugar ponen el símbolo de adjudicatario de color amarillo. Si te hacen la devolución el símbolo es verde. En mi caso el candado ha desaparecido, por lo que el juzgado ha pedido ya la certificación de los reservistas y ahora la devolución de la cantidad retenida pasa al juzgado.

Yo no era parte en el expediente judicial, pero desde el momento en que hice reserva de postura empecé a serlo, aunque para Doña Rosita no tenga importancia y me pregunto... 

¿se irá de rositas o le llamarán la atención?

 

  1. en respuesta a Beticus
    #60
    26/10/17 10:25

    Riete y yo de camarero:
    Munú: SniperS
    sniper con patatas
    sniper con jamón
    sniper con paella
    sniper a la barbacoa (es el que más me gusta, quemarlo)
    sniper de 1º, 2º,
    sniper entremes: ensalada de snipers
    sniper de postre: sniper a la crema catalana (muy rico)
    sniper de chupito: sniper de manzana es muy digestivo
    sniper casero: el de mahonesa es el que mejor sabe (casera)

    Pida lo que pida de esa carta la tenemos y como especialidad:
    V2 y por petición pero para ricos V3, siempre por pedido el día anterior, no lo tenemos en almacén.
    Consejo: para el consumo diario de V2 hay que estar bien situado económicamente, no es apto para todos los bolsillos.

    Saludos sniperianos de un camarero.

  2. en respuesta a Inversius
    #59
    26/10/17 09:08

    Jajaja, a razón de 500 €/hora más tripulación el sexo y el alcohol me saben el triple de mal.

  3. en respuesta a mfmelo
    #58
    26/10/17 08:59

    Esto me recuerda un yate de 20 metros que me quedé hace 6 años, el deposito era de 5000 litros, y el coste era 500 euros a la hora de gasoil mas la tripulación, 1500 euros mes de atraque en puerto mas cutre/barato de andalucia, chipiona.
    Nunca lo llegué a poner en marcha y por suerte lo vendí al mes.
    Creedme que cuando me llamó el mecánico para indicarme que si le dejaba al kuwati que fué a visitarlo, a ir a las 6 h para rezar en el barco, me llevé una gran alegría,
    Si tuve que hacer grandes sacrificios, me pidió que le acompañara a visitar el mueso del Real madrid, eso para alguein del barcelona es duro, muy duro, de las cosas mas duras que he tenido que hacer, pero en fin, había que vender el barco.
    Tenía solo 150 horas de uso, era de un constructor sevillano, le costó 1.000.000 euros, antes de ser incautado, espero que el disfrute fuera mayúsculo, desde luego estaba lleno de bebidas alcohólicas.
    Me saqué el titulo de patron de yate, mi instructor, capital de la marina, al preguntarle porque esa obsesión de beber alcohol en el mar, me indicó que el SEXO y el alcohol en un barco sabe el doble de bien, en fin, nunca llegué a probarlo.
    Antes fué a visitarlo un ruso, era un exkgb forrado, el dia anterior se gastó 20.000 euros en un puticlub de sevilla, y quiso comprarlo pero hubo problemas por tener su empresa en canarias (tenia que volver a pagar otro impuesto y no salia la operación), nos propuso que le acompañaramos a a mi mecanico y a mi a canarias, con 6 amigas suyas (yo creia que eso era una pelécula!!!), yo casado y mi mecanico indicando ("hombre si es por trabajo")

  4. en respuesta a Inversius
    #57
    26/10/17 08:57

    Lo del país de los camareros te doy la razón:
    Los dos post-invitado que he hecho: una de IBI por favor y marchando una de gran reserva

    Soy Camarero, camarero, no doy pá más.

    Saludos y el próximo, con el permiso del Sensei:

    " MENÚ DEL DÍA: SNIPERs"

  5. en respuesta a Beticus
    #56
    26/10/17 08:47

    Si, Turbo gasolina.
    Arrancarlo cuesta 10€, cada kilómetro 1€; 100 kmtrs= 100€.
    Se lo puede permitir quien se dedique al narcotráfico o un subastero y no hay más

    Esta gente sabe más que el perito tasador, que tampoco puedes confiar en ellos: 75446 tasdor +-27.000 € termina en 34.500 €, por mucho porsche 911 que sea.

    Conozco a gente que ha vendido su porsche cayanne por no poder andar con él, ni mantenerlo. Las revisiones tenían que ser en la casa oficial.

    Me adjudiqué una vez un Ferrari y a los amigos míos les decía que se lo regalaba y me decían, con razón, gano para dar una vuelta al año con él, el resto del tiempo parado. El Ferrari es para darse una vuelta, no muy grande, pero sin seguro ni ITV, que a tanto no llega el sueldo.

    Tengo un X5, 3.0 (hay otro que es 4.0, creo) pues con los dedos de una mano se pueden contar las veces que lo cojo al año; gasta 17 litros/100 kmts yendo normal, si le piso y te gusta pisarle, se pone rápido en los 20 litros. Ya ni lo arranco para moverlo, lo empujo.

    Ese porsche Cayanne es para mí, pero a precio bueno, bueno, cuando lo tenga pondré unas fotos.

    Saludos.

  6. en respuesta a botero00
    #55
    26/10/17 08:07

    exacto botero00, 2 ms para leer ultima puja, parsear, sumar un céntimo y adjudicartela

    Evidentemente, si jugamos a último tirón, pues seguramente llegaría a un nanosegundo antes de cierre o incluso menos, todo sería cuestión de millones de máquinas que levantara e IPs (en estos momentos podría 10.000.000 ) y de limite tarjeta crédito mas el tirón de mfmelo de 120.000 euros (una verdadera pasta).

    pero no es fantasía, si me leyeras sabrías que nunca voy de farol en cuanto los 2 ms u otros comentarios.

    Hasta ahora, se acercaban a 40 seg, pero el otro día, llegaron a acercarse a 2 seg y todavía les queda (3 ordenes de magnitud),

    Parece un tonteria, pero, la diferencia entre 2 seg y 2 ms, es de un tío que en lugar de cobrar 45 euros hora, cobra 600 euros hora, que evidentemente aqui en España no hay asalariados de ese tipo en cuanto especializados en el mundo de datos (pero si emprendedores) ni gente con visión para pagarlo, porque estamos en el pais de los camareros.

  7. en respuesta a mfmelo
    #54
    26/10/17 01:12

    Madre de Dios, 100.000 pavos por un Cayenne del 2007. Aunque sea el Turbo, sale más barato nuevo.

    Bueno, quebrar sale barato.

    En fin...

  8. en respuesta a Inversius
    #53
    26/10/17 00:48

    Madre del amor hermoso ¿Ciencia de datos en un programa corriendo en un servidor dedicado que lee una página, suma un céntimo y hace una puja automática? WTF

    Supongo que lo de los 2ms será lo que tarda en parsear el output, sumar un céntimo y hacer el request, porque como te refieras a validar la puja a 2ms de finalización es fantasía.

  9. en respuesta a Inversius
    #52
    26/10/17 00:06

    200.000€ al día? Que tiemble Warren Buffet!

  10. en respuesta a reydmus
    #51
    25/10/17 19:16

    De acuerdo contigo, menos en el primer párrafo.
    Las subastas que llegan a las 6 de la tarde del día siguiente, pueden estar muy altas o ser muy buenas, depende de la gente que esté pujando.
    Si eres muy profesional haz de alargar todo lo que puedas y a última hora, ver quien se la lleva, unas veces serás tú y otras yo o el que más sepa del asunto.
    La forma de conbatir a los sniper son dos, en esencia.....
    como decían en un dos tres, no digo más.

    Saludos.

  11. en respuesta a cdsioux
    #50
    25/10/17 19:08

    Las subastas que llegan a las 6 de la tarde del dia siguiente ya estan muy altas. Ahi te da igual tener sniper que no, vas a comprar caro.

    Yo lo tengo mas que claro. Para ganar dinero en esto se requiere mucha pasta. Llevarse un local de 1 millon de euros por 250k es facil, sin sniper ni pollas. Llevarse una mierda de piso de 50.000€ por 27.000€ con el sniper es un mojon.

    Yo he visto pisos de 450k llevarselos sin problemas por 180k. Esas son las subastas buenas. A partir de ciertas cifras los subasteros desaparecen.

    Por es oos dije que si organizasemos algo asi, seria mucho mas beneficioso.

  12. en respuesta a cdsioux
    #49
    25/10/17 18:35

    Acabo de adjudicarme otra y sin dinero, si yo tuviera....

    Alquien ha comprado el porsche más caro de la historia: SUB-JV-2017-75452 en subastas, asi no puede ser.
    Otra está por el estilo el tasador +-27.000 y va por 31.201

    El narcotráfico que es muy fuerte.

    Saludos.

  13. en respuesta a mfmelo
    #48
    25/10/17 17:44

    Estoy de acuerdo contigo mfmelo, yo el sniper lo veo como una ayuda por si no quieres pasar la noche en vela y cosas así por el estilo.
    A mi también me falta capital (y bastante más que a tí)y eso que todavía no sé detectar las subastas esas que comentas de duplicar y triplicar los dineros y que a penas hay postores o que quedan desiertas porque tú ya no abarcas más...a ver si algún día me dices una de esas, hazlo por un paisano jajajaja.

  14. en respuesta a mfmelo
    #47
    25/10/17 16:52

    Me contesto a mi mismo como hace Loto10.

    Anuncio que voy a dejar las subastas, acabo de decidirlo y me voy a dedicar en cuerpo y alma a crear el sniper cuántico, sin demoras en conexiones, sin cables, que funcione solo.
    Se mas o menos como comenzar: al ser cuántico no hace falta ni que tu ordenador esté conectado a ninguna red de datos, bastará que el receptor y clon, que estará situado en la planta sótano del BOE reciba las claves y condiciones de esa subasta y subasta ganada. Pero será si el otro licitador no decide dar más que yo tenia previsto dar, sin esperar al último pico segundo, o dos compinches se ponen de acuerdo y.....a la mierda todo lo planificado, sniper, ordenador cuántico.

    Pero empiezo ahora mismo mi sniper será FTC1.0. (FrancoTirador 1 tiempo 0)

    A todos los que desde siempre y en la actualidad seguimos comprando y trabajando en forma clásica, bajo mi punto de vista, digo: en estos momentos lo que me hace falta es más capital, subastas y lotes me sobran y si quiero algo, lo consigo, pero a mis precios.

    Saludos.

  15. en respuesta a cdsioux
    #46
    25/10/17 16:26

    ....no lo comentaba ni de coña y menos en un foro público de SUBASTEROS.

    100% con tu análisis.
    Ahora tengo que trabajar: para mi mujer, mis hijos, la AEAT, la TGSS, los Ayuntamientos........y para INVERSIUS y su V2, como lo escuchen en ONU le van a meter un paquete por creerse que Hitler ha resucitado con su Von Braum.

    Ya estaba yo notando que algo pasaba, no es normal que de ¿1.000 subastas? que salen hoy, quedarán desiertas ¿950? y todo es por culpa del sniper. Pero hay uno que siempre gana: INVERSIUS y su V2

    Saludos.

  16. en respuesta a mfmelo
    #45
    25/10/17 16:22

    Dos años desde que rematas la pasta y si ninguna parte ha puesto problemas.

  17. en respuesta a Tristán el subastero
    #44
    25/10/17 16:19

    Si me garantizas que en dos años me entrega la posesión, entonces ese es un buen juzgado y como has dicho hasta ahora. De ahora en adelante, si es así, ese será mi juzgado preferido.

    Dos años tarda el más rápido, me tienen frito, porque no me ves pero estoy llorando ahora mismo y más después de la bronca que nos has echado, menos mal que se me pasa pronto.

    Saludos.

  18. en respuesta a cdsioux
    #43
    25/10/17 15:11

    Si yo programo uno, me temo que no va a ser de codigo abierto. Ojo, que yo programo cosas que estan disponibles en codigo abierto, funcionan y son populares.

    Pero no esto.. y si lo vendo, no son 900e
    Yo cobro minimo 45e la hora (precio de amigo).

    En hacer y probar un buen sniper (y la diferencia entre aceptable y bueno es enorme) tardo no menos de un mes.

    Eso, a precio amigo son 7200e. Sin mantenimiento ni garantia alguna., si precisa de ellos, pues precio normal, 14,400. Y seis meses de mantenimiento.

    Lo primero que es necesario es tener un clon de la web de subastas (no es complicado) que responda en los mismos tiempos.

    Sabiendo la variabilidad de los tiempos, podemos calcular la varianza y meter el precio en los 2 ultimos ms con un 95% de probabilidad.

    Cualquier informatico que sepa de estadistica y sea bueno programando va a poder hacerlo, aunque emplee un leguaje de programacion lento, porque sabr'a lo que tarda la web de subastas si es medio listo y saca estadisticas.

    Pero normalisimo que inversius no garantice y cobre por uso.
    Yo creo que cobrar por no exitos no es 100% correcto, y cobrar cuando el tambien puja es 100% incorrecto.. en esos casos si es el quien gana debiera devolver el dinero a quien usase sus productos.
    En mi caso el uso (si lo saco) sera estrictamente personal porque no me quiere pillar las manos con responsabilidades.

  19. en respuesta a Inversius
    #42
    25/10/17 15:02

    En cuanto se aclaren cuestiones legales familiares, me pongo a ello, y monto u nbuen sniper en el mismo CPD que usa la web de subastas como debes estar haciendo tu.. dame unos meses y a ver si en 2018 nos reimo un poco.. aunque tirar'e por cosas de 50.000e para abajo, que no quiero pillarme las manos.

  20. en respuesta a Inversius
    #41
    25/10/17 13:41

    Inverisus si yo gasto 10.000 € en usar tu sniper, ¿ me puedes garantizar que recuperaría esa inversión con creces?. Porque, por lo que leo pides 300 pavos mas iva sin que asegures que tu sniper se lleva el lote. Para empezar, porque eso no lo puedes asegurar ya que el sniper trabaja con un tope que le pones como máximo y, viendo como actualmente muchas subastas alcanzan pujas altísimas, serían perder 300 pavos cada vez. Encima el sniper que ofreces no es el v2 que puja a 2ms del final, sino uno que lo hace a 3-6 seg del final...O sea, que si tú usas tu sniper V2 en esa subasta nos comemos un colín....te llevas el lote y los 300 pavos del que ha usado tu sniper básico....

    En el curso de Tristán hay gente que usa sniper y que se los han programado informáticos que son cracks. Los presupuestos eran de unos 900 €, de código abierto, para infinítos usos...seguro que el que tienes es mejor, no lo dudo, pero no puedes abarca todas las subastas que hay en el portal, por lo que hay nicho para otros subasteros con sniper.

    En fin, cada uno se puede creer lo que quiera, pero si yo tuviese un sniper que me hicera ganar tanto como dices, Inversius, no lo comentaba ni de coña y menos en un foro público...

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