España
Geoff007 El subleasing no es mas que firmar un contrato de larga duracion con el dueno de una casa o local comercial en distressed a un precio por debajo del mercado, hacerle unas reparaciones y el inversionistas re-rentarlo a una tercera persona a un precio mayor.
Geoff007 Hay una forma muy popular aqui en EEUU de ganar dinero en Bienes Raices sin poner un solo centavo de sus bolsillos Y se llama Wholesaling. La estrategia es casi en un 90% dominada por los brokers de bienes raices ya que ellos tienen acceso a los lockbox y los MLS, pero si usted no tiene la licencia de agente inmobiliario no es problema.
Geoff007 Para los amigos que vivan aqui en US o esten interesados en invertir aqui aprovechando lo barato que esta el pie cuadrado en este pais en comparacion a medio mundo.106 Maneras de ganar dinero en Real Estate en EEUU. Imagino que deben haber mas aun, pero esta es las que he ido aprendiendo.
Geoff007 Los problemas no son problemas, son solo obstaculos y mientras mas grandes son, mas oportunidades hay detras de ellos. Esto lo he aprendido lidiando con los sub-contratistas (alli en europa le llaman obreros).
Geoff007 Este post va dedicado a los que viven en EEUU o planean invertir en EEUU.El 99% de los flippers que conozco no usan su propio dinero para hacer flips. Usan financimientos externos Y hay varias formas de conseguir financimientos para hacer flips.
Geoff007 Unos de los metodos mas populares para invertir (O especular) en Bienes Raices en EEUU es la metodologia de Flip. Como he escrito en otros posts, hacer flip no es mas que comprar una propiedad ya sea en las subastas de foreclosures, short-sales o REO Y luego rehabilitarla y luego revenderla en el menor tiempo posible. El potencial de profit es inmenso, pero tambien tiene muchos riesgos.
Carla Quinto Real Estate deriva del término Real Estate Investment Trusts (REIT) que consiste en vehículos de inversión inmobiliaria.Su origen lo encontramos en Estados Unidos para facilitar la inversión en inmuebles a los inversores particulares, mediante la cotización en mercados bursátiles.
Ratiosharpe Es un sector (REITs)que el inversor español suele mirar con recelo ya que asocia vivienda-caida-de-precios-pérdidas-cuantiosas,sin embargo, este mercado es muy amplio y va más allá de la anécdota del piso del barrio que hemos visto caer su valor 40-50%
Mejores opiniones El pasado 24 de Abril tuvo lugar en la Bolsa de Valencia la ponencia “Inversión inmobiliaria en España: 2013, año de oportunidades” con la colaboración de profesionales de BNP Paribas Real Estate, Uría Menéndez y Solvia.
Rankia El próximo miércoles 24 de Abril a las 11:00 horas en la Bolsa de Valencia tendrá lugar la ponencia "Inversión inmobiliaria en España: 2013, año de oportunidades" con BNP Paribas Real Estate y Uría Menéndez.
Danlopveg Sin duda alguna, los activos inmobiliarios han sido los grandes favoritos por el ciudadano español medio para ahorrar durante mucho tiempo. Sus especiales características, que implican su consideración como bien de primera necesidad y, al mismo tiempo, activo de inversión.
F.Fernández Reguero Mucho se ha escrito ya sobre el precio de la vivienda en España y los ajustes que deben producirse en el mismo. Ajustes que, por cierto, aún no llegan según las expectativas razonables que se exponen.
Josemanzanaresallen Tras las fuertes caídas de los mercados durante las últimas sesiones todos han roto importantes soportes y el rebote que estamos viviendo en los mercados es un fuerte sobreventa acumulada en los mismos, típica por cierto en un mercado bajista.
Fiscalidad Hoy se ha aprobado en el Congreso de los Diputados la Ley que aprueba la creación de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI), y además diferentes reformas legales que analizaremos más detenidamente un día de la próxima semana. Hoy me voy a centrar en las SOCIMI o REIT a la española porque creo que si se emplean como se han diseñado son un producto
Fernan2 Hoy toca dejaros unos enlaces a algunas cosas que he visto y me parece que valen la pena... Método simple para batir al mercado en tiempos de crisis Una estrategia muy sencilla para operar en bolsa: cuando un valor baje tres días seguidos, cómprenlo al final del tercer día. Si poseen un valor y sube dos días seguidos, véndanlo al final del segundo día. Hasta ahora, parece que funcionaba bien...
Echevarri Aunque parece que fue ayer este blog ha cumplido un año en abril. Un año en el que han pasado muchas cosas en el entorno financiero y económico. Un año en el que hemos conversado sobre muchos temas. Pero uno de los primeros, y que con el tiempo ha ganado en interés, ante la situación del mercado inmobiliario español, es el de la inversión en inmuebles en el extranjero. En su momento le dedique el
Coe51z El actual ciclo expansivo se debe a que a partir de 1994 las crecientes perspectivas de la entrada de España en la UEM hicieron que los tipos de interés, tanto a corto plazo como a largo bajasen rápidamente. Una vez incorporados al euro desaparece el riesgo de cambio, los tipos de interés reales son negativos y la calificación crediticia a nivel nacional sube a triple A facilitando el acceso al
Echevarri Hace unos días Alfonso posteaba sobre algunos productos inmobiliarios que se están empezando a comercializar. Ante la subida de tipos, la ralentización del mercado, y el enfriamiento de las expectativas, esos reclamos se están generalizando. La llamada es clara: Compre Vd. en Polonia, Hungria, Marruecos, Miami, Riviera Maya, etc.... Me parece un tema interesante con sus pros y sus contras, y
Fernan2 Ley de la oferta y la demanda, importantísima Llevo ya 5 meses y 76 mensajes en el blog, y aunque la he mencionado de pasada en ocasiones, todavía no he dedicado un artículo completo a la más poderosa fuerza del mercado: La ley de la oferta y la demanda. Ejemplos de la ley de la oferta y la demanda Esta ley debe ser la biblia de cualquier inversor. Puede parecer que estoy exagerando, pero tras