Participaciones del usuario Sparrow In Jail - Inversiones alternativas

Foro:

Sparrow In Jail 18/10/25 05:06

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noches, Y el que se abría en otra plataforma de forma simultanea igual, se ve que sobra el dinero.

Sparrow In Jail 18/10/25 05:03

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noches, Buffff, parece que todo sigue liado, uno diciendo que sigue siendo el promotor y Urbanitae diciendo que ya no lo es.De esto deduzco, sin conocer la casuística pues entonces ni conocía el crodwfunding y el crodlending que el estudio inicial fue muy descuidado, que prometieron la luna en Urbanista para llevarse la comisión y luego llegaron los problemas.Yo al principio era ingenuo y he entrado en proyectos que ahora no entraría pues estoy aprendiendo, pero de lo que suelen decir en las descripciones a lo que puedes deducir de las documentaciones va un mundo.Precisamente acabo de mirar uno de otra plataforma que sale el miércoles, de una primera impresión muy favorable que me saco la IA con la documentación que le mandé, según le iba haciendo preguntas sobre puntos de la documentación que ya le había subido fue cambiando y a pasado a solo inversores profesionales dispuestos a asumir un alto riesgo.

Sparrow In Jail 17/10/25 15:47

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenos tardes, En esas precisamente no estoy, estoy en bastantes otras y cada vez más acojonado.

Sparrow In Jail 16/10/25 20:44

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noches, Sí, por favor, te lo agradeceriamos mucho.

Sparrow In Jail 14/10/25 16:39

Ha respondido al tema Tokenización en Bienes Raíces

Buenas tardes, Informado por una amiga descubrí Domoblock, estuve leyendo lo que dicen en su web e incluso me di de alta, pero me encontré que en la web indicaban que “operan bajo la supervisión de la CNMV.” y en las FAQ dicen “Los security tokens están respaldados por la Ley de Mercado de Valores (artículo 35.2) y operan bajo la supervisión de la CNMV, a través de una Entidad de Servicios Financieros (ESI).” Sin embargo en la web https://inversion769.wordpress.com/2023/11/02/domoblock/ encuentro: Es importante destacar que Domoblock es una plataforma de tokenización que no se encuentra bajo la supervisión directa de la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores). Aunque anteriormente estaba supervisada por una Entidad de Servicios Financieros (ESI) regulada y autorizada por la CNMV, ya no opera bajo esta supervisión. Esto significa que, a pesar de que la plataforma no esté directamente supervisada por la CNMV, ha dejado de estar bajo el control de la entidad José María Manzanares Allen, una Empresa de Asesoramiento Financiero (EAF) independiente y privada, registrada con el nº 212 desde el 28/07/2017. Desde el cambio en la regulación de los security tokens, las emisiones de Domoblock ya no están supervisadas por esta EAF, a partir del proyecto DOMO-VLC-4. Por ello les hice esta consulta por whatsapp: Buenos días, - Me acabo de dar de alta en su plataforma, en su publicidad y ofertas indican que Las operaciones en DOMOblock están supervisadas por una Entidad de Servicios Financieros (ESI), que a su vez es regulada por la CNMV. Pero no encuentro por ningún lado cuál es esa ESI. Ante esto, recibo una respuesta automática: Gracias por comunicarte con Domoblock!🚀 Puede ser que el equipo esté ocupado y no te respondamos de manera inmediata. Gracias por la paciencia, trataremos de atenderte lo antes posible 😊 Al momento les pregunté:- ¿Me pueden indicar de que ESI se trata y facilitar una copia del documento vigente que ampare esta supervisión? Muchas Gracias De eso hace más de 24h y han entrado numerosas veces en el whatsaap pero no me responden. Aparentemente si no responden debe de ser porque en realidad no tienen ningún tipo de supervisión, aunque lo indiquen en su web, por lo que da la impresión de que se trata de un chiringuito financiero, en la CNMV no les conocen de nada.

Sparrow In Jail 01/10/25 12:38

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenos días, Antes de hacer ninguna inversión tienes que tener el dinero cargado en la wallet, si lo haces por transferencia tarda 2 días, si lo haces con tarjeta es inmediato.

Sparrow In Jail 01/10/25 09:32

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenos días, En los de equity que son los que acumulan retrasos no hay hipotecas que valgan, tu eres uno de los dueños.

Sparrow In Jail 01/10/25 00:26

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noches, No sé de que comodines hablas, pero en cuanto "pasen" de un proyecto se van a la porra, mira Housers.

Sparrow In Jail 01/10/25 00:20

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noches, Yo uso las 4 y además Sego Realstate, suele sacar pocos y pequeños, como BDKapital no tienes agobios, eso sí, hasta que no se firma no renta.Urbanitae no sé que pasa últimamente me tiene muy mosqueado, casi exclusivamente equity a muy largo plazo, sin dar tiempo a estudiar los proyectos, con muchísimos retrasos en casi todos, evidentemente son proyectos muy grandes y su comisión es mayor.Además veo un desprecio a los inversores que son los que mantienen el tinglado, en los chats en cuanto dices o preguntas algo que no les gusta directamente borran tu mensaje.

Sparrow In Jail 30/09/25 21:56

Ha respondido al tema Urbanitae

Buenas noches,Son de equity, si miras este post ya me dirás que tirón quieres que tengan:www.rankia.com/foros/inversiones-alternativas/temas/4679749-urbanitae?page=116#respuesta_6997194¿Los que entran conocen estos datos? yo creo que lo que venían haciendo de no dar tiempo a estudiarlos también era en parte por esto. Si no puedes estudiarlos menos tiempo para ver puntos débiles. Ahora han sacado lo del interés preferente de inversores del 15% en proyectos largos, pero si se retrasan ese 15% puede convertirse en 0 o en negativo incluso.