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Participaciones del usuario Sparrow In Jail - Inversiones alternativas

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Sparrow In Jail 06/11/26 11:40
Ha respondido al tema Wecity
Buenos días, Lo que nos faltaba, ahora wecity copia a urbanitae y saca Direct:Hola, Sparrow  | Te presentamos direct.  ¿De qué trata exactamente?  Con esta nueva modalidad puedes adquirir directamente una propiedad concreta y pasar a ser propietario al 100%. Además, direct te acompaña durante todo el proceso para facilitarte el acceso a las oportunidades seleccionadas y reducir la complejidad operativa.  Tu capital trabaja, wecity direct se ocupa del resto.Y ahora viene lo gracioso:Oportunidad de compra Te presentamos una oportunidad exclusiva de compra directa en una de las pocas viviendas disponibles en la exclusiva Urbanización privada Santa Rosalía Lake and Life Resort (proyecto que ya hemos financiado en wecity).  Un exclusivo complejo residencial privado de 700.000 metros cuadrados situado en la Costa Cálida, entre Torre-Pacheco y Los Alcázares (Murcia), a solo 4 km de las playas del Mar Menor.Es decir, primero les financiamos la construcción y luego nos la venden, BIEN PENSADO."Sólo a 4km del mar menor", pero no ponen otras cosas como esta: El Mar Menor sufre un grave colapso ecológico causado principalmente por la eutrofización (exceso de nutrientes como nitratos y fosfatos) y la contaminación acumulada, lo que ha provocado episodios de mortandad masiva de fauna y la degradación de sus aguas Yo dude en invertir por ello, pero luego pensé, "es problema de los compradores." y ahora quieren vendérnosla.
Sparrow In Jail 06/11/26 11:35
Ha respondido al tema Wecity
Buenos días, Amortizaban capital e intereses, los intereses en dos tramos una parte al 12% y la otra al 14%, pero en ambos casos eran ordinarios, creo que al 14% es desde la primera vez que pidieron ampliación de plazo, pero no lo he calculado.
Sparrow In Jail 04/11/26 11:00
Ha respondido al tema Wecity
Buenos días, Caleta Fuerteventura. En el comunicado que pegaste en agosto en Civislend (#1596) la nueva fecha era el 20 de noviembre, no el 30. ¿Te han mandado otra después? Llevas razón es el 20/11, después de la prórroga han hecho dos amortizaciones parciales. Ribalta. Pacgcv26 puso el 22/10 en Civislend (#1813) que estaba en proceso de refinanciación. No he visto nada más desde entonces. Efectivamente está en mora, no ha habido refinanciación pues no nos han pagado Terra Calma II. Lo último que vi es el comunicado que copió Xeila aquí (#1461). La ejecución no salió, 45,93 % a favor cuando hacía falta el 66,67 %, y si el 16 de diciembre no hay solución lo vuelven a votar. ¿Te ha llegado algo después que diga que ya se ejecuta? No, está en mora, pero curiosamente han hecho una amortización parcial del 21,95%, pero sigue en mora, nunca entendí quien voto para que no se ejecutase. Punta Umbría. Castillonaipes contó en el hilo de Urbanitae (#2919) que vencía en noviembre, y Urbanitae le dijo que el préstamo tiene opción de prórroga de seis meses. Por cómo lo dicen, yo contaría con ella. De momento que yo sepa no han comunicado nada, pero vamos que lo prorrogarán casi seguro, es la tónica habitual De Alcázar, Guadiana y Arlanzón no he encontrado nada en estos hilos. Un saludo 
Sparrow In Jail 03/11/26 08:13
Ha respondido al tema Wecity
Buenos días, No encuentro esa prórroga de Madrid Brunete, he repasado el correo y no lo veo, ¿qué día lo enviaron? Gracias
Sparrow In Jail 03/11/26 03:50
Ha respondido al tema Wecity
Buenas noches, En teoria en noviembre, además de los que ya están en mora, me vencen una serie de proyectos, la mayoría ya con prórroga, se admiten opiniones de cuantos y cuales se van a pagar de verdad:WECITY -       15/11 --> Sevilla Alcázar -       25/11  --> Madrid Brunete -       26/11  --> Murcia Santa Rosalía Resort -       Mallorca Terra Calma II --> Se supone en ejecución hipotecaria. CIVISLEND -       19/11 --> Villas del Guadiana -       30/11 --> Caleta Fuerteventura -       Residencial Ribalta --> En mora desde agosto URBANITAE --> No tengo fechas exactas, pero tocan: -       Huelva | Proyecto Torres Punta Umbría -       Burgos | Proyecto Parque Comercial Arlanzón SEGOREALESTATE Estos ya no tienen fecha pues están en mora. -       Aranjuez - Andalucia 77 --> Esta en mora, no ejecutan la hipoteca porque dicen que tienen un comprador que ha firmado arras. No han consultado si se ejecuta la hipoteca o no. -       Coll d'En Rabassa-Mallorca --> Entraron en mora, les denuncié en el juzgado porque habían falseado la situación y no tenían constituida hipoteca, el promotor había pedido otro préstamo sobre el activo superando con mucho el valor de tasación, juntando ambos   etc. Luego decidieron dar una prorroga sin consultar y sin preguntar si se ejecuta la hipoteca. 
Sparrow In Jail 31/10/26 11:53
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Pues nada, ojalá sea verdad, pero es raro que lo manden a unos y a otros no, a ver si hay alguien más en este proyecto y nos ilumina si lo ha recibido o no.Muchas gracias.
Sparrow In Jail 31/10/26 10:17
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, ¿Como has recibido la notificación, por correo? yo estoy en ese proyecto y a mi no me ha llegado nada, he entrado a la plataforma y la ultima comunicación es del 01/09 y dice: El proyecto continúa en fase de comercialización Se ha solicitado avance en la comercialización del proyecto. No obstante, el promotor comenta, que se repagará vía refinanciación bancaria. He revisado mi correo y no tengo nada, Ahora si que me has dejado perplejo. ¿Alguien más que esté en este proyecto me puede decir si ha recibido lo mismo?
Sparrow In Jail 26/10/26 09:41
Ha respondido al tema Wecity
Buenos días, Pues ya podrían informar a todos los inversores y no tener que llamar para que den explicaciones a uno de ellos de forma individual.Cada día estoy más harto.
Sparrow In Jail 25/10/26 15:06
Ha respondido al tema Wecity
Buenas tardes,No conozco el hilo que dices, ¿dónde está?, la verdad es que no sé si quiero mirarlo porque me voy a poner más nervioso.
Sparrow In Jail 24/10/26 22:20
Ha respondido al tema Wecity
Buenas noches, Te pongo un ejemplo de proyecto de urbanitae, Proyecto Bárbara, estuvo en mora 3 meses, luego consiguieron que se votara una extensión, hasta el 15 de este mes que ha vuelto a entrar en mora, urbanitae no ha dado ninguna información. Prefiero no preguntar porque lo que suelen decir es "el promotor no se ha puesto en contacto con nosotros", se entiende que ellos no quieren molestar al promotor preguntándole, al fin y al cabo ellos cobraron hace más de un año.