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Participaciones del usuario Sparrow In Jail - Inversiones alternativas

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Sparrow In Jail 01/10/25 12:38
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Antes de hacer ninguna inversión tienes que tener el dinero cargado en la wallet, si lo haces por transferencia tarda 2 días, si lo haces con tarjeta es inmediato.
Sparrow In Jail 01/10/25 09:32
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, En los de equity que son los que acumulan retrasos no hay hipotecas que valgan, tu eres uno de los dueños.
Sparrow In Jail 01/10/25 00:26
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches, No sé de que comodines hablas, pero en cuanto "pasen" de un proyecto se van a la porra, mira Housers.
Sparrow In Jail 01/10/25 00:20
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches, Yo uso las 4 y además Sego Realstate, suele sacar pocos y pequeños, como BDKapital no tienes agobios, eso sí, hasta que  no se firma no renta.Urbanitae no sé que pasa últimamente me tiene muy mosqueado, casi exclusivamente equity a muy largo plazo, sin dar tiempo a estudiar los proyectos, con muchísimos retrasos en casi todos, evidentemente son proyectos muy grandes y su comisión es mayor.Además veo un desprecio a los inversores que son los que mantienen el tinglado, en los chats en cuanto dices o preguntas algo que no les gusta directamente borran tu mensaje.
Sparrow In Jail 30/09/25 21:56
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches,Son de equity, si miras este post ya me dirás que tirón quieres que tengan:www.rankia.com/foros/inversiones-alternativas/temas/4679749-urbanitae?page=116#respuesta_6997194¿Los que entran conocen estos datos? yo creo que lo que venían haciendo de no dar tiempo a estudiarlos también era en parte por esto. Si no puedes estudiarlos menos tiempo para ver puntos débiles. Ahora han sacado lo del interés preferente de inversores del 15% en proyectos largos, pero si se retrasan ese 15% puede convertirse en 0 o en negativo incluso.
Sparrow In Jail 24/09/25 21:02
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes, ¿En qué plataforma? que yo sepa mañana no se abre nada en Wecity, ni en Civislend, ni en BDKapital  en SegoReal State un proyecto lleva tiempo abierto.
Sparrow In Jail 24/09/25 20:47
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes. Si sacan un proyecto a las 4 de la tarde y me dicen que el mismo día a las 6 puedo hacer preguntas ¿que preguntas voy a hacer si no he podido ni llegar a casa y estudiarlo?Si encima el proyecto se abre al día siguiente, no ya estudiarlo, es que no me dejan cargar la wallet con transferencia, lo que pretenden es que todos tengamos precargada la wallet, como decía, si 2000 inversores cargan cada uno 1000€ para cuando se abra algún proyecto que no conoce aun, en la cuenta de la wallet hay 2 millones de euros que son muy jugosos.En que lo hagan así no tiene otra explicación, pueden publicar los proyectos una semana antes de abrirse para que nos de tiempo a verlo, si un proyecto tiene 10 documentos adjuntos ¿cuanto se tarda en verlo?, en los documentos adjuntos ves muchas cosas que no están en la "explicación" del proyecto, desde cargas y servidumbres hasta tasaciones que no son las reales, por ejemplo no te dicen que el método usado en la tasación es "residual dinámico" que no tiene nada que ver con la tasación real, por lo que la LTV también es tramposa.En fin, que deberían dar tiempo para analizar los proyectos ¿Por qué no lo hacen? ¿Qué interés tienen?A ver si alguien me puede dar un motivo para que actúen así, hace meses si dejaban tiempo para mirarlo. Yo desde luego si no puedo ver las características de un proyecto no entro, y en equity aunque tenga tiempo, después de lo que he visto en el listado que ha facilitado el compañero.Además si borran los mensajes del chat como están haciendo es que algo tienen que ocultar.
Sparrow In Jail 24/09/25 20:32
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes,Ya viste que al día siguiente sacaron otro diciendo que el promotor aportaba el dinero, pero lógicamente es el dinero que entregaron los inversores del primer proyecto, de tal forma que el promotor no aportaba prácticamente nada, todo el riesgo lo corrían los inversores.No, si listos son un rato, es como el que juega al póker y deja dinero a su rival para que juegue contra él.
Sparrow In Jail 24/09/25 20:12
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes,Va a depender del proyecto, pero si no me dejan estudiarlo desde luego no voy a meter nada, he visto cosas raras y después de ver todos los proyectos que hay de equity con retrasos en ese tipo no voy a volver a meter nada de nada.
Sparrow In Jail 24/09/25 19:00
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes, Y ahora sacan los proyectos sin tiempo de estudiarlos para hacer preguntas y decidir si invertir, ni siquiera dan tiempo para cargar la wallet, como les he puesto en el chat esta mañana parece que quieren que tengamos precargadas las wallets, si 2000 inversores, que es lo que tienen muchos proyectos, tienen en su wallet 1000€ son dos millones de euros, lo que es muy jugoso.He insistido en el chat de la tarde, pero como quien oye llover, en el de esta mañana NADIE ha hecho ninguna pregunta, y en el de la tarde si lo ha hecho alguno, pero la mayoria de las entradas es con quejas.Por cierto, no era consciente de ese porcentaje de retrasos tan abultado y con esa dilaciones, como para entrar en equity por mucho interés preferente que dicen que dan.Va a ser cosa de irse a Wecity, Civislend o BDKapital -este saca pocos-, e incluso a SegoReal Estate.