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Sparrow In Jail 28/10/25 19:20
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes, A ver si me entero, ¿hay gente que ha entrado en una promoción con la única garantia de la pignoración de las acciones de la promotora (suelen ser sociedades creadas ex-profeso para cada promoción) y con un terreno que sin estar hipotecado, qué garantiza qué?. El terreno lo venden cuando quieran y si la sociedad no tiene como pagar sus acciones valen 0, es como decir que se entra sin ninguna garantía ¿no?
Sparrow In Jail 28/10/25 06:30
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Es la primera vez que veo que vencen proyectos de Urbanitae sin completarse, va a estar bien ver qué es lo que hacen.De momento ya han superado el plazo y los mantienen.
Sparrow In Jail 28/10/25 05:48
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, El jueves sale un nuevo proyecto, es de equity, así que ni mirarlo, no voy a perder el tiempo.
Sparrow In Jail 26/10/25 14:16
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Dudo que cierren y devuelvan el dinero, ya veremos por donde salen.
Sparrow In Jail 23/10/25 13:06
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Pues mira en el proyecto de ayer quedaron en subir la nota simple que no estaba y una tasación correcta pues la que subieron era rarisima, hablaba de valorar un trastero cuando era una parcela, pues no fue verdad no subieron nada.Incluso les puse un correo dos horas antes de abrirse el proyecto recordándoselo ¿le han respondido a alguien? pues a mi tampoco,Evidentemente no entré, no digo que tuviera "trampas" pero si ni siquiera hacen las cosas a las que se comprometen me hacen dudar muchísimo.
Sparrow In Jail 22/10/25 14:09
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas tardes, Castellón | El Desert , se abre en un par de horas, ayer en la webinar lo pintaron muy bonito pero no han subido la nota del registro y lo que han subido de Tasación no vale, habla de un trastero.Ayer se lo comuniqué y me dijeron que lo subian, pero no han subido nada, me malicio que tiene "trampas" como otros que han presentado por eso no lo quieren subir, ultimamente no dan tiempo a mirarlos por si nos damos cuenta de los maquillajes que hacen, pero lo de este proyecto ya es la monda, no suben la documentación, cuando se lo dices suben una parte que no vale para nada, y te dicen que van a subir la correcta y te engañan.Desde luego a este, al igual que cualquiera de plusvalía, no entro ni loco.
Sparrow In Jail 22/10/25 07:53
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Ayer hice preguntas por telegram sobre el proyecto  Castellón | El Desert que se abre hoy, además les dije que faltaba documentación, nota registral y tasación completa, pues la tasación que han subido es una sola página y tiene cosas muy raras, en la webinar dijeron que responderían a las preguntas en telegram y que subirían la documentacion.Pues bien, nada de nada, ni respuestas en telegram ni documentación completa, ultimamente aparecen proyectos sin tiempo de cargar la wallet por transferencia ni estudiarlos, y cuando los estudias y preguntas y pides documentación no te hacen caso.Como saben que los proyectos de deuda la gente los coge como locos sin analizar pasan de todo, cada vez me están cansando más, se han vuelto unos prepotentes, solo quieren plusvalias que ya sabemos como van y eso que han sacado ahora de "Inversión directa".
Sparrow In Jail 21/10/25 07:02
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Mira yo cuando salió BH ni conocía Urbanitae, pero si digo que hoy día la mejor forma de presión y a la que más caso van a hacer son las redes sociales, si armáis mucho ruido en ellas, creáis una especie de agrupación en cuyo nombre aparezca la palabra Urbanitae, p.e. "Urbanitae:Agrupación de Afectados", en el título que no aparezca BH, para que quienes no estén implicados no lo descarte,y empieza a aparecer en buscadores se preocuparán más, hoy es lo que más miran las empresas.Podéis poner en chatgpt algo así como " queremos hacer una queja sobre el comportamiento de una empresa en la redes sociales y el el buscador de google, como lo optimizamos para tener el máximo impacto gratis" y el os guiará en como hacerlo.
Sparrow In Jail 20/10/25 21:56
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenas noches, ¿15% anual, 6 años antes de que cobre el promotor? pues si que tienen que vender caro para que el promotor cobre algo, me huele a chamusquina.
Sparrow In Jail 20/10/25 14:19
Ha respondido al tema Urbanitae
Buenos días, Parece que villa Alhambra -como el resto de plusvalías- no está teniendo el éxito acostumbrado, yo era un pardillo y entré en varías plusvalías hasta que un compañero por aquí colgó un listado de como iban.